149 000 €77,5 m²

Kaarnatie 1, Malminkartano, Helsinki3h+k+kph+erillinen wc+s+parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio hyvällä sijainnilla Malminkartanossa! Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu: keittiö, saareke, erillinen ruokailutila, olohuone ja makuuhuoneet. Asunnossa oma sauna ja erillinen wc. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja kuten kylpyhuoneiden, katon ja parvekkeiden kunnostukset. Myös ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Sijainti hyvien palveluiden ja sujuvien yhteyksien äärellä. Kehäradan juna-asemakin lähellä sekä urheilijoiden suosimat kuntoportaat. Remontoi tästä viihtyisä koti perheellesi. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kaarnatie 1, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1412844
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 137 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erillinen wc+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Myyjä ei ole itse asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan huoneisto huolellisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, saareke. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, peili ja allaskaappi, sauna, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Pyydä laaja korjausohjelma, saatavilla välittäjältä. Paloilmaisimien vaihto -25, lämmönsiirrinpaketin uusiminen -25, viemäreiden kannakointia alapohjissa -25, vesijohtojen eristyksiä alapohjassa, -25, osan huoneistoista kylpyhuoneiden uusiminen -25-26, mahdollinen lämmitysmuodon muutosselvitys -26, lasikatosten teräsosien kunnostaminen -26, porraskäytävien sisäänkäyntikatosten sadevesijärjestelmien uusiminen -26, lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen -27, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa -27, julkisivujen kuntotutkimus -28, taloyhtiön pesulan uudistaminen -29, rakenteisiin asennettujen valaisinten uusiminen, kuntoarvion päivitys -30,
Tehdyt remontit
Pyydä laaja kiinteistön suoritettu korjausohjelma, saatavilla välittäjältä. Mm. 2001-02 kylpyhuoneiden vesieristystarkastukset ja korjaukset, -05 kaukolämpökeskus uusittu, -08 julkisivujen elementtisaumat korjattu, -09 kylpyhuoneiden kuntotutkimus, -10 lukituksen uusiminen, -10-13 kylpyhuoneiden kunnostuksia, -12 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö, -15 taloyhtiön parvekkeiden kunnostus ja bitumikermikaton uusinta, -17 julkisivu- ja elementtisaumat uusittu, -18 ilmanvaihdon huolto ja huippuimurien uusiminen, -19 vesi- ja lämpöputkien linjasulkujen uusiminen, -20 A-rapun kosteusvaurioiden korjaukset ja taloyhtiön sähkökapasiteetin ja infrastruktuurin kartoitus, -21 porraskäytävien ja ulkovalaistuksen uusinta, -22-23 Ilmanvaihtokanavien puhdistus,säätö ja mittaus, parvekeovi-ja ikkunaremontti, iv-kanavien nuohous, -24 kuntoarvio, kylpyhuoneiden massakosteuskartoitus, piharakennusurakka, -24 A-rapun usean huoneiston vesivahingon korjaustyöt ja jälleenrakennustyöt, joita varten otettiin 100.000 euron laina, -25 putkiston LVV kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pihkapuiston ala-aste n. 0,3 km; Päiväkodit: Pihkapuiston päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,8 km, Alepa n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
141 754,17 €
Neliöhinta
1 922,58 € / m²
Velkaosuus
7 245,83 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
465 € / kk
Pääomavastike
68,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaarnatie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
-Vuokratontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. YK 28.5.2024 -päätettiin, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuudet toteuttaa piha alueiden varaston, aidan ja autokatoksen korjaukset ja päättää urakkaan liittyvistä kaikista ehdoista. Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus käyttää korjaustöihin 30.000 euroa yhtiön hoitovaroja. -Helsingin asemakaavoituspalvelussa valmistellaan Pihkatien asemakaavan muutosta. Asemakaavan muutos koskee Pihkatien, Kaarnatien, Naapuripellontien, Neulastien ja Kartanonmetsäntien reunustamia korttelialueita. Tavoitteena on mahdollistaa uusien asuntojen ja liiketilan rakentaminen. Kaarnatien varteen tutkitaan yläkoulun ja lukion sijoittumista. Lisätietoa:kartta.hel.fi/suunnitelmat.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
3 137 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy, isännöitsijä Henrikki Tahvanainen (aspa@kontuoy.fi), Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki 09-310 1691
Liikenneyhteydet
Malminkartanon juna-asema n. 0,7 km, Bussi n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Keittiöstä on purettu seinä aikanaan, ja WC-kalusteita on uusittu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
29666.15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot ja eteisen kaappi.
Lainalaskuri