132 000 €51 m²

Pienen Villasaaren tie 3 G, Keski-Vuosaari, Helsinki2h+k+parveke

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
290,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Sanon käsi sydämellä 22 vuoden välittäjäkokemuksella Vuosaaresta: nyt on tarjolla erinomaiset kaupat nopealle päättäjälle.

Ensiesittelyssä kaunis, valovoimainen kaksio kera parvekkeen vanhasta Vuosaaresta taloyhtiöstä, jonka korjaushistorian rinnalla kaikki muut alueen kiinteistöt kalpenevat.

Tässä perustelut: + talo omalla tontilla + perinteinen putkisaneeraus tehty 2010 + siirtyminen maalämpöön 2022 + julkisivu, ikkunat, parvekkeet 2022 + vesikatto, salaojat 2022 + aurinkopaneelit 2022

... ja pisteenä iin päälle: vapaa, vastikään hyvällä maulla ja tinkimättömällä ammattitaidolla kunnostettu asunto on uutta vastaavassa kunnossa. Vesimaksut sisältävä hoitovastike on silti vain vain 290,70 euroa. Se on 1-2 euroa neliöltä alhaisempi kuin keskimäärin alueella.

Tarjolla on huoletonta ja edullista asumista vuosikymmeniksi. Tilaa välittäjältä RT-korttiin perustuva Korjausvelkalaskurin raportti tulevista remonteista 2026-2045. Se on todella mukavaa luettavaa ja pankkikin sitä rakastaa.

Aurinkolahti ja Vuosaari on kaupunginosa, jota ympäröi Helsingin Sanomien lukijoiden koko pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestämä luonto ja parhaat ulkoilualueet.

Katso kuvat, kilauta heti Erkille 045-111 4211 ja varaa henkilökohtainen esittelyaika ennen sunnuntain ensiesittelyä. Se saattaa tässä tapauksessa olla viisas peliliike. Tämä asunto ei tule pitkään olemaan myyntimarkkinoilla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80497523
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Menossa olevat hankkeet: Palovaroittimien uusiminen 2025 Piha-alueen elävöittämistä 2025
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä remonteista: Parvekkeiden kunnostus 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2002-2003 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2004 Antenniverkosto uusittu 2005 Vesikattojen kuntoarvio 2006 Vesikattojen huoltomaalaus 2009 Perinteinen putkiremontti, valmis 06/2010 Kevyt kuntokartoitus 2011 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Kattojen paikkamaalaukset 2017 Peruskorjausten suunnittelu 2020-2021 Energiahankesuunnittelu 2020-2021 Energiakaivokenttä 2021 Maalämpöjärjestelmän käyttöönottaminen 2022 Julkisivun, ikkunoiden, vesikaton, parvekkeiden ja salaojien peruskorjaus 2022 Aurinkopaneelien asennus 2022 Lukitusremontti 2022 Piha-alueen uudistaminen 2022 Sähköautolatausvalmius, rakentaminen, Parkkisähkö 2022 Ulko-ovien kunnostus 2023 Piha-alueen elävöittämistä 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-435-1-182
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
83 037,99 €
Neliöhinta
2 588,24 € / m²
Velkaosuus
48 962,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,70 € / kk
Pääomavastike
397,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
688,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pieni Villasaarentie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 917 731,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
77
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola, saara.peltola@vuokki.fi, 0108213500
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2011 Kevyt kuntokartoitus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.