219 000 €74,5 m²

Sateenkaarentie 2 E, Suutarila, Helsinki3h, k, kph, s, erillinen wc, terassi, piha, varasto

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
401 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen rivitalokolmio rauhallisessa ja luonnonläheisessä Suutarilassa vapautumassa. Viihtyisä 44 huoneiston yhtiö sijaitsee vehreällä pientaloalueella. Yksitasoinen, avara ja valoisa päätyasunto, jonka kaunis avokeittiö on remontoitu 2015, kaksi tilavaa makuuhuonetta, ikkunalliset kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc.

Oma suojaisa takapiha viihtyisällä valokatetulla terassilla. Kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä ja autopaikat lähellä sähköauton latausmahdollisuudella. Taloyhtiössä on mm. pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kerhohuone ja laajakaista.

Erinomainen sijainti palveluiden, koulujen ja ulkoilumaastojen lähellä. Puistolan juna-asemalta nopeat yhteydet Tikkurilaan, Helsinkiin ja lentokentälle. Jumbon ja Tikkurilan palvelut muutaman kilometrin päässä. Taloyhtiössä tehty merkittäviä remontteja, mm.sähköautojen latauspaikat 2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022, ovet, ikkunat sekä vesikatto uusittu 2019, lämmitysrunkoputkia uusittu osittain 2016 ja salaojat 2013.

Ilo esitellä - tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 12.04. klo 14.00-14.30.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy Annis Viljander 044 517 1705 annis.viljander@kodista.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
20556582
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erillinen wc, terassi, piha, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. 2015 remontoitu kauttaaltaan. Poistettu väliseinä olohuoneen ja keittiön välistä. Laattalattia, johon asennettu lattialämmitys. Asennettu spot LED-valot kattoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2005-2010 välillä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2034 seuraavaa; 2025: ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiiveys), pesulan oven uusiminen paremmin säärasitusta kestäväksi. 2026: lämmönjakokeskuksen uusiminen, vakiopaineventtiilin asentaminen, talojen välisten ja alla kulkevien viemärien korjaukset, varaus, pihapäällysteiden paikkauskorjaukset, salaojien uusiminen huoltorakennukseen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, julkisivujen kuntotutkimus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2027: puuaitojen uusiminen, sokkeleiden kunnostus, ryömintätilojen kuntoarvio, kun käyntiluukut on rakennettu, aluevarusteiden huoltokunnostuksia, piharakennusten huoltomaalaus, julkisivujen kunnostus, tarkempi korjaustapa määräytyy kuntotutkimuksessa. 2028: käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatiloihin. 2029: aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin. 2032: ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt. 2034: räystäiden puuosien huoltomaalaus,. 2035: pihapäällysteiden paikkauskorjaukset.
Tehdyt remontit
2015: keittiöremontti, lattia laatoitettu, asennettu lattialämmitys, asennettu spot LED-valaisimet alennettuun kattoon, vaihdettu kaapistot ja kodinkoneet sekä osittain purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä saarekkeen asennuksen yhteydessä. Huoneiston kunnossapito- ja muutostyöilmoitus vastaanotettu 12.8.2015 hallituksen edustajalle. Kylpyhuonekunnostus 2005-2010. TALOYHTIÖSSÄ: 2000: elementtisaumaus. 2003: kylpyhuoneiden kunnostus (osa huoneistoista). 2006: ikkunoiden maalaus ja tippalistat, lämmönvaihtimen uusiminen. 2008: vesikattojen huoltomaalaus, kattosiltojen uusiminen. 2010: kuivaushuoneen kunnostus ja kuivain on uusittu. 2011: jätevesipumppujen uusiminen. 2012: runkovesijohtojen C ja D-talolle, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, ulko-ovien lukitusten uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013: salaojien uusiminen. 2014: sokkelin maalaus, vesikaton vuotojen korjauksia kulkusilloissa ja ränneissä, sekä syöksytorvien jatkeet on asennettu, vesikaton osakorjauksia tehty pinnoittamalla, sokkelin maalaus. 2016: sisäänkäyntikatteiden korjaus, lämmitysrunko putkia uusittu asuntojen välisiin putkikanaaleihin taloissa A-B ja I. 2017: elementtisaumojen uusiminen. 2019: jätekatoksien huolto, ulko-ovien uusinta, vesikattojen uusinta, ikkunoiden uusinta, pysäköintialueen sadevesiohjauksien uusinta + alueen asfaltointi. 2020: postiluukkujen uusiminen, IV-koneiden uusiminen, leikkipaikan kunnostaminen, salaojat ja viemärit huuhtelu + kuvaus, 2022: jätekatoksen ovi uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, pumppaamon viereisen putkirikon korjaus, tarkastuskaivot nostettu maan pintaan. 2023: salaojapumppujen vaihto, jätevesipumppaamon pumpun uusinta. 2025: sähköautojen latauspisteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Suutarila 6 min (381 m), S-Market Koivuhaka 18 min (1,28 km), Alepa Viertola 31 min (2,16 km), Alepa Tapaninkylä 31 min (2,13 km) Koulut: Suutarinkylän Peruskoulu Yläkoulu, 14 min (978 m)
Suutarilan Ala-Aste, 15 min (1,06 km)
Suutarinkylän Peruskoulu, Nummi, 23 min (1,58 km)
Lukiot:
Helsingin Medialukio, Tapanila noin 2 km
Vantaan kaupunki - Helsinge Gymnasium, 33 min (2,33 km)
Päiväkoti: Päiväkoti Pentinkulma, 5 min (349 m)
Vaskiniitty Päiväkoti, 14 min (978 m)


Lisätietoa palveluista: Mosan jalkapallokenttä Oy, 7 min (476 m)
Tullikirjurinpuisto / Skeittipaikka, 12 min (800 m)
Tapulin Liikuntakeskus, 17 min (1,17 km)
Suutarilan Hammashoitola 1,1, km
Puistola, 26 min (1,8 km)

Lisätiedot
Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 939,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
401 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta
ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannukselanpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti/Kiinteistönhuolto Mak Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki 0207303300
Isännöinti
Retta Isännöinti Valimotie 9-11,00380 Helsinki Antti Meroniemi 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Hannukselanpolku, 3 min (189 m) Bussipysäkki Böstaksentie, 2 min (183 m) Bussipysäkki Hannukselanpolku, 4 min (278 m) Bussipysäkki Kynttiläkuja, 5 min (338 m)
Kuntotutkimus
2024 2024; Märkätilojen kosteuskartoitus ja kiinteistön kuntoarvio Sustera Group. 2016: Ulkoseinien kuntotutkimus. 2015: Märkätilojen kuntotutkimus, ulkoseinien kuntotutkimus. 2012: Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2011; Alapohjan kuntotutkimus, Viherkasviston kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
24192.56 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 52.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Muut tilat
Lattiat uusittu 2020
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.