485 000 €78 m²

Reginankuja 4 C, Herttoniemenranta, Helsinki3h + k + kph + sauna +wc

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
499,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Vapaa, valoisa kolmio meren äärellä!

Tervetuloa kotiin, jossa meri ja luonto ovat osa jokapäiväistä elämääsi!

Tarjolla on upea, muuttovalmis kolmio halutusta Herttoniemenrannasta. Saat nauttia rantaraitin ulkoilumahdollisuuksista ja meren tuoksusta suoraan kotiovelta. Kolme huonetta tarjoavat joustavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Lasitettu parveke toimii asunnon jatkeena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka ihailla merta ja venesatamaa. Huoneisto on pidetty huolella, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.

Herttoniemenranta on tunnettu loistavista palveluistaan: läheltä löytyvät niin tasokkaat ravintolat, ruokakaupat kuin hyvät liikenneyhteydetkin. Metrolla hurautat keskustaan hetkessä, mutta kotona saat nauttia rauhallisesta tunnelmasta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Reginankuja 4 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
24424761
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 496 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + sauna +wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
VAPAA
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC
Säilytystilat
Vaatekaappeja, irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Meri, venesatama, taloyhtiön piha
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: V. 2025 Viemäreiden kuntokartoitus, kuvaus ja painehuuhtelu. V. 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus. V. 2027 Mahdollinen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. V. 2028 4 G-hissihälytysjärjestelmän mahdollinen muutosasennus. V. 2028 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
V. 2009 Vetoisuuskartoitus, ikkunoiden tiivistys, numerovalaisimen hankinta ulkoportaisiin, lämmönjakohuoneen huolto ja korjaukset, kaukolämmön suuntasiirron lasku, monitoimitilan tuloilmakoneen uusiminen. V. 2010 Lämmönjakohuoneen huolto; patteriverkoston suuntasiirron lasku, VAK:n muutos-/lisäkytkennät Lonix Oy:ltä, poistoilmakoneiden tehokkuuksien aikasäädöt, ulkoilmatermostaattirajauksen kytkentä, portaikkojen savunpoistojärjestelmän huolto ja akkujen uusinta, kaiteiden laitto A- ja B-ulkoportaaseen ja C-portaan aulaportaisiin. V. 2011 LVI-järjestelmien puhdistus ja huoltotyöt. C-portaan huippuimurin uusinta. V. 2012 A-portaan huippuimurin uusinta ja kaikkien muiden huippuimureiden hihnojen, hihnapyörien ja laakereiden uusinta, lisälumiesteiden rakennuttaminen peltikatolle kulkureittien kohtiin. V. 2013 B-portaan hissin käyttöjärjestelmän (taajuusmuuntajan) uusiminen, jätehuoneen lattian maalautus, lipputangon uusiminen. Varastohuoneistojen lukkojen uusiminen Sento-avaimelle sopivaksi avainhankintoineen. V. 2014-2015 Ulkovarastojen maalautus, vuotokaukaloiden hankinta ja asennuttaminen tiskikoneiden alle, raja-aitojen korjausta. V. 2016 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. V. 2017 Pesualtaiden viemäriputket vaihdettiin ja lähes kaikkiin altaisiin asennettiin Prevex. V. 2018 Rakennettiin tontille väliaita yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa sekä korjattiin hissien puhelinyhteys. V. 2019 Saneerattiin yhtiön piha-alue. V. 2020 Suoritettu Patteriverkoston lämmönsiirrin uusittiin, valvonta-ja automaatiokeskus modernisoitiin. V. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö (tehty viimeksi 2011, suositusväli 10 vuotta), korvausilmaventtiilien huolto, osan huippuimureiden uudistaminen. V. 2022 Julkisivupinnoitteen osittainen uusiminen, huoneistoikkunoiden korjaukset, vaihe 3. WC-huuhtelulaitteiden uusiminen vaihe 2. viemäreiden kuntokartoitus, kuvaus ja painehuuhtelu. V. 2025 Julkisivupinnoitteen osittainen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
485 000 €
Neliöhinta
6 217,95 € / m²
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
499,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 26,-/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Reginankuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
51
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kuivaushuone, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto, Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
3 496 m²
Kiinteistönhoito
Linnavuoren Huolto Oy
Isännöinti
Kai Mähönen, Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, p. +358207488271
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
vahvistettu asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
79703,41
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti lattiat, seinät maalattu tai tapetoitu