189 000 €42 m²

Aurinkotuulenkatu 10 A, Aurinkolahti, Helsinki2h, avok, kph, las.p

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Huippusijainnilla kaksio Aurinkolahdessa

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon, jossa Aurinkolahden ranta, Uutelan kanava ja monipuoliset ulkoilualueet sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Asuinalueena tämä tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa taloyhtiössä Asunto Oy Helsingin Kefeuksessa omalla tontilla. Lisäksi on mahdollista ostaa erillinen hallipaikka velattomaan hintaan 20 000 euroa. Hallipaikalla on valmiina sähköauton latauspiste ja halliin pääsee kätevästi suoraan hissillä.

Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80496932
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
3 449 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana on suunnitteilla: ylimpien terassien poikkiparrujen tutkiminen ja mahdollinen kunnostus, katon kuntotutkimus (Kattotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus tehty vuonna 2025), ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä kiinteistön teknisen tilan VAC:n uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 kattotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus tehty. 2023 Väestönsuojan varustaminen matkapuhelinverkon antennivahvistimella. 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä, osakashallinnassa. 2023 Valaisimien vaihto LED-valaisimiksi autohallissa ja porraskäytävissä. 2021 Parvekelasien tarkastus / huolto. 2021 Asuntojen kosteus- (kph) ja talotekninen kartoitus, riskiraportti. 2020 Kuntoarvio. 2019 Salaojien kartoitus ja kuvaus. 2019 Viemäreiden kartoitus, huuhtelu ja kuvaus. 2018 Paloilmoituskeskuksen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen. 2018 IV puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Sadevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja pesu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikan osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus. Lunastusoikeus voi tulla kyseeseen, jos hallipaikka myydään erikseen ilman asuinhuoneiston osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
151 119,61 €
Neliöhinta
4 500 € / m²
Velkaosuus
37 880,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,60 € / kk
Pääomavastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kefeus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO
Tontin koko
3 449 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finell, toni.finell@hsi.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 kuntoarvio, 2021 asuntojen kosteus- (kph) ja talotekninen kartoitus, 2025 Kattotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikan omistaja voi asentaa latauslaitteen Helen Oy:n kautta, kunnossapito kuuluu paikan omistajalle. Virta laskuttaa kulutetun sähkön etämittauksen perusteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Vuokralainen on asentanut asuntoon ja kylpyhuoneeseen ylimääräisiä kaappeja, hyllyjä ja pyyhekoukkuja. Nämä ovat vuokralaisen omaisuutta ja vuokralainen voi halutessaan ottaa ne pois muuton yhteydessä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lattianpäällyste, sälekaihtimet, kiinteät kaapit.