298 000 €49,5 m²

Ruukinlahdentie 4, Lauttasaari, Helsinki2h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa ihastuttavan avara ja koti vehreällä Ruukinlahdentiellä!

Tämän asunnon sijainti ei jätä toivomisen varaa, vain muutaman minuutin kävelymatka kauppakeskus Lauttiksesta, metrosta sekä meren rannasta. Olohuone on avara ja sieltä on käynti somalle aamuauringon suuntaan aukeavalle parvekkeelle. Keittiöön tulvii valoa isosta ikkunasta. Tyylikäs kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja siksi myös pyykinpesukoneelle on paikka keittiössä.

Vuonna 1961 omalle tontille valmistunut Asunto-Oy Ruukinlahdentie 4 on hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö. Talossa on hissi, joten kulku kotiin on esteetöntä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä.


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1412685
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 001 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Keittiössä tällä hetkellä pesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Taloyhtiö on kunnostanut kylpyhuoneen vuonna 2005. Kylpyhuone, suihku / suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Uusittu 2005.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
2025 Tallien ja yleisten tilojen patteriventtiilien uusinta, lämpö- ja vesipuolen sulkuventtiilien tarkastus 2026 Iv-hormien nuohous. Isännöitsijän ilmoitus 2025-2026 suunnitellut asiat siirtyvät vuodelle 2027
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet 1991, pihan asfaltointi 1992, vesikatto 1995, linjasäätöventtiilit, lämmönjakohuone 1997, putkiston kunnostus 2008 (viemärit ja käyttövesiputket), julkisivukunnostus 2012, Molok-syväkeräyssäiliöt 2016, lukituksen uusinta 2017, porraskäytävämaalaus ja valaisimien uusinta 2018, lämpökeskuksen uusinta 2019, lämpökeskuksen ja kellarin valaistuksen uusinta, pyörävaraston maalaus ja valaistuksen uusinta 2020, sokkeliosan ja autotallin paneleiden maalaus 2022, katon pesu ja läpivientien tarkastus 2023, asuntojen vesikalusteiden, hajulukkojen ja silikonien tarkastus, palovaroittimien tarkastus 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Useita lähellä (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket, S-market (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Lauttis (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 2025 myönsi valtuudet hallitukselle vähintään yhden mutta enintään kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Yhtiöllä on vastiketilin luottoraja 40 000 euroa. Luottorajaa oli kävtössä 5 436, 05 euroa /26.1.2026. . Parketti hiottu ja valkolakattu 2017.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, p. 050 5480581 reija.skog@km.fi

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
296 369,84 €
Neliöhinta
6 020,20 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
39,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sis. vastikkeeseen. Taloyhtiönetti sis.vastikkeeseen Autotallien vuokra osakkaille 150 €/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruukinlahdentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 001 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, metro (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7
Yhteiset tilat
hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko
Ominaisuudet
Verhotangot, kiinteät valaisimet, makuuhuoneen pimennysverho
Lainalaskuri