319 000 €72 m²

Koivikkotie 10 A, Maunula, Helsinki3h, k, kph, wc, sauna, parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
500,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kolmio Maunulassa!

Tämä tilava kulmahuoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Asunnon avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Keskuspuistoon. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa myös suuremmalle ruokaryhmälle. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna, ja erillinen WC helpottaa arkea. Asunnossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Taloyhtiössä on hissi.

Loistava sijainti vanhassa Maunulassa, josta löytyy kaikki oleellinen kävelyetäisyydeltä. Keskuspuiston ulkoilureiteille pääset melkein kotiovelta ja Pirkkolan urheilupuisto on myös nopeasti saavutettavissa. Läheltä löytyvät niin lähikauppa kuin S-market. Maunula-talo toimii paikallisena keskuksena, jossa on mm. kirjasto, erilaisia tapahtumia sekä kahvila. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee talon edessä ja läheltä kulkee useampia bussilinjoja sekä pikaraitiolinja 15 (Raide-Jokeri). Pyöräillen pääsee liikkumaan nopeasti Keskuspuiston kautta.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=FHKnfJHBezQ

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivikkotie 10 A, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80489610
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 357 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, sauna, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Keraaminenliesi,
Liesikupu,
Hana,
Kaapisto,
Allas,
Astianpesukone,
Jääkaappipakastin,
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
SEINÄT: Välitila kaakeli. Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Allas,
Hana,
Peili,
Pyyhekuivain,
Lattialämmitys.
SEINÄ: Laatta.
LATTIA: Kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
WC-istuin,
Allas,
Hana,
Bidee,
Peili,
SEINÄ: Maalattu.
LATTIA: Kaakeli.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
- 2026: Sisäpuolisten salaojien puhdistus. Sähkökeskusten määräaikaistarkastus, lämpökuvaus. Tiskialtaan putkien kannakointi. Viemäreiden sukitus. - 2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä huoltokorjauksia tarvittaessa.
Tehdyt remontit
- 2025: Alapohjan tutkimus. Putkistojen kuvaus ja huuhtelu. Palovaroittimet huoneistoihin. Talon C-päädyn saunojen korvausilmaventtiilien tiiveydet. - 2024: Kiinteistön kuntoarvio. - 2024: Jätehuoneen oven nosto ja uusi pintavalu lattiapinnan nostamiseksi. A- ja C-kellarikäytäville liiketunnistimilla toimivat valot. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta. Palovaroittimet yleisiin tiloihin. - 2023: Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. - 2019: Piha kunnostettu. - 2018: Pihan kunnostussuunnitelma valmistui. - 2018: Kellarikerroksen betonilattiat maalattu (ei lämmönjakohuone, kylmäkellari, kerhohuone, kuntosali, askarteluhuone). - 2018: ulko-oviin koodilukot. - 2017: ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. - 2017: Viemärit huuhdeltu. - 2016: Vesikattoa ja yläpohjaa kunnostettu. - 2016: Kylmiössä lauhduttimen puhallinmoottori uusittu. - 2016: Julkisivun puoleisiin ulko-oviin asennettu uudet sähkölukot ja uudet sulkijat (ovipumput). Takapihan porrasovien lukkorungot uusittu. - 2015: Lämmönjakolaitteisto uusittu. - 2014: Lämmönjakohuoneessa käyttöveden venttiilimoottori uusittu. - 2014: Ylimpien kerrosten parvekkeiden katosten vesieristys uusittu. - 2014: Ekonor Lämmönvahti asennettu. - 2013: Lämmitysverkoston pumppu vaihdettu. - 2012: Julkisivu ja parvekkeet kunnostettu (parvekkeilla lattiat, kaiteet ja vedenpoistojärjestelmä uusittu. Julkisivu maalattu. Eelementtisaumat uusittu. Kaikkien ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekeovet huoltomaalattu. Metalliset sisäänkäyntiovet maalattu (julkisivun puoli). Sisäänkäyntikatoksien vesikatteet uusittu (julkisivun puoli). Puupintaiset ulko-ovet huoltomaalattu (sisäpihan puoli). Vesikourut ja syöksytorvet uusittu. - 2012: sokkelin vesivuodon korjaus väestönsuojan kohdalla (Koivikkotien puoli). - 2011: Vesikattokorjauksia. - 2009: Porrashuoneiden maalaus. - 2009: Parkkipaikan ja salaojien kunnostus. Pumppukaivon asennus. Sadevesien ohjaus. - 2009: Leikkipaikan ja pihatien kunnostus. - 2009: Kylpyhuoneiden kunnostus. - 2006: Jätekatoksen kunnostus. - 2005: Rengasvaraston rakentaminen. - 2005: Turvakaukaloiden ja vuotovahtien asennus keittiöihin. - 2004: Lukoston vaihto/uudelleen sarjoitus. - 2002: Salaojien kuvaus. - 2002: Ryömintätilan kuntotutkimus. - 2002: Kiinteistön riskikartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS:
Sähkökiuas.
SEINÄ: Puu.
LATTIA: Kaakeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 1.2.2023.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
312 453,25 €
Neliöhinta
4 430,56 € / m²
Velkaosuus
6 546,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
500,40 € / kk
Pääomavastike
82,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koivikkotie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 440 066,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 357 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jonna Kärnä, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Puh.09 310 1691. kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
37 789,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuntosali, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.