218 000 €34 m²

Kiskontie 10 B 30, Ruskeasuo, Helsinki2h+avok+kph+p

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
213,90 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa pikkukaksio Ruskeasuolla

⭐️ Tilava keittiö ⭐️ Pieni parveke mäntymaisemalla ⭐️ Oma tontti

Tässä neliöitään reilusti avaramman tuntuisessa ylimmän kerroksen kodissa nautit runsaasta luonnonvalosta sekä tyylikkäistä näkymistä sekä sisätiloissa että ympäristössä.

Keittokomerosta on avattu moderni, niemekkeellä varustettu avokeittiö, joka tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaitolle. Avaraan olohuoneeseen on helppo asetella sekä ruokailuryhmä että sohvakalustus. Tilan tuntu jatkuu makuuhuoneessa, josta löydät myös mukavasti vaatesäilytystilaa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jonka komeat näkymät suuntaavat ylimmästä kerroksesta mäntyiseen ympäristöön.

Vanha Ruskeasuo on pieni, mutta sitäkin idyllisempi asuinalue, joka koostu pääosin sotien jälkeen rakennetuista harjakattoisista kerrostaloista. Talot ja niiden suurten ja puistomaisten tonttien pihat ovat huolellisesti hoidettuja, lisäten asuinalueen viihtyisyyttä. Mannerheimintie tarjoaa sujuvat yhteydet lähes minne vain. Alueen palvelut ovat monipuolisia, sillä lähistöllä on jopa kolme ruokakauppaa, kahviloita, sekä koulut ja päiväkodit. Ruskeasuo on ulkoilijan unelma metsäpolkuineen ja merenrantaakaan ei ole pitkä matka. Kokonaisuuden kruunaa asuinalueen reunassa avautuvan Keskuspuiston ulkoilureitistö ja Ruskeasuon hevostallit sekä urheiluhalli.

Omistajan sanoin: "Tyylikäs ylimmän kerroksen asunto, pieni mutta viihtyisä. Puistomainen maisema tuo luonnon lähelle. Luonto ja Keskuspuiston lenkkipolut myös ihan kulman takana. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kiskontie-10-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Julkisivuremontti
2015
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden tarkastuksessa havaittujen yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien vikojen ja puutteiden korjaus, Ylimmän kerroksen parvekkeiden ovien uusiminen, Lukituksen uusiminen, Saunaosaston kunnostusta, Asuntojen palovaroittimien hankinta sekä niiden huoltoja ylläpitotoimet, Energiatodistuksen päivittäminen, Sähköjärjestelmien kuntoarvion päivittäminen, Autotallien ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokunnostus, 2026 Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 Asukkaan tehtävänä on jatkossakin valvoa, että palovaroittimet toimivat. Hänen tulee ilmoittaa puutteista ja vioista., 2027 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1988 Tiilikatto uusittu, 1998 Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus ja kph:n kunnostus, Rakennettu lämmönjakohuone A-rapun pyöräkellariin, Hankittu omat kaukolämpölaitteet ja uusittu linjasäätöventtiilit, 2013 Katon ja kattokourujen paikkaus, 2014-2015 Julkisivujen rappausten uusiminen, parvekkeiden uusiminen, huoneistoikkunoiden ja -parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi ja vaakavesikourujen ja rännien korjaaminen ja uusiminen, julkisivujen valaisinten uusinta, 2016 Pihan uudelleen asfaltointi ja käytävän levennys, Saunalle hankittu kaksi uutta suihkua, lauteet uusittu, maalauskunnostusta, 2018 Roskakatos, 2019 Kattoturvatuotteet, 2021 Yhden huoneiston vesivahinkokartoitus, purku- ja kuivaustyöt, vesivahingon korjaustyöt yhtiölle kuuluva osuus, 2022 Ilmahormien nuohous 32 asuntoa ja kellaritilat, sauna ja sähköpääkeskus, Lämmönjakohuoneen siirrin vuotanut ja uusittu osat ja siirtimen putki, 2023 Kuusen kaato ja mäntyjen hoitoleikkaus, Huoneiston B 29 ulko-oven lukko uusittu, Saunaosastolle uusittu suihkuhanojen lämmönsäätimet ja uusittu rikkinäiset putkipitimet, Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, A- ja B-rappujen kylpyhuoneiden kuntokatselmus, Energiaselvitys, energiatodistuksen laskeminen, ARAan toimitetun energia-avustushakemuksen laadinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: Keittiökomeron muuttaminen avokeittiöksi. 2015 Huoneiston seinä- ja lattiapintojen kunnostus. 2016 Keittiön rajaavan väliseinän purku. Laminaatin asennus ja listoitus koko huoneistoon. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
6 411,76 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
213,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiskontie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Saudit Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Ruskeasuo, Paraistentie 3": Paraistentie 3:n tontille suunnitellaan uusia asuinrakennuksia. Samalla tutkitaan tontilla sijaitsevan Rudolf Steiner -koulun asuinkäyttöön muuttamisen mahdollisuuksia.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Ruskeasuo, Paraistentie 3": Paraistentie 3:n tontille suunnitellaan uusia asuinrakennuksia. Samalla tutkitaan tontilla sijaitsevan Rudolf Steiner -koulun asuinkäyttöön muuttamisen mahdollisuuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
8 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, Ulkoiluvälinevarasto, Pyykinkuivaustila ullakolla, Ullakko- / kellarikomero
Pintamateriaalit
Laminaatti