964 000 €86,5 m²

Lastenkodinkatu 5 A, Kamppi, Helsinki4h+avok+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
964 000 €
Hoitovastike
346 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tämä kattonäköalahuoneisto - jossa voi kotisohvalta laskea Etelä-Helsingin kirkontorneja - on viimeisiä huoneistoja Kampin Kuparissa, joihin ostaja pääsee vielä muutaman viikon ajan valitsemaan materiaalit!

Selkeästi isommalta tuntuva, oikeasti vastinetta rahalle tarjoava koti Kampin Kuparissa.

Vielä hetken ehdit valitsemaan tähän huoneistoon mieleisesti sisustuksen, sisustusarkkitehti, taiteilija Maria Husellin Kampin Kuparin tasokkaimpiin huoneistoihin suunnittelemista upeista sisustusteemoista!

Sielukas koti aivan ydinkeskustan tuntumassa, kuitenkin rauhallisessa korttelissa ilman läpiajoliikennettä. Rakentamisen laatu. Aidot ja luonnolliset materiaalit. Uudisrakentamisen tasoisesta rakentamisesta on vastannut arvostettu A-Insinöörit. Omalla tontilla sijaitsevan rakennuksen autohallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.

"Maailmassa ei rakenneta mitään ilman arkkitehdin ja insinöörin hedelmällistä dialogia." Le Corbusier

Tervetuloa näytölle - kysy myös muita vapaita huoneistoja!

KAMPIN KUPARI – HISTORIA OHJASI MUUTOSSUUNNITTELUA Kauneus tässä rakennuksessa perustuu järjenmukaiseen muotoiluun ja rakennusmateriaalin tarkoituksenmukaiseen käyttöön - rationalistisen rakentamisen periaatteiden mukaan - kuten esimerkiksi Alvar Aallon Rautatalossa tai Sigurd Frosteruksen suunnittelemassa Stockmannissa.

Ilmo Valjakan suunnittelema ja alun perin vuonna 1966 valmistunut rakennus on oman aikansa arvostettua toimistoarkkitehtuuria. Betonirunko ja siihen yhdistetty kuparijulkisivu edustivat uutta, uljasta ja modernia elämää ja henkivät korkeaa laatua, rationaalisuutta ja tulevaisuususkoa. Talo on arkkitehtonisesti kirkas, nivoen tyylikseen eleganssin ja tinkimättömyyden.

Arkkitehtitoimisto Konkretin toteuttaman muutossuunnittelun johtolankana on pidetty juuri näitä alkuperäisiä arvoja; korkeaa laatua ja tyylikästä, eleettömän vahvoista linjoista sekä aidoista, korkealaatuisista materiaaleista koostuvaa, hillittyn sielukasta lopputulosta.

Purkutöiden jälkeen vanhasta talosta jäljelle jäi vain kantava teräsbetonirunko, joka vahvistettiin hiilikuidulla. Rakennus saneerataan uudiskohdetta vastaavaksi ja laadukkaasta konversiosta sekä rakentamisesta vastaa arvostettu A-Insinöörit, projektijohtopalveluna.

"Vastuullamme on hankkeen kokonaisvaltainen onnistuminen." A-Insinöörit

LAADUKKAAT SISUSTUSRATKAISUT MONEEN ERI MAKUUN Rakennuksen kauniin puhdaslinjainen, paljon ikkunapintaa sisältävä julkisivu ja asuntojen lämmitysmuoto lattialämmityksellä tarjoavat ja mahdollistavat valtavan ikkunamäärän ja ikkunakorkeuden, joten valoisuus leimaa asuntoja kauttaaltaan.

Lähtökohtia sisustussuunnittelulle on ollut tämän valoisuuden lisäksi talon alkuperäinen laatu sekä aidot ja luonnolliset materiaalit, jotka kestävät aikaa sekä kulutuksen kannalta että esteettisestä näkökulmasta..

Laatutasosta esimerkkinä voidaan nostaa liimattu parketti - joka on nykyään harvinaisuus suomalaisessa uudisrakentamisessa - sekä Mielen kodinkoneet.

Kysy esittelyaikaa huoneistossa!

Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Best regards

Kasimir Selenius kiinteistönvälittäjä, tj, yrittäjä Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki 050 585 8888 kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80499275
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
2 602 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
MINIMAL
Minimal-sisustusteema edustaa selkeää, ajatonta ja skandinaavista estetiikkaa. Ilme on rauhallinen, valoisa ja huoliteltu – kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.

Mattapintaiset valkoiset kaapinovet (Puustelli N55) yhdistyvät vaaleaan tammi “Latte” -parkettiin (Estaparket). Keittiötasona toimii kvartsin sävyssä Calacatta Olympos, joka tuo tilaan rauhallisen tyylikästä marmorinomaista ilmettä.

Yksityiskohdat viimeistelee krominen Tapwell Arm 587 -hana sekä ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas. Metalliosat ovat kauttaaltaan kromia, mikä korostaa kokonaisuuden raikasta ja modernia luonnetta.


NATURAL
Natural-teema rakentuu lämpimistä sävyistä ja luonnonmateriaaleista. Tunnelma on pehmeä, kutsuva ja ajattoman tyylikäs.

Kaapinovet ovat öljyttyä tammea (Puustelli TKM0), ja lattiana toimii Natural tammi “London” -parketti (Estaparket).
Keittiötasona on kvartsi sävyssä Glencoe, jossa on syvyyttä ja luonnonkivimäistä elävyyttä.

Tapwell Arm 587 -hana sävyssä Honey Gold (lakattu messinki, ei patinoidu) sekä PVD-messinkinen allas tuovat kokonaisuuteen lämmintä eleganssia. Metalliosat ovat kauttaaltaan Honey Gold -sävyä.

SOFT BROWN
Soft Brown on syvä, elegantti ja hienostuneen lämmin kokonaisuus. Se yhdistää tumman tammen, pronssin sävyt ja näyttävän kivipinnan.

Keittiön kaapinovet ovat tummaa tammea (Puustelli TK34, “hasselpähkinä”), ja lattiana toimii Estaparketin “Stavanger” -parketti sävyssä tumman ruskea. Keittiötaso on kvartsi sävyssä Bronze Coast, jossa on voimakas ja arvokas ilme.

Tapwell Arm -hana sekä allas ovat Bronze-sävyä, ja metalliosat noudattavat samaa tummaa, antiikkipronssin vivahteista linjaa.
Kokonaisuus on näyttävä, moderni ja ajattoman ylellinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Minimal: Minimal jatkaa skandinaavista linjaa myös märkätiloissa. Tilat ovat ajattomat, valoisat ja spa-henkisen rauhalliset.
Seinä- ja lattialaattoina toimii Naples White (Caisla): seinissä kiiltäväpintainen, iso ja näyttävä 120x60 laatta ja lattioissa 5x5 mattapintainen versio. Sama sävy seinällä ja lattiassa luo yhtenäisen ja harmonisen ilmeen.
Allaskaappi on valkoinen mattapintainen ja taso valkoista komposiittia.
Hana (Tapwell VIC069), suihku (Tapwell TVM7200), wc-paperiteline ja koukut ovat kromia. Kokonaisuus on selkeä, ajaton ja viimeistelty.

Natural: Natural-kylpyhuoneessa lämmin kivimäinen ilme yhdistyy messingin sävyisiin yksityiskohtiin.
Seinä- ja lattialaattoina toimii Fior di Bosco Sand (Caisla). Seinissä kiiltävä, näyttävä 120x60 pinta, lattiassa 5x5 mattapinta. Yhtenäinen laattavalinta luo harmonisen ja spa-henkisen kokonaisuuden.
Allaskaappi on tammea ja allastaso valkoista komposiittia.
Hana (Tapwell VIC069), suihku (Tapwell TVM7200), wc-paperiteline ja koukut ovat Honey Gold -sävyä (lakattu messinki, ei patinoidu).
Tunnelma on lämmin, luonnollinen ja ylellisen rauhallinen.

Soft brown: Soft Brown -kylpyhuoneessa syvät sävyt ja lämpimät pronssiset yksityiskohdat luovat vahvan, hotellimaisen tunnelman.
Seinä- ja lattialaattoina toimii Sup Beige (Caisla), jossa on luonnollinen kivimäinen ilme. Seinät kiiltävät, näyttävät 120x60 laatat, lattialaatat 5x5 mattapintaiset.
Allaskaappi on tummaa tammea ja allastaso valkoista komposiittia.
Hana (Tapwell VIC069), suihku (Tapwell TVM7200), wc-paperiteline ja koukut ovat Bronze-sävyä.
Tilassa yhdistyvät syvyys, lämpö ja moderni eleganssi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Avarat kattonäkymät kumpaankin suuntaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Talon sijainti on todella poikkeuksellinen – Helsingissä ei ole montaa korttelitaskua näin lähellä ydinkeskustaa, joka olisi yhtä rauhassa läpiajoliikenteeltä tai liikenteen melulta.

Tavoitettavuus on täydellinen kävellen, julkisella liikenteellä tai pyörällä Baanaa pitkin. Omalla autolla liikkuminen on huoletonta autohallin ansiosta ja hallista pääsee hissillä suoraan kotiovelle.

Palveluiden osalta tilanne ei Suomen mittakaavassa juuri kattavammaksi muutu - Kampin Keskus on lähikauppasi ja kaikki muut palvelut, kulttuuririennot mukaan lukien, ovat kävellen tavoittavissa. Luonnollisesti myös koulut ja päiväkodit ovat vieressä ja kiva K-kauppa löytyy parin korttelin päästä.


ESIMERKKEJÄ LÄHIALUEEN PALVELUISTA:
- Kampin keskus 500 m
- Hietaniemen rannan ulkoilumaastot alkavat reilun puolen kilometrin päästä
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-4-164-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
964 000 €
Myyntihinta
964 000 €
Neliöhinta
11 144,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
346 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25,00 € / henkilö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kampin Kupari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talon ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonka yhteydessä kattoterassi, 42-paikkainen autohalli, jossa myös kaksi moottoripyöräpaikkaa, huoneistokohtaiset kellarivarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, jätehuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
554 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kupari, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi, Jonna Kärnä, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 755 60 11
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Rauhallisen vehreä sisäpiha tällä sijainnilla on todellista luksusta. Maisemasuunnittelutoimisto Carmenian hortonomi Meeri Alatalon pihasuunnittelun tavoitteena on ollut luoda tilaan kodikasta tuntua ja mahdollistaa eri toimintoja. Lähtökohtaisesti korttelin puut rajaavat yhtiön pihan kodikkaasti. Pihalta löytyy avoin nurmialue pelailuun ja leikkimiseen, lasten keinu ja hiekkalaatikko sekä kuusi viljelylaatikkoa jotka mahdollistavat asukkaiden omatoimisen viljelyn. Aurinkoisin osa sisäpihaa on varattu viihtymiseen kasvillisuudella ja kahdella pöytäryhmällä. Heinillä on saatu aikaan korkeampaakin rajausta. Lehtipensaat ja perennat tuovat kesään lisäväriä, kataja ja tuivio tuovat ikivihreinä väriä kaikkiin vuodenaikoihin. Sisäpihan suojassa on myös runkolukitustelineitä pyörille. Lisää pyöräpaikkoja löytyy kellarista ja niille on helppo ajaa autohallin luiskaa pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön 42-paikkaiseen autohalliin on yhteys hissillä suoraan kotiovelta ja sisäänajo on Lastenkodinkujalta. Autohallipaikan velaton hinta on 80 000 euroa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tällä huoneistolla on etuosto-oikeus vähintään yhteen autohallipaikkaan. Hissillä suoraan autohallista kotiovelle. Autopaikat sähköistetyt, tarvitset vain laturin (11 kW).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.