205 000 €72 m²

Vanha Puroniitynpolku 5 A, Savela, Helsinki3h, k, s

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Savela
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon Savelan rauhallisella alueella! Tämä valoisa 72 m2:n kokoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Vuonna 1988 rakennetussa taloyhtiössä yhdistyvät ajalle tyypillinen väljyys ja käytännöllisyys. Asunto on valoisa ja helposti sisustettavissa omien tarpeiden mukaan, ja sen tilaratkaisut mahdollistavat sujuvan arjen.

Sijainti Savelassa on erinomainen: lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnonläheisissä maisemissa. Lisäksi hyvät kulkuyhteydettakaavat vaivattoman liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen sujuvuuden. Tule ihastumaan paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, rondevillaoy@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Savela
Kohdenumero
21753146
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 961 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Terassimainen lasitettu parveke. Puistonäkymät ylimmästä kerroksesta.
Tulevat remontit
2025-2029: - piha-aitojen uusiminen - maan vajoamien korjaus - parvekkeiden lautojen uusiminen - ikkunoiden ja ulko-ovien 2-vuotis takuutarkastus - porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Pihakäytävien asfaltointi 1996 Ulkoikkunoiden maalaus 1997 Parvekeseinien maalaus 2005 B-rapun ja roskakatoksen maalaus 2006 Talojen välisen putkiston korjaus 2007 Ikkunoiden ja parvekejulkisivujen maalaus 2008 Elementtisaumojen uusinta 2009 B-D rapun ylimääräinen kaivo 2011 Lukkosarjoitus, julkiset tilat ja huoneistot 2011 Hormistojen nuohous 2011 Kosteiden tilojen kuntoarvio 2011 Kattoluukkujen tiivistys 2012 Portaikkojen sisääntulokatosten kunnostus 2012 A-portaan äänieristeen kunnostus 2013 A-portaan maalaus 2014 Kattojen tarkastus 2015 Kuntoarvio 2015 Salaojien tarkastus 2016 Patteriverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2017 Alueputkiston uusiminen 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Märkätilojen kartoitus 2019 Kattojen kuntoarvio 2019 Kylpyhuoneiden saneeraus 2020 Julkisivujen pinnoitus 2020 Tiilivaurioiden korjaukset 2021 Pihakäytävien asfaltointi 2021 Pihavaraston rakentaminen 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Ovikatosten uusiminen 2022 Lämmitysverkoston huuhtelu 2023 Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen 2023 IV puhdistus ja tasapainotus 2023 Energiaselvitys 2024 Vesikattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan paneloinnit ja lauteet hiottu ja vahattu 2019. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: - Lähikauppa K-Market Savela noin 200 m
- Isompi ruokakauppa S-Market Pukinmäki (24h) sekä apteekki noin 650 m
- Laajemmat palvelut (mm. kauppakeskukset, ravintolat, erikoisliikkeet) löytyvät
Malmilta, Viikistä ja Oulunkylästä (n. 2 km säteellä)

Päivittäiset ostokset hoituvat siis vaikka kävellen ja monipuolisemmat palvelutkin ovat lyhyen matkan päässä. Koulut: Alueella useita kouluja (Savela, Pukinmäki, Oulunkylä, Malmi) mm:
Lähikoulu Pihlajamäen ala-asteen koulu noin 750m
Oulunkylän ala-aste noin 2,3km kävellen
Pukinmäenkaaren peruskoulu lk.1-9 noin 1,9km kävellen
Karviaistien koulu noin 1,8km kävellen

Alue sopii siis hyvin myös lapsiperheille. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä, mm. Päiväkoti Savela noin 200m, Päiväkoti Sinivuori noin 850m, Päiväkoti Pukinmäki noin 1,1km. Lisätietoa palveluista: Luonto ja ulkoilu:
- Lähellä Vantaanjoen ja Longinojan varren ulkoilualueet ja kuntoportaat sekä ulkokuntosali
- Paljon puistoja ja kävelyreittejä, mm. Savelan skeittipuisto sekä frisbeegolf-rata
- Kesäkahvila Linnunpesä
- Rauhallinen, vehreä ympäristö

Savela tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään verrattuna moneen muuhun Helsingin alueeseen.

Terveyspalvelut:
- Perusterveyspalveluita lähialueilla (mm. Oulunkylä, Pihlajamäki, Pukinmäki ja Malmi)
- Apteekki noin 650 m

Yhteenveto alueesta:

1. Hyvät peruspalvelut kävelyetäisyydellä
2. Nopeat yhteydet junalla ja pikaratikalla
3. Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö
4. Laajemmat palvelut lyhyen matkan päässä

Alue sopii erityisesti, jos arvostat rauhaa mutta et halua luopua hyvistä yhteyksistä ja arjen sujuvuudesta.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen terassi/säilytystila.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
202 888,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 847,22 € / m²
Velkaosuus
2 111,84 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Asunnolla velkaosuuksia jäljellä:
- POV3 1033,54€ (28.2.2026), jonka lyhennys 36,00€/kk
- POV4 1078, 30€ (28.2.2026), jonka lyhennys 28,80€/kk

Velkaosuudet maksettavissa:
- viemärin korjaus, POV3, 28.5. / 28.11.
- julkisivun käsittely, POV4, 30.4. / 31.10.

Vastikkeet

Hoitovastike
468 € / kk
Pääomavastike
64,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnolla velkaosuuksia jäljellä:
- POV3 1033,54€ (28.2.2026), jonka lyhennys 36,00€/kk
- POV4 1078, 30€ (28.2.2026), jonka lyhennys 28,80€/kk

Velkaosuudet maksettavissa:
- viemärin korjaus, POV3, 28.5. / 28.11.
- julkisivun käsittely, POV4, 30.4. / 31.10.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 20€/kk, autopaikka E-lataus 10€/kk, laajakaistavastike 1€/kk, yhtiön sauna 20€/kk, vesi sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5%, sähköinen asuntokauppa 100€/kaupan osapuoli.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puroniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 961 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy / Juuso Kaila asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi / juuso.kaila@kontulanhuolto.fi 09 34 24 200 PL 201 00941 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki: noin 700m Pukinmäen juna-asema: noin 750m Pikaratikka: noin 950m Sujuvat yhteydet omalla autolla, alueella hyvät pyöräilyreitit. Junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan (noin 10–15 min), mikä on iso plussa työmatkaliikenteessä.
Kuntotutkimus
13.2.2015 Kuntoarvio 15.8.2018 Julkisivujen kuntotutkimus 1.4.2019 Kattojen kuntoarvio 21.11.2023 Energiaremontin toteutettavuus ja kannattavuus selvitys - Käyttövesi- ja viemäriputkisto: kph-urakan yhteydessä tehtiin paljon rakenneavauksia. Näiden yhteydessä todettiin urakoitsijan ja valvojan toimesta, että tarvetta käyttövesi- ja viemärikorjauksille ei lähivuosina ole.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Betonitiilielementti