195 000 €39 m²

Loviisankatu 3 A, Alppila, Helsinki1h, k, wc, psh

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Astu Alppiharjun sydämeen, jossa sijaitsee tämä viehättävä tilava yksiö,

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät aina Linnanmäelle asti. Vuonna 1928 valmistuneessa tiilirakennuksessa on säilynyt ajan henki, mutta asunto on päivitetty nykyaikaisiin tarpeisiin, kuten keittiön osittainen remontti vuonna 2021. Koko asunnossa on kauniit lautalattiat ja leveät ikkunalaudat. Olohuone on jaettu kätevästi makuutilaksi kaapistolla, ja irrotettava kaapisto jää asuntoon. Keittiössä on modernit laitteet, kuten induktioliesi ja erillisuuni, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat ja suihku.

Asunto Oy Loviisankatu 3 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten ullakkokomero ja pesutupa. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan kaupunkielämää arvostavalle. Lähikauppaan kävelet vain pari minuuttia. Helsingin monta tunnettua maamerkkiä ympäröi tätä kotia kuten Pasilan Konepaja, Tripla, Linnanmäki ja Helsingin keskustaankin on matkaa vain alle kolme kilometriä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu irtisanomisajan puitteissa (3kk). Tai jos olet sijoittaja, niin valmiiksi vuokrattu, jossa hyvä vuokralainen ja kuukausi vuokra 849 euroa/kk.

Tule ihastumaan tähän paikan päälle ja sovi oma yksityisesittelysi jo nyt, Rebecca Bethell 0404161482 rebecca.bethell@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Loviisankatu 3 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80498102
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
682 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, wc, psh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen puitteissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (uusittu 2025), erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi ja pesukoneliitäntä. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029: PTS ohjelman laatiminen ja päivitys Julkisivun ja katon kuntoselvitys Porrashuoneen ja asuntojen ovien kunnostus Pihakannen korjaus/uusiminen 2026 (Autohalli / pihakansi todettiin vuona 2019 tehdyssä kuntotutkimuksessa olevan täydellisen korjauksen /uusimisen tarpeessa. Peruskorjaushankeen hankesuunnittelu on käynnistetty vuonna 2024 ja itse peruskorjaus pyritään toteuttamaan vuonna 2026)
Tehdyt remontit
2021 lvis- ja märkätilojen kuntotutkimus 2019 pihakannen kuntotutkimus 2016 julkisivun irtokiviaines poisto ja korjaus 2015 ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2014 ilmanvaihdon parantaminen ja kanavien nuohous 2014 pesutuvan kunnostus ja asbestin poisto 2013 katon korjaus, tiivistys ja peltityö 2011 kaukolämpölaitteet uusittu 2010 märkätilakartoitus 2008 veikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu 2004 sisäpihan julkisivu kunnostettu 2002 porrashuoneiden ikkunat ja ovet 2001 tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet 1996 katujulkisivun kunnostus 1990 porraskäytävät maalattu 1989 sähkösaneeraus ja telejohdot 1988 putkisaneeraus 1987 pihan vesieristys 1984 peltikatto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loviisankatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 368 865,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035, Lisätiedot: e-luku 163
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
682 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti, Jouni Lehikoinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.09.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimuksen sisältö: märkätilatutkimus, sähköjärjestelmät, lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmät + PTS. Raportti erikseen saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: kadunvarsipysäköinti. Kellarikerroksessa on 345m2 autotalli, joka on käyttökiellossa tulevan remontin takia.
Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ison olohuoneen yhteydessä makuutila, joka jaettu tilasta kaapistolla
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei