249 000 €56 m²

Ida Ekmanin tie 2, Pohjois-Haaga, Helsinki3h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Halutusta Haagasta 1950-luvun kivitalosta ihastuttava ja tunnelmallinen kolmio! Lunnonläheisessä ympäristössä vanhat ja arvokkaat puut luovat viihtyisän ilmapiirin. Taloyhtiön pihalta pääset suoraan Alppiruusun puistoon , metsäiseen kukkamereen rentoutumaan. Näppärä ja kodikas koti kahdella makuuhuoneella. Ihanat alkuperäiset talonkomerot ja kiinteät ikkunalaudat. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä missä paljon remontteja tehty mm.putket ja sähköt. OMA talonmies. Soita ja sovitaan henkilökohtainen näyttö.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
62099875
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2,47 ha
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksella
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittokomero. Ihastuttavat alkuperäiset komerot, kaapistot (ovet uusittu 2024), jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2024). Lattia: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
5- VUOTIS SUUNNITELMA 2025- Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen Ilmanvaihdon nuohous Palovaroittimien asentaminen asuntoihin Pesutupaan uusi lisäpesukone ja kuivuri Asfalttipaikkauksia Päätökset vesikaton peltikatteista Maalämpöpohdintaa
Tehdyt remontit
2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. 2023-2024 Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen. 2024 Vesivahinkojen korjaustyöt, piha-autopaikalle rakennettu sähköautolatauspisteet. Kaksi autopaikkaa on varustettu 22 kW latausasemalla. Nämä paikat ovat asukkaiden yhteiskäytössä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 0,3 km, Haagan koulu n. 0,5 km, Useita n. 0,3 km, K- Market Kasari n. 0,15 km, K- Supermarket Pohjpois-Haaga n. 0,65 km. Kauppakeskus Kaari n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 446,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
370,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / kk
Muut kustannukset
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autotalli 80€/kk
Autopaikan kustannukset
35 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Aitio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Uusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset. Keväällä järjestetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään joko kattoremontista tai katon pinnoitteesta. Kiinteistötakuu Oy pitää infotilaisuuden 1.4.2026 saaduista kattoremonttivaihtoehtojen tarjouksista. Ylimääräisestä yhtiökokouksesta tullaan tiedottamaan virallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta. Hallitus on kaavaillut, että ylimääräinen yhtiökokous tullaan pitämään 4.5.2026. Yhtiökokoukseen valmistellaan myös tiedotusta talon kellarikäytävän painumisen seurantaan liittyen sekä ulko-oven uudistusta koskien. . Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain 79 §:n mukainen tupakointikielto. Kylpyhuoneisiin asennettujen lattialämmitysten kunnossapitovastuu on osakkailla. YK 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä esitetyn talousarvion mukaiset ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiöllä on Nordean shekkitililimiitti 50000,00 euroa. 12 § yhtiökokous, varsinainen yhtiökokous pidetään hallituksen määräämänä päivänä ennen joulukuun loppua.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,47 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Erkki Oksanen, Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, p. 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km, Juna n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
234311.11 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu 2023. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parketti hiottu 2023. Lattia: Parketti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Telia 50M.
Lainalaskuri