436 000 €126,5 m²

Tuohimäentie 95 C, Paloheinä, Helsinki3 h, takkahuone, ask, työtila, s, kph, 2 wc, vh (yj: 3h+k ja sosiaalitilat)

Velaton hinta
436 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
126,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis perheasunto Paloheinän sydämessä.

Valoisa päätyasunto kolmen asunnon yhtiössä. Tämän kodin kahdessa kerroksessa on tilaa suuremmallekin perheelle, sillä yläkerran kahden makuuhuoneen lisäksi myös työtila ja askartelutila sisääntulokerroksessa ovat toimineet makuuhuonekäytössä. Olohuone on yläkerrassa keittiön ja ruokailutilan yhteydessä, mutta alakerran tunnelmallinen takkahuone tuo lisäarvoa myös tarvittaessa arkiolohuoneena. Kodin keittiö on remontoitu edellisen asukkaan aikana n. 7 vuotta sitten. Autolle on katospaikka.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket on uusittu ja sokkeli- ja salaojaremonttikin toteutettu. Yhtiö on velaton ja hoitovastike on maltillinen, 500 €/kk, sisältäen myös lämmityksen.

Paloheinä on erityisesti lapsiperheiden suosima pientaloalue Keskuspuiston monipuolisten ulkoilumaastojen kupeessa. Paloheinän ala-asteelle on pikkukoululaisellekin sopiva n. 500 metrin kävelymatka ja alueella on myös useita päiväkoteja. Harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy ympäri vuoden niin aikuisille, kuin lapsillekin. Lähikauppa on n. 700 m päässä ja alle 2 kilometrin säteellä sijaitsee useampiakin päivittäistavarakauppoja. Terveysasemalle ja kirjastolle on matkaa n. 1 km.

Tämä koti tarjoaa toimivaa arkea, rauhallista asumista ja loistavat puitteet perheelle , tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV; KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040 746 1161

Perustiedot

Sijainti
Tuohimäentie 95 C, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
616060
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
126,5 m²
Tontin pinta-ala
1 008 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, takkahuone, ask, työtila, s, kph, 2 wc, vh (yj: 3h+k ja sosiaalitilat)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Festivo kylmiöpakastin), erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, hanassa lisäksi automatiikalla toimiva käsienpesuhana, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (eteinen, yläkerran wc). Kiuas uusittu v. 2024, saunan ovi uusittu 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, oma ulkovarastokomero ja pieni vaja
Näkymät
Vehreät pihamaisemat, itä-länsi-pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä seuraavalle viidelle vuodelle. Lämmitysmuodon vaihtamisesta on ollut keskustelua.
Tehdyt remontit
2025 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Tuija-aidan leikkaus Asfalttikukka Oy - Öljypolttimon huolto 2024 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Etelän puoleisen päätykolmion laudoituksen uusiminen ja pihavarastojen ovien korjaus - Ulkolautojen maalausta talkootyönä 2023 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Asuntojen ulko-ovien ja pihaovien vaihto - Ulkolautojen maalausta talkootyönä - Nuohous - Vesikaton tarkastus 2022 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä 2021 - Orapihlaja-aidan leikkaus talkootyönä - Tuija-aidan leikkaus Asfalttikukka Oy - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen Torsten salaojaremontit Oy. Remontin valvojana toimi Pekka Koskinen, tekninen isännöitsijä PR-Clean Oy 2020 - Orapihlaja-aidan leikkaus - Varastojen puuosien maalaus talkootyönä - Salaojien huuhtelu ja kuvaus, padotusventtiilin vaihtaminen muoviseen läppäventtiiliin - Vesikaton tarkastus - Öljypolttimon vuosihuolto. Asunnon remontit: 2024 Saunan kiuas vaihdettu 2020 Asunnon maalaus kauttaaltaan 2020 Takkahuoneen väliseinän rakennus 2020 Saunan oven uusiminen 2020 Piha-aidan rakennus Ennen vuotta 2020 (edellisen osakkaan toimesta): alakerran WC:n remontti, eteisen lattian uusiminen, keittiöremontti, yläkerran WC:n remontti HUOM! Alakerran askarteluhuoneen käyttötarkoitus on virallisen pohjapiirroksen mukaan varasto ja työtilan käyttötarkoitus kodinhoitohuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 700 m2
n. 2 km säteellä K-market, S-market, Lidl. Posti R-kioskilla, samoin postituspalvelu, noutopisteitä alueella useampia. Kirjasto ja terveysasema n. 1 km. Koulut: Paloheinän ala-aste n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita, lähin n. 300 m. Leikkipuisto Soihtu.
Lisätiedot
Yhtiö on velaton. Yhtiöjärjestyksessä on ns. ulkomaalaispykälä (6§). Kun rajoituslaki vuoden 1993 alusta lukien kumottiin, asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestysten ulkomaalaispykälät todettiin samalla mitättömiksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
436 000 €
Myyntihinta
436 000 €
Neliöhinta
3 446,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
500 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuohimäentie 95
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili/puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 008 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, hall. pj Mats Gerkman
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
HSL 63, 66, 67
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Asuintilat: Parketti, pl. keittiö. Seinät maalattu. Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.