249 000 €108,5 m²

Aarteenetsijänkuja 2 E, Vesala, Helsinki5h+k+kph+s+erillis-wc+terassipiha

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
605,82 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

VIIHTYISÄ JA ISO PERHEASUNTO

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kaksikerroksiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee päättyvän tien varrella. Tässä kodissa yhdistyvät täydellinen luonnonläheinen sijainti ja suuremmankin perheen tarpeet!

Asunnossa on todella erinomainen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti viihtyisälle terassille ja huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Keittiö on mukavan kokoinen ja kaappi- ja laskutilaa löytyy runsaasti. Tilaa löytyy myös ruokailuryhmälle. Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä erillinen-WC ja avara eteinen. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone sekä asunnon oma sauna.

Asunto Oy Aarteenetsijäntie 8 on vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö, Aarteenetsijäntien viihtyisällä asuinalueelle. Taloyhtiössä on tehty remontteja säännöllisesti, ja viimeisimpänä on vuonna 2023 valmistunut julkisivuremontti. Remontin yhteydessä uusitiin katto, ikkunat sekä parvekkeet. Asumismukavuutta lisäävät taloyhtiön hyvin varusteltu kuntosali sekä pesutupa.

Lähietäisyydeltä löytyvien päiväkotien ja koulujen vuoksi alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Mellunmäen ja Kontulan kattavat palvelut ovat myös lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, käytitpä sitten omaa autoa, joukkoliikennettä tai vaikka polkupyörää.

Tule ja ihastu - soita ja sovi aika esittelyyn!

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
80499130
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
8 631 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+erillis-wc+terassipiha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen ja tyylikäs keittiö, jonka varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni. liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee huoneiston toisessa kerroksessa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaapit sekä patteri. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneessa on erillinen kodinhoitopiste, jossa on kaapistot ja tilaa pesukoneelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneessa on ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC on huoneiston ensimmäisessä kerroksessa. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, allaskaappi käsisuihku ja peili. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin laatoitettu. Lattia on laatoitettu. Wc:ssä on myös lattiakaivo.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen ulkovarasto
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Putkiston kuntokartoitus 2025 Ohjausjärjestelmien päivitys/korjaus
Tehdyt remontit
2023 Julkisivu-, katto-, parveke-, ja ikkunasaneeraus 2023 Lukituksen uusiminen 2019 Julkisivujen, kattojen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Pihasuunnitelma, takaparkkipaikan istutukset 2017 Leikkialueen maalaus ja keinun uusiminen 2017 Pylväsvalojen vaihto (LED) 2017 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalauksia ja osittainen akustolevyjen asennus. 2016 Ulkoaluekorjauksia, pysäköintikatoksen peltikaton huoltomaalaus 2016 Kattojen paikkamaalaus A-D, rivitalojen sokkelikorjaus 2016 Putkilumiesteet ja kourujen korjaus 2015 Rivitalojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ulkomaalaus 2015 Saunaosaston kunnostuksia 2015 Sokkeleiden kunnostus A-D 2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kattojen kunnostus I- ja K-talot, G-talon päätysokkelin korjaus 2013 Käyttöveden vakiopaineventtiili, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013-2019 Kosteiden tilojen vedeneristeet 2012 Peltikattojen maalaus E-H, I- ja K-talojen parvekkeiden korjaus 2011 Pihavalot ja jätekatoksien tutkavalot, peltikattojen maalaus A-D 2010 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009 Asfaltoinnin korjaus, patteritermostaattien vaihto ja linjasäätö 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 Kuntotutkimus, pesulan kuivauskoneen uusiminen, lukituksen uusiminen 2004 Leikkialueen uusiminen 1999 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, ikkunasaumat Tässä saattaa olla vain osa korjaushistoriasta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asunnossa on viihtyisä oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 294,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
605,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
605,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aarteenetsijäntie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä hyvin varusteltu kuntosali. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksess 3.4.2024 hallitukselle on annettu valtuudet valmistella taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston myyntiä. Ilmalämpöpumpun asentamisesta, kustannuksista, korjauksista ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta vastaa osakas. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 351 267,97 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 631 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy, Pekka Oinonen, pekka.oinonen@kurkimaenhuolto.fi, 09 342 40231
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/dS8bfs
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 10.09.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden, ulko-ovien ja vesikattojen kuntoarvio 10.09.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
32 239,23 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli ja huoneistokohtainen ulkovarasto
Muut tilat
Tilavassa eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on neljä, kaikki reilun kokoisia. Yksi makuuhuone sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja kolme muuta makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa. Lattiat ovat laminaattia. Seinät osin tapetoitu ja osin maalatut. Säilytystilaa löytyy yläkerran makuuhuoneiden kaapistoista.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti takapihalle, jossa mukavan kokoinen terassipiha. Olohuoneen seinät ovat tapetoidut ja lattia laminaattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei