149 000 €53,5 m²

Kivisaarentie 2 B, Keski-Vuosaari, Helsinki2h+k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tässä on tilaisuutesi – muuttovalmis kaksio omalla tontilla, jota et halua ohittaa!

Etsitkö huoletonta, järkevää ja valmista kotia? Nyt tarjolla on juuri sellainen. Kivisaarentie 2:ssa sijaitseva 53,5 m²:n kaksio yhdistää toimivan pohjaratkaisun, hyvän kunnon ja taloudellisesti turvallisen taloyhtiön – tämä kokonaisuus on harvoin tarjolla tässä hintaluokassa.

Asunto on hyvin pidetty, ja sen siisti yleisilme tekee vaikutuksen sisään astuessa. Tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: arkeen sopiva keittiö, viihtyisä olohuone sekä rauhallinen makuuhuone. Tämä koti toimii yhtä hyvin niin omaksi kodiksi kuin varmaksi sijoitukseksikin.

Sijainti 1. asuinkerroksessa tuo helppoutta arkeen – ei turhia rappusia, sujuva kulku sisään ja ulos.

Taloyhtiö on omalla tontilla, mikä on yhä arvostetumpi etu ja suojaa asumiskustannuksia pitkällä aikavälillä. Vuonna 1965 valmistunut yhtiö tarjoaa vakaata asumista, jonka hoitovastike on maltillinen vain 267,50 € / kk.

Miksi tämä asunto kannattaa nähdä heti: Muuttovalmis – ei remonttihuolia. Oma tontti – taloudellista turvaa. Toimiva pohja ja hyvä kunto. Sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Kilpailukykyinen hintapyyntö: 149 000 €.

Varaa oma esittelyaikasi nyt – tämä voi olla juuri se koti, jota olet odottanut.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivisaarentie 2 B, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80493720
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain.
Tulevat remontit
2026 Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus. Erillinen liite visio 2033.
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998. Vesijohtojen uusinta 2001. Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001. Jäteasemien uusinta 2001. Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004. Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008. Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012. Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014. Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014. Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015. Digitaalinen lukitus 2015. Pesuloiden lisääminen 2016. Viemäreiden sukittaminen 2017. Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017. Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018. Patteriventtiilien uusinta 2018. Kellareiden kunnostus 2019-2021. Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021. Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2022. Laivatalojen hissien peruskorjaus 2024. Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus 2024-2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: S-Market (n. 350 m), Lidl (n. 1,1 km), Kolumbus-kauppakeskus (n. 1,7 km).
Vuosaaren urheilutalo (n. 1,6 km).
Päiväkoti Koralli (n. 1,1 km).
Vuoniityn peruskoulu (n. 800 m).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 §: yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 785,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka / sähkö 15 € / kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Talossa on kaikkien asukkaiden käyttöön kaksi pesulaa osoitteissa: - Kivisaarentie 3 B - Heteniityntie 9 D. Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta oman talon asukkaille. Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10 € / kk / asunto. Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone. Mattojen pesutila on Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A. Jokaisessa talossa on oma sauna. Yhtiöllä kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 703 725,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
512
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky, Joel Karvinen, 020 764 1510
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 560 m). Metro (n. 1,7 km).
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.01.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Energiaremontin hankesuunnitelma 29.2.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, kuntoilutila, käsityötila, verstas, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, mankeli ja askarteluhuone
Muut tilat
Eteisessä vinyylilankkulattia.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.