495 000 €84,5 m²

Solvikinkatu 2, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+kph+s+parveke

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
380,25 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoa tulviva läpitalon päätyhuoneisto, jossa oma rauha ja hiljaisuus. Tästä asunnosta on näkymiä useisiin ilmansuuntiin. Viereinen puisto- ja osittaiset merinäkymät lisäävät huoneiston viehätystä.

Tämän huoneiston kruunaa meren läheisyys ja valtava lasitettu oleskeluparveke, joka avautuu kahteen suuntaan. Saunaosastolta käynti suoraan parvekkeelle. Kaikissa huoneissa on hyväkuntoiset parkettilattiat, jotka hiljattain kunnostettu. Olohuoneen takka tuo lämminhenkistä tunnelmaa.

Arvostettu ja vakavarainen taloyhtiö on systemaattisesti hoidettu ja lukeutuu alueen parhaimmistoon. Suuria remontteja ei ole tiedossa. Hissi vie tämän huoneiston viereen ja täysin esteetön kulku hissille on sisäpihan kautta. Oma tontti pitää asumiskustannukset maltillisina. Huoneisto on velaton.

Hiekkaranta ja venelaiturit ovat vieressä ja merelliset ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Vapautuu nopeasti.

Hissillä autohalliin, jossa autopaikka hyvällä paikalla on myynnissä erillisenä osakkeena, hp. 15000e.

Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
1411717
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
3 631 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yleiskunto hyvä, keittiö tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. nopeasti sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erilliswc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: itä, lounas, kaakko, etelä
Tulevat remontit
2025 Lämmityksen perussäätö (ei sisällä patteriventtiilien termostaattien uusimista); Säätöventtiilien ja ja muiden säätölaiteiden uusiminen tai kunnostus; Vesikalusteiden uusimisia; Ilmanvaihtokoneiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet; Pihan pintarakenteiden kunnostaminen (kivituhka, asfaltti, kiveykset) ja suunnittelu; Aluevarusteiden ja leikkivälineiden huolto ja kunnostus; Kattoturvatuotteiden asennus; B-rapun ikkunoiden pesu; Porrasovien maalaus; Lukituksen uusiminen; Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden kartoitus ja vaihto; Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus; Betonielementtien saumausten tarkastukset Kts. lisää isänn.todistuksesta
Tehdyt remontit
Autohallin vedeneristyskorjausten teettäminen Skanskan toimesta 2007, ilmanvaihdon puhdistus ja säätöurakka 2010, kuntoarvio 2011, Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvien märkätilakorjausten vastaanotto 2014, ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus 2014, sisäpihan kukkalaatikoiden soodapuhallukset 2015, yleisiin tiloihin liittyviä ilmanvaihdon kunnostustöitä ja ylimpien kerrosten terassien lattiakaatojen korjaus 2016, kiinteistöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2016, parvekekaiteiden ja -lasitusten liitosten tarkastukset ja tiivistykset 2017, vesikalustehuollot (wc-istuimet, hanat) tehty 2017 Lämmönjakohuoneen automaation uusinta 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2019. Lintuverkon asennus, alapohjan korjaus 2020 Alapohjan korjaus Kylpyhuoneen saneeraus; B 47 keittiön vesivahingon korjaus; Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2021B-portaan savunpoistoikkunan avauslaitteen vaihto; B-parvekelinjan kosteusongelman selvitys- ja tiivistystyöt 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus IV-kanavien puhdistukset 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 B58 viherhuoneen kosteusvaurio korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Aurinkolahden koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-market n. 0,5 km, Alepa n. 0,2 km, Kauppakeskus Columbus n. 0,8 km, Lidl n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta vieressä n. 0,1 km, Urheilutalo n. 0,8 km, Terveyskeskus ja kirjasto n. 0,8 km, Venelaiturit n. 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
5 857,99 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
380,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Aurinkopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin uusia huoneistojen sekä yleisten tilojen lukot; kustannukset rahoitetaan hoitovastikkeiden ylijäämällä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Päätettiin hakea tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille.Tupakointikielto astunut voimaan 18.11.2025. Taloyhtiöllä oma tontti ja se on vakavarainen. Se kuuluu alueen parhaimmistoon ja on systemaattisesti hoidettu. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää sähköauton latausmaksu. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään 4 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
C2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 631 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Neilikkatie 17, 01300 Vantaa puh. 0107398990 isännöitsijä Hannele Hanén sähköposti: hannele.hanen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km, Metro n. 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikkaosake AP 58 omina osakkeinaan, joka myydään erikseen hp. 15000e. Autopaikassa latausvalmius.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa laajakaista 25M.
Lainalaskuri