- Kohdenumero
- 80498460
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 739 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Liesi: Kaasuliesi. Keittiö remontoitu osittain 2022 (yläkaappien ovet, tasot, allas ja hanat). Kaasuliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, integroidut jääkaappi ja pakastin, liesituuletin. Tasot laminaattia, välitila laattaa, lattia laattaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Juuri valmistunut kylpyhuone, jossa kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin ja valaistukseen. Pesukoneliitäntä, taittuvat suihkuseinät, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa katon rajassa hyllytilaa (voi jäädä asuntoon), eteisessä kenkäkaappeja, jotka voidaan jättää asuntoon.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
(HUOM: putkiremontti juuri tehty, eli siihen liittyvät maininnat vanhentuneet)
Tutkimukset:
Toteutussuunnittelussa (vesi- ja sähköjohdot sekä ilmanvaihto VSIV) tarvittavat tutkimukset. Urakka arviolta 2024-2025.
Piha:
Pihan uudistamistarpeet arvioidaan kauden aikana.
Perustukset ja runko:
Ei merkittäviä tarpeita kuntoarvion perusteella.
Julkisivut:
Ei merkittäviä tarpeita.
Parvekkeet:
Asuntoparvekkeet on rakennettu 1992 peruskorjauksessa. Parvekkeet- ja tuuletusparvekkeet ovat kuntoarvion mukaan tyydyttävässä kunnossa.
Ikkunat ja ulko-ovet:
Ei tiedossa olevia tarpeita jakson aikana.
Katto:
A-talon katon uusiminen voi olla tarpeen jakson aikana.
Huoneistojen märkätilat:
Taloyhtiö uusii yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti osan kylpyhuoneista. Uusittavat kylpyhuoneen määritelty VSIV-toteutussuunnittelun yhteydessä. Taloyhtiön päätös tukea osakkaiden omia kylpyhuoneremontteja on keskeytetty. Taloyhtiön kunnossapitovastuulla ovat edelleen kaikki märkätilat.
Yleiset tilat:
Lattiapintojen uusimista ja porrashuoneiden pintojen kunnostusta harkitaan jakson aikana. Yleisten tilojen kunnostustyöt. Väestönsuoja edellyttää kunnostusta, eikä ole tällä hetkellä käyttöön otettavissa 72 tunnin kuluessa.
Lämmitysjärjestelmä:
Ei merkittäviä tarpeita jakson aikana.
Ilmanvaihto: (koneellinen) Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu sisältyy VSIV-toteutussuunnitteluun. Vanhojen poistoventtiilien vaihto kartioventtiileiksi ja ilmanvaihdon säätö ovat suositeltavia toimenpiteitä jaksolla. Poistoilmanvaihtokoneiden vaihto jakson aikana on mahdollinen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus seuraavan kerran viimeistään v. 2024-2025 urakan yhteydessä.
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
VSIV-toteutussuunnitteluun sisältyy sähköjen uusiminen ryhmäkeskuksiin asti. Sähköjärjestelmät ovat ylittäneet teknisen käyttöiän ja sähkökapasiteetti on äärirajoilla. Sähköjärjestelmän uusiminen on tehtävä jakson alussa. Samassa yhteydessä uusitaan kiinteistön tietoliikenneverkko. Energiahankkeen yhteydessä
uusittu sähköpääkeskus ja sen katuliittymä.
Hissit:
Hallitus on selvittänyt alustavasti, että hissien rakentaminen on mahdollista. Kuitenkaan suunnitelmaa hissien rakentamisesta ei toistaiseksi ole.
- Tehdyt remontit
- 1992: Peruskorjaus
1994: Asbestisaneeraus
2001: Kattopinnoitus A-talo
2002: Lämmönsiirrin
2003: Kattopinnoitus B-talo
2006: A-talon räystäkourujen uusinta
2006: Autotallinovien huoltomaalaus
2007: Putkiston kuntotutkimus
2009: Saunatilojen kunnostustyö
2009: Parvekkeiden poistoputkien suurentaminen
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien tekninen kunnostus A-talossa
2011: Peruskuntoarvio (rakenne-, LVI- ja sähkötekninen)
2011: katon kuntotutkimus
2011: Vesikaton tarkastus ja pienkorjaukset
2011: Yläpohjan tuuletuksen lisääminen ja kattokorjaukset
2011: Saunan iv-korjaukset
2012: Ikkunoiden ja parvekeovien tekninen kunnostus B-talossa
2012: Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen kanavapuhaltimilla
2012: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2013: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt
2013: Lämminvesiverkoston, käyttövesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus
2013:Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään
2014: Pohjaviemärien sekä tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen
2015: Patteri- ja venttiiliurakka, vaihdettiin patteriventtiilittermostaatit sekä muut lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilit
2015: Kahden parvekelinjan teräsosien maalaus.
2015: B-portaan yhden pystyviemärin ja asuntoje (11, 14 ja 17) vaakaviemärien sukitus ja lattiakaivojen pinnoitus
2016: B-talon katto uusittu
2016: lukituksen uusiminen (yleiset tilat)
2016: puuovien huoltomaalaus
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2017: Lukitus uusittu pois lukien parvekeovet
2017: D-portaan yhden pystyviemärin ja asuntojen (30, 33 ja 36) vaakaviemärien sukitus ja lattiakaivojen pinnoitus
2017: saunan puupintojen uusiminen
2018: alapihan asfaltoinnin korjaus
2018: A-, B- ja C-portaan sukitustyöt
2020: Liikuntasaumojen uusinta
2020: Pystyviemäreiden ja haarojen sukitus D- ja E-portaat, sekä A-, B- ja C-portaiden sukituksen korjaukset
2020: taloyhtiösaunan jälleenrakentaminen
2023: Siirtyminen maalämpöön, kaukolämmöstä luopuminen
2023: sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen ja sähköliittynän uusiminen
2024: Linjasaneeraussuunnittelu
2025: Linjasaneeraus valmistunut
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähikauppa 150 m
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 25M, sisäinen valokuituverkko
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/984/source/225489790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/984/source/225489767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/984/source/225489773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/984/source/225489766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/984/source/225489768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/984/source/225489771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/984/source/225489769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/984/source/225489770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/984/source/225489772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/984/source/225489774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/984/source/225489775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/984/source/225489776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/984/source/225489777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/984/source/225489778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/984/source/225489779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/984/source/225489780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/984/source/225489781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/984/source/225489782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/984/source/225489783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/984/source/225489784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/984/source/225489785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/984/source/225489786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/984/source/225489787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/984/source/225489788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/984/source/225489789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/984/source/225489793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/984/source/225489792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/262/source/228262543)
