318 000 €132 m²

Hattelmalantie 8-10, Pihlajisto, Helsinki6h+k+kph+erill.wc+vh+p+ter+var

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
377 € / kk
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Valoisa rivitaloasunto hyvin hoidetusta yhtiöstä – yhteisöllisyyttä ja arjen helppoutta

Tässä perheasunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö. Alakerrasta löytyvät olohuone, vuonna 2020 uusittu laadukas Puustellin keittiö, sekä monikäyttöinen makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jonka takaa aukeaa laaja taloyhtiön yhteinen piha – täydellinen lasten leikkeihin ja kesäpäiviin.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone ja käytännöllinen vaatehuone. Pienellä modernisoinnilla saat tästä kodista upean ja ajattoman kokonaisuuden pitkäksi aikaa.

Taloyhtiö on tunnettu aktiivisesta yhteisöllisyydestään – naapurit järjestävät yhdessä tapahtumia, ja asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön oma uima-allas. Laaja energiaremontti on tehty, mikä näkyy edullisina asumiskustannuksina. Yhtiö panostaa jatkuvasti asumismukavuuteen ja kustannustehokkuuteen.

Sijainti on erinomainen: Lähikauppa on aivan vieressä ja Viikin Prisma lyhyen ajomatkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla – Savelan kuntoportaat ja freestylepark löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja talvisin alue tarjoaa hiihtoladut sekä pulkkamäet. Joukkoliikenneyhteydet ovat sujuvat: bussit ja Raidejokeri vievät sinut nopeasti eteenpäin.

Tervetuloa tutustumaan tähän tuhansien mahdollisuuksien kotiin – varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Alex Reyes 050 549 4734 alex.reyes@coditlkv.fi

Mikäli harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Hattelmalantie 8-10, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
60212287
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
5 705 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kph+erill.wc+vh+p+ter+var
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi. Liesi: mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla, erillisuuni, induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, kylpyamme, suihku, allaskaappi, peili, pesukone
Tulevat remontit
2025 Terassien ja parvekkeiden kunnostusta 2025-2026 Pihaputkistot ja rakennusten alapohjien putkisto-osat: Hankeselvityksen jatkamaninen, toteutussuunnitelman laadinta 2025-2026 Huoltorakennuksen pohjaviemärin korjaus 2025-2026 Yläoarkkipaikan asfaltointi 2026-2029 Piharemontin toteuttaminen 2026-2029 Pohjoispuolen ikkunoiden, sekä huoltorakennuksen ikkunoiden huoltokunnostus tai uusiminen 2026-2029 Viherkatot varastojen katoille 2026-2029 Autokatoksen betonimuurien siistiminen 2026-2029 Huoltorakennuksen tiiliseinän saumausten korjaaminen 2026-2029 Rakennusten julkisivujen, parvekkeiden ja varastojen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2029 Putkiston kuntotutkimus 2029 Märkätilojen kuntotutkmus 2030-2034 Asuntojen märkätilat ja rakennusten sisäpuoliset putkisto-osat ja talotekniikka
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2020. 2003 B- ja C-talojen julkisivu- ja parvekekorjaukset 2003 Uima-allasosaston ja saunan panelointi 2004 Patteriventtiilien uusinta 2004 Lämmitysverkon tasapainotus ja perussäätö 2007 Kattoremontti ja muutos harjakatoksi 2007 Kourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2009 Etelänpuoleiset ylä- ja alakerran ikkunat peruskorjattu: Muut paitsi parvekkeiden kohdalla olevat. 2012 Autopaikoitusalueen asfaltointi 2013 Uima-allasosaston korjaus 2013 Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2014 Lukitus uusittu asuntoihin 2014 Ulko-ovet, parveke- ja terassiovet ja ikkunat sekä niiden viereiset ikkunat vaihdettu 2017 Parkkipaikan valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2017 Pihaportaat 2018 Uima-altaan tyhjennys, pesu ja suodatinhiekkojen vaihto 2018 Vesikalustekorjaukset 2018-01 Putkiston kuntotutkimus: Tutkimuksen toteuttaja: LC Yhtiöt Oy. 2018-03 Ikkunoiden ja ovien lämpökameratutkimus: Kaikkien huoneistojen ikkunat ja ovet kuvattu lämpökameralla. Lämpökameratutkimuksella kartoitettiin ikkunoiden ja parvekeovien lämpövuotoja ja korjaustarvetta. Toteuttaja Suomen Lämpökuvaus Oy. 2018-10 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuntokartoitus: Kartoituksen tekijä Drainman Oy. 2019-08 Kattoikkunarakenteiden ja yläpohjan kuntotutkimus: Suoritettu kuntotutkimus kattoikkunavuotojen syiden ja vaurioiden selvittämiseksi. Samalla saatu käsitys kattojen kunnosta muutenkin. 2019-09 Saunan iv-koneen korjaus ja päivitys sekä hormien nuohous: Saunarakennuksen tuloilmakoneen moottori vaihdettu uuteen. Samalla päivitetty kone toimimaan kosteusanturin ohjaamana (anturi allastilassa). Myös nuohottu saunarakennuksen ilmanvaihtokanavat. 2019-10 Ulko-ovien takuukorjaukset: Kaikkien asuntojen ulko-ovet käyty läpi takuutyönä (Tiivi-ikkunat / Inwido Finland Oy). 7 huoneiston ovet (ovilehdet) vaihdettu takuuna kokonaan uusiin. Samalla tehty tarvittavat säädöt ovien tiiviyden varmistamiseksi. 2025 Valaistus: Uudet valaisinpylväät 2025 C10-huoneiston hajuhaitan korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pihlajamäen terveysasema 1.7 km
Pihlajiston ala-aste 850m
Päiväkoti Vikkeri 400m
Päiväkoti Louhikko 700m
K-market Pihlajisto 200m
S-market Pihlajisto 350m
Prisma Viikki 2.1 km

. Savelanpuiston kuntoportaat 250m
Savelan Freestylepark 700m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi DNA:n kiinteä 10Mt verkkoyhteys kuuluu vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
288 298,71 €
Neliöhinta
2 409,09 € / m²
Velkaosuus
29 701,29 €

Vastikkeet

Hoitovastike
377 € / kk
Pääomavastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hattelmalantie 8-10
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Talonmies. Vuo-kiinteistöpalvelut OY
Isännöinti
CasaRoad Finland Oy PL 2 02771 ESPOO Heidi Kjellman heidi.kjellman@casaroad.fi +358458885554
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Raidejokeri Viikinmäki 400m Bussipysäkki 400m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus tehty keittiöön ja alakerran lattiaan.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä