Myytävät asunnot Helsinki Töölö Töölönkatu 44-48 D, 00250 Helsinki

368 000 €55 m²

Töölönkatu 44-48 D, Töölö, Helsinki2 h+ k+ lasitettu parveke+vaatehuone

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
195,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoa, avaruutta ja vehreitä näkymiä, koti omalla tontilla Töölössä!

Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa koti tarjoaa rauhallista asumista keskeisellä sijainnilla. 1970-luvun arkkitehtuuri tuo asuntoon avaruutta ja käytännöllisyyttä, suuret ikkunat ja väljät näkymät ovat tämän kodin ehdoton vahvuus.

Ikkunoista avautuu näkymä Töölön klassiseen rakennuskantaan, lasitettu parveke suuntautuu suojaisalle, poikkeuksellisen vehreälle sisäpihalle. Pihapiiri on alueelle harvinaisen väljä ja puistomainen, ja sitä kehystävät komeat, vanhat puut. Taloyhtiön pihalla on myös runsaasti autopaikkoja (jonotusperiaatteella). Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja makuuhuone ovat reilun kokoiset, ja kokonaisuus tuntuu ilmavalta. Uudistettu keittiö yhdistää käytännöllisyyden ja ajattoman ilmeen. Erillinen vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti sekä lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Kokonaisuus, jossa yhdistyvät vehreät näkymät, avaruus ja keskeinen sijainti, harvinaisen tasapainoinen koti Töölössä.

Antti Larmala 050 5504107

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 44-48 D, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21493959
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 902,5 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+ k+ lasitettu parveke+vaatehuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2026/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: muu, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
1. Poistohormien nuohous (2026) 2. Pihan viher- ja oleskelualueiden ehostaminen (2025) 3. Julkisivun kuntokartoituksen / tehtyjen jatkoselvitysten suosittelemat toimenpiteet 4. Katon huoltomaalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: huon.lukot -96, patteriventt. -98, elementtisaumaukset -00, parveke-ja julkisivukunnostus -04. peltikaton maalaus -06, lämpökeskus -07, piha-alueen pinnoitteen uusiminen ja valaistus -08. Porrashuoneiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen -10 Ajoportin automatisointi -10 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2012-13 Huoneisto ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014-15 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säädöt 2015 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu (perinteinen putkiremontti) 2015-16 LVIS-remontti (perinteinen) sisältäen saunojen uusimisen, vesi- ja viemäriputkien uusimisen, antenniverkon uusimisen, sähkönousujen uusimisen, poistoilmakoneiden uusimisen, patteriventtiilien uusimisen, vesikiertoisen lattialämmityksen uusimisen ja lämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) asentamisen 2017 - 2018 Hissien uusiminen 2017 Autotallien ovien uusiminen 2017 Kadun puolen alimman tason ikkunoiden ja ovien uusiminen (ei sis. porrashuoneiden ovia) 2017 Lukitusten uusiminen 2018 Vesikaton huoltomaalaus 2019 Sähköautojen latauksen mahdollistavien latauslaitteiden asennus pihapaikoille ja talleihin 2021 Katon ja julkisivun kuntokartoitus 2021 Maalämpöjärjestelmän energiatapavertailu / selvitys 2021 Maalämpöjärjestelmän suunnittelu 2022 Julkisivujen kuntokartoitus 2022 Maalämpöhankkeen käynnistäminen 2023 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Yhtiössä haetaan parveketupakoinnin kieltoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
333 131,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 690,91 € / m²
Velkaosuus
34 868,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
195,25 € / kk
Pääomavastike
360,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
552,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet kerätä yksi(1) ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rahoitusvastike 360,25 €/kk koostuu linjasaneerauksesta ja maalämpö urakoista.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
23,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat 55,00€/kk. Autotalli iso 155,00/€/kk. Autotalli pieni 100,00/€/kk. Varaston vuokraus, sopimuskohtainen. Vesimaksuennakko 15,00€/kk/henkilö. Vedenkulutus tasataan mittarilukemiin perustuen 1-2 kertaa vuodessa hallituksen määräämänä ajankohtana. Osakevaihdoksissa osakkaan velvollisuutena on erikseen pyytää tasauslaskutusta tehtäväksi jos ed. osakas vastaa vedenkulutuksesta osakevaihdosta edeltäneeltä ajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölönkatu 44-46-48
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 9.6.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 902,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Taka-Töölö.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Aki Mäkirinta 09 7002 8761
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Töölö, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kerava Tuusula Kirkkonummi Sipoo Järvenpää Nurmijärvi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Töölö Keskusta Etu-Töölö Taka-Töölö Herttoniemen Yritysalue Etelä-Helsinki Eteläinen Kamppi Pohjoinen Kallio Ruoholahti Vallila Kluuvi Hakaniemi Kaartinkaupunki Punavuori Kaisaniemi Siltasaari Alppiharju Meilahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja