219 000 €62 m²

Kolsarinkuja 3 D, Konala, Helsinki4h,k,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Konalan rauhallisessa ympäristössä sijaitseva valoisa neljän huoneen asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa mukavaa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja perusparannusremonteista suoritettu mm. Linjasaneeraus, hissien peruskunnostus, peltikattojen uusinta. Asunto on siistissä kunnossa, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa rentoutumiseen. Huoneistossa on uusittu kylpyhuone, pinnat, sekä keittiö.

Sijainti on erinomainen, sillä Konalasta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Riihipellontien bussipysäkki on vain minuutin kävelymatkan päässä, ja Malminkartanon juna-asemalle pääsee kuudessa minuutissa. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten Lidl ja K-Supermarket, sekä Kauppakeskus Ristikko, joka tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä ja ravintoloita.

Lapsiperheille Konala on oivallinen valinta, sillä lähistöltä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Alueen vehreät pihat ja leikkipaikat tarjoavat turvallisen ympäristön perheen pienimmille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat puitteet arkeen Helsingissä.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Minna Uski | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 044 328 6248 | minna.uski@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolsarinkuja 3 D, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80497189
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
8 981 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, sähköliesi.
SEINÄT: Maali.
LATTIAT: Laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys, kuivauspatteri.
SEINÄT: Laatta.
LATTIAT: Laatta.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihdon nuohous 2026 Orapihlajan-aidan istutus tontin rajalle 2026 Kuntoarvio 2026-2030 Vesimittarijärjestelmän selvitystyö 2026-2036 Kuntoarvion mukaiset toiminpiteet 2025 Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen (2025-2030) 2027 Julkisivuverhouksen kunnostus (2027-2030) 2027 Lumiesteiden asennus (2027-2030) 2027 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (2027-2030) 2025 Tuuletusparvekkeiden uusiminen (2027-2030) 2027 Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset (2027-2030) 2027 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikkojen lisäys (2027-2030)
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet 2023 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikat 2kpl (talo 3 pääty) 2021 Kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toimenpiteillä 2021 Muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat 2020 Kyltit, taulut ja muut merkinnät2020 Tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä 2019 Kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto 2019 Väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Puiden kaadot, tuennat, viheristutusten täydennykset ja jätemaksut 2017 Irtaimistovarastojen lukitusten muutoksia 2017 Leikkipaikka kunnostuksia 2017 Pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti 2017 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen 2015 Autotallien kunnostus 2015 D- ja E-portaiden uusien hissien rakentaminen ja A, B ja C portaiden hissien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien kunnostaminen tarvittavilta osin ja puhdistaminen 2015 Kellareiden verkkokomeroiden uusinta 2015 Peltikattojen uusinta 2015 Verkoston tasapainotus 2015 LVIS-saneeraus 2014 Hissien kuntotutkimus 3 kpl 2014 Hissien peruskunnostus, hankesuunnittelu 2014 Ilmanvaihtojärjestelmä, hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu 2014 Kattoremontin toteutussuunnittelu 2014 Putkiremontin hankesuunnittelu 2014 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2014 Viemäreiden huuhtelu E-porras; E-portaan asuntohaarojen (2 krs.) sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Lisäksi pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu. 2013 Jäteastioiden maisemointi ja viheristutukset 2013 Käynnistetään hankesuunnittelu kaavamuutoksen aikaansaamiseksi lisä- ja täydennysrakentamisen osalta taloyhtiössä 2013 Pihavalaisinten uusinta 2013 Pohjakerroksen ovien ja sokkelipaneeleiden maalaus 2012 Syväjäteaseman rakentaminen 2011 Autallien kynnysten asfaltointi 2011 Autonlämmitystolppien sähkönsyötön korjaaminen / uusiminen; työ tehdään pääasiassa maata kaivamatta, sähköpääkeskustyönä 2011 Jätekatoksen rakentaminen, toteutussuunnittelu 2011 Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin. Pystysyöksyjen osittainen uusiminen 2010 Leikkivälineiden maalaus ja turvahiekan asentaminen 2010 Lipputangon maalaus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 Talo 3 saunan kunnostus (lattiasaumausten korjaus / uusinta (ei kaikkia lattioita), uudet silkikonit. Talo 5 (lattia, saumaukset, silikonit, ikkunoiden maalaus) 2010 Talojen kattojen maalaus ja tuuletuksen järjestäminen 2009 Autotallin edustojen asfaltointikorjaukset 2009 Palotikkaisiin (talo 3) nousuturvakisko 2009 Talojen vierustojen ja viheralueiden kunnostustyö 2008 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ilmoitustaulut 2008 Tonttivesijohdon korjaaminen 2007 Autotallien vesihanojen uusiminen 2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2006 Kattokourujen kunnostus 2005 Parveke- ja julkisivukunnostus suoritettiin valmiiksi 2004 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, parvekelippojen asennus ylimpien parvekkeiden päälle 2003 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2002 Kellarikäytävien maalaus, urheiluvarastojen maalaus 2002 Lukoston uusiminen 2001 Ulkoportaiden uusiminen 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999 Kolsarinkujan puoleisen rakennuksen kaksi ylintä sisäänkäyntisivun parvekkeiden täydellinen korjaus 1999 Parvekkeiden kuntotutkimus 1998 Saunaosastot kunnostettu 1997 Saunaosastot kunnostettu 1996 Piha-alueita kunnostettu 1995 Päätyjulkisivut lämmöneristetty 1994 Patteriverkoston perussäädöt ja patteriventtiilit uusittu 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: Lidl Konala (noin 500 m), K-Supermarket Ristikko (noin 1 km),
Saiturinpörssi (noin 1 km). Lisäksi Kauppakeskus Ristikko tarjoaa laajan
valikoiman liikkeitä ja palveluita, kuten apteekin, ravintoloita, kuntosalin ja
kiipeilyareenan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön jätekatoksen läheisyydessä on havaittu merkkejä mahdollisista jyrsijöistä. Asiaan on suhtauduttu vakavasti, ja torjuntatoimet on aloitettu välittömästi. Taloyhtiön piha-alueella on käynnissä jyrsijöiden torjunta, joka jatkuu vähintään vuoden ajan. Lisätietoa 2.6.2025: Torjunta on aktiivisesti käynnissä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönlaajakaista, Perusnopeus 10M

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 532,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöön on putkistosaneerauksen yhteydessä asennettu vesimittarit. Vesimittareiden tiedonsiirto on ollut epävakaata. Useiden vuosien ajan. Järjestelmä ei lukuisista toimenpiteistä huolimatta ole saatu niin luotettavaksi että tietojen perusteella voitaisiin suorittaa laskutusta. Järjestelmän uusimisen kustannukset olisivat merkittävät. Tästä syystä varsinainen yhtiökokous 03.09.2020 teki päätöksen palaamisesta henkilöperusteiseen vesimaksuun toistaiseksi.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolsarintie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua osakkaan ja yhtiön välisellä sopimuksella. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 154 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 981 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Mari Vuori-Soisalo, 010 543 7200
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Konala, Tähkätie 6 ja 8: Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Konalasta on hyvät yhteydet eri puolille Helsinkiä: Bussilinjat: 30, 36, 37, 59, 300, 321, 345, 385A, 53, 345N, 385 Lähin bussipysäkki: Riihipellontie (noin 1 min kävely) Lähin juna-asema: Malminkartanon asema (noin 6 min kävely), josta pääsee Helsingin keskustaan noin 16 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Invapaikka 2kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat on tarkoitettu jatkuvassa käytössä oleville autoille ja moottoripyörille. Paikan saa jonotuslistan perusteella. Taloyhtiössä on kaksi yhteiskäytössä olevaa latauspaikkaa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1-2 SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti. Makuuhuone 3 VARUSTUS: Inarian kaapistot SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei