189 000 €39,5 m²

Koskelantie 64a A, Koskela, Helsinki2h, avokeittiö, kph

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
156,03 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaksio Koskelassa

Koskela on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy tämä valoisa ja moderni kaksio. Tämä vuonna 2021 valmistuneessa talossa sijaitseva koti on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa kivat puitteet kaupunkiasumiselle. Asunnon avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.

Makuuhuoneessa on tilava vaatekaapisto ja reilun kokoisessa kylpyhuoneessa lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on kattosauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä oleva luonto tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Jani Pomell Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040 515 1226 jani.pomell@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80494702
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta vehreät näkymät Koskelantien suuntaan ja makuuhuoneesta näkymät pihalle
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Vuosikorjaukset 2024
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asumisosuuskunta Koskelan Lehmus ja As Oy Helsingin Koskelan Vaahteran kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-026-0972-0004
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
53 936,35 €
Neliöhinta
4 784,81 € / m²
Velkaosuus
135 063,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
156,03 € / kk
Pääomavastike
790 € / kk
Tontin vuokravastike
167,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 113,91 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesulamaksu 2€/h maksu varauksen yhteydessä
Autopaikan kustannukset
85 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Asumisosuuskunta Koskelan Lehmuksen ja As Oy Helsingin Koskelan Vaahteran kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: POV rakennuslaina, laina-aika päättyy: 11.12.2046 Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 9§. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 381 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Jyrki Toivanen, 0102921993
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
0 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtion rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
158 235 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 20 autohallipaikkaa omina osakkeinaa, 6 hallipaikkaa lämmitystolpalla yhtiön hallinnassa. Jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei