122 000 €32 m²

Ulappasaarentie 1 J, Vuosaari, Helsinki1h+kk+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
261,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Vuosaari, 32 m2

Etsitkö viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Tämä juuri osittain remontoitu asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin yksinasuvallekin. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn julkiseen liikenteeseen, joten liikkuminen on vaivatonta. Lähimmälle metroasemalle on vain n. 5 min kävelymatka.

Asunto on moderni ja raikas, ja remontin ansiosta pinnat ovat uutta vastaavia. Asunnon tyyli on hyvin ajanmukainen ja pohjaratkaisu on varsin toimiva. Koko asunnon levyinen, suuri parveke tuo yhden lisähuoneen kesäajaksi. Rakennuksessa on hissi, mikä tuo mukavuutta arkeen. Yhtiöllä on oma kuntosali asukkaiden käytössä.

Alueella on monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, joten vapaa-ajalle löytyy paljon tekemistä. Yhtiössä on laajamittaiset remontit tehty jo (esim. julkisivu- ja putkiremontti), joten niistä ei nyt ole huolta pitkään aikaan. Yhtiö on muutenkin vakavarainen ja hyvin hoidettu.

Tule ihastumaan tähän viehättävään yksiöön!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, VTM, HTK krista.niemela@remax.fi p. 04578752733

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80497076
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
2,08 ha
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Maisemointikorjauksia vuosittain Julkisivuen elementtisaumaus Ikkunoiden huoltomaalaus Alakaton korjaukset 2026 kevät, ylätalojen kattojen kunnon seuraaminen ja tarpeen mukaiset korjaukset Huoneistojen märktilat, 5 kpl kylpyhuoneen korjaus 2026 (joka vuosi kunnon mukaan) Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen tarpeen mukaan Viemärikorjaukset kevät 2026 Korvausilman parantaminen Hissien kuntoselvitys Alasauna ja ima-allasosastojen saneeraus Taloyhtiön kuntoarvio
Tehdyt remontit
A-portaan kaivaustyöt, vesieristeen korjaus 2024 Ilmanpaineen puhdistus ja säätö 2024 Saunojen kattopaneleiden korjaus 2024 Vuotokorjauksia jatto ja huoneisto L 205 2024 Sähköautojen lataus åaikoille 29-34 2023 Vihertyöt talojen 1-3 sisääntuöo 2023 Terassiparvekkeiden tarkastus 2023 Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhioneorjaus 2023 Huonito J 146 vauriokorjaus 2022 Huoneistom L 186 vauriokorjaus 2022 1-3 välisem sosääntulos maise,mointityö 2022 Ylätalojen keskipätyjem vedeneristys korjaus 2021 Käyttövesi- ja säjköre,pmnmtt 2019-21 Hidaslatausailloja 6 kpl sähkö/hybridiautoille 2020 Julkisivuremontti 2019-2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoits 2021 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi 2012-19 Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017 Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle 2017 Alasaunojen löylyhuoneidern remontti 2016-2017 Uudet pysäköintipaikat 2016-2017 Pylväsvalot LED-valaisimiksi 2016 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmänm tasapainotus kev. 2016K-L-talon åaimuneiden pohjaviemäreiden uusinta 2015 Kylåyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Keinut ja turva-alustat uusittu 2015 Talom 1 (KL) yläsaunan korjaus 2014 Taöom 1 (KL)kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl 2014 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteasemam siirto 2013 Talon 3 (AE) yläsaunam orjaus 2013 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus ja sukitusurakka 2010-2012 Vesikattojen pellitysten huoltomaalaus 2012 Talon 1 (FJ) liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus 2011 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus 2011 Julkisivujen kuntotutkimus 2011 Kermieristys sekä salaojien uusiminen 2010-2011 Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu 2011-2012 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2010 Osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteila Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 K-L-talon kellarim kosteudenhallintakrjauksia 2004 J-portaan kylmäkellarim katto eristetty 2003 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2003 Alatalom päätyjem pesu ja maalaus 2002 Alatalon terassien kunnostus 2001 Alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu 2001 Talojen 1 ja 3 phanpuolem ikkunat (5-6 krs) uusittu 1996
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 150 m2, Fressi Vuosaari n. 300 m, Lidl n. 500 m
Paikallistiedot: Vuosaaren kaupakeskus Kolumbus n. 1,2 km, Itäkeskukseen matkaa n. 4,1 km
Kulttuurikeskus Vuotalo n. 700 m,
Lähimmältä metroasemalta vain n. 5 min kävelymatka
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon seinäpinnat remontoitu 3/2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista , 50 M

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
105 871,01 €
Neliöhinta
3 812,50 € / m²
Velkaosuus
16 128,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,80 € / kk
Pääomavastike
172,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pistokkeellinen autopaikkavuokra 14 €/kk. Ulkopuolisilta 35 €/kk. Vesimaksusta kerätään ennakkoa 15 €/kk. Kylmän veden yksillöhinta on 4,6 €/m3 ja lämpimän veden 8,93 €/m3. Ullakkosaunavuoro joka viikko 9 €/kk, ullakkosaunavuoro joka toinen viikko 4,5 €/kk, uima-allassauna joka toinen viikko 7 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöniemi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: J-rapussa asuntoja on 80. Yhteensä yhtiössä on asuntoja 208 kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 936 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,08 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pekka Ljunberg, pekka.ljungber@vuokki.fi, 0108213538
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/ kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikoista 6 kpl muutettu sähköautojen latauspaikoiksi
Yhteiset tilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuntosali
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.