164 000 €31,3 m²

Kustaankatu 9 A, Kallio, Helsinki1 h, kk, kph, parvi

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
215,97 € / kk
Asuinpinta-ala
31,3 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu, tunnelmallinen tilaihme järkevällä pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla. Kylpyhuone on todella tilava ja siellä on myös paikka pesukoneelle. Kokonaisuuden kruunaa makuuparvi, jonne kulkeminen kätevästi keittiön maustehyllyportaita pitkin.

Erittäin hyvin hoidettu, vuonna 1911 valmistunut yhtiö, jossa maltilliset asumiskustannukset, eikä tiedossa mitään suurempia korjauksia lähivuosina. Yhtiöllä todella viehättävä sisäpiha.

Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Tule ja ihastu!

Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Jani Käki p. 050 573 6534, jani.kaki@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kustaankatu 9 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20020262
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
31,3 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
31,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, kph, parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Kattoterassien ulosheittäjien korjaus Tuuletusparvekkeiden korjaukset Rappauskorjaukset Asuntojen palovaroittimien hankinta ja huollon järjestäminen 2026 Istutusten täydennyssuunnitelma ja hoito-ohjeiden laadinta Piha-alueen kasvillisuuden täydentäminen ja aluerakenteiden huolto Opastetaulujen hankinta Piipun kauluksien ja hattupeltien uusinta Pesulan ja saunan ajanvarausjärjestelmän sekä pesukoneiden uusinta 2027 Jätehuoneen ja pesulan akryylimassalattian korjaussuunnitelma Jätehuoneen ja pesulan lattiakaatojen korjaus, jätehuoneen lattiakaivon asennus, jätehuoneen oven uusinta (lattian ja kynnyksen nosto) Jätehuoneen oven korjaussuunnitelma Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2028 Porrastaso-ovien entisöintisuunnitelma Peltikaton huoltomaalaus Tammiovien ja -ikkunoiden huoltolakkaus (maantasokerroksissa) 2029 MSE-ikkunoiden huoltomaalaus (kaikki ikkunat 1-5 krs) Julkisivun metalliosien huoltomaalaus 2030 Porrastaso-ovien entisöinti Julkisivun paikkakorjauksia ja huoltomaalausta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1975 Kaukolämpöön siirtyminen 1977 Ulkomaalaus 1978 Porraskäytävien maalaus 1990 HTV, sähkösaneeraus 1995 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 1996 Katon kulkusillat, tikkaat, kadun puoleiset jalkarännit, syöksytorvet 1997 Vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus 1998 Ikkunoiden maalaus 1999 Lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin 2001 Porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit ja vintille poistokanavat, kerrosvesipellit uusittu 2003 Porrashuoneet maalattu 2007 Saattolämmitys jalkaränneihin ja syöksytorviin, sisäpihan rappauspaikkauksia ja vesikaton pinnoitus 2012 Linjasaneeraus ja perusparannus sisältäen kellarin tilamuutokset ja hissien rakentamisen 2013 Ullakkohuoneistojen ja vesikaton rakentaminen 2014 Julkisivun entistäminen (ikkunoiden, ulko-ovien, parvekkeiden, rappauksen ja maalauksen uusiminen) 2014 Pihan perusparannus 2015 Portin uusiminen 2016 Julkisivun valvontakamerajärjestelmän asentaminen 2017 Vesikaton ensimaalaus 2019 Pihamuurin värilaastin paikkarappaukset 2019 Kadun puolen julkisivujen alaosien huoltomaalaus 2019 Lapeikkunoiden korjaukset kahdessa ullakkoasunnossa 2020 Hissien huolto sisältäen hissikorin ovien uusimisen. 2020 Palovaroitinkeskuksen uusiminen. 2021 Pihajulkisivulla muutamassa kohdassa pieniä paikkarappauksia ja huoltomaalausta 2021 Pihan ja porttikäytävän valonlähteiden uusinta 2022 Pohjavesikaivojen pumppujen osittainen uusinta. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Vesikaton paikkamaalaus, kattoturvalaitteiden täydentäminen, tuuletusputkiin eristemanttelit 2023 Saunaosaston silikonisaumojen uusiminen ja puuosien parafiiniöljykäsittelyt 2023 Julkisivun huoltomaalaukset (maantasokerroksen ovet, ikkunat, luukut ja portti) 2023 Ullakkohuoneistojen ikkunapuitteiden huoltotyöt (pyytyöt, käyntisovitus ja pohjamaalaus) 2024 Kattoterassien kuntotutkimus ja korjaukset 2024 Ullakkoasuntojen MSE-ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien huoltomaalaukset 2024 Huoneistojen hajulukkojen puhdistus ja tuloilmanventtiilien suodattimien uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki lähellä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Alueella useita. Lisätietoa palveluista: Loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
127 584,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 239,62 € / m²
Velkaosuus
36 415,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
215,97 € / kk
Pääomavastike
359,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Roinila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
86
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 202 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Tero Pitkanen p. +358 30 410 8615 palvelumestari@aamu.io
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Bussi ja ratikka kulkevat vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.