335 000 €44,5 m²

Mannerheimintie 37 A, Töölö, Helsinki2h,avok,kph

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
244,75 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä omalla tontilla sijaitseva kaksio sijaitsee arvostetulla Töölön alueella, Mannerheimintiellä. Asunto on osa vuonna 1926 valmistunutta taloa, joka on kokenut useita merkittäviä kunnostuksia, kuten hissiremontin ja putkistosaneerauksen. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Saarnilankkuparketti tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Huoneisto on saneerattu kellaritilasta huoneistoksi 2014 ja ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle.

Erinomainen sijainti tarjoaa loistavat julkisen liikenteen yhteydet, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan talon vieressä. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten Alepa ja K-market, sekä Töölönlahden ja Keskuspuiston upeat ulkoilumahdollisuudet. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, joissa voit nauttia kaupungin sykkeestä.

Asunto Oy Savila Bostads Ab tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja hyvät säilytystilat. Tämä koti on erinomainen valinta niin kaupunkielämää arvostavalle kuin rauhallista asuinympäristöä etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 37 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80485159
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 224,3 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, hana, allas, kaapistot.
SEINÄT: Maali.
LATTIAT: Saarnilankkuparketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Kaapistot, allas, wc-istuin, suihkutila.
SEINÄT: Laatta.
LATTIAT: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla kuuluu häkkivarasto ja kellarikomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitorarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivut: Rappauskorjaukset Hissi: Hissien toiminnan parantaminen Ikkunat ja ulko-ovet: Yleisten tilojen ja huoneisto-ovien kunnon selvitys Katto: Kunnon seuranta ja tarvittaessa maalaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ryhmäkeskuksen lämpökamerakuvaus 2026-7, paloilmaisin järjestelmän uusiminen 2026 Lukitus: Lukituksen uusiminen Senton patentin rauetessa 2026 Viilennysjärjestelmä: Alustava selvitys järjestelmästä on tehty
Tehdyt remontit
2026: Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pystyviemäreiden kunnostus 2024: Linjasaneeraus 10 vuotiskuntotutkimus 2023-2024: 10 vuotis LVIS tarkastus, Korjauspartnerit. 2022: Hissiremontti 2021: Patteriverkoston lämmönsäätö ja termostaattien vaihto 2019: Piharemontti, liiketilojen ikkunnoiden ja ovien uusiminen 2017: Pihajulkisivujen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014: Lukkojen sarjoitus, putki- ja märkätilasaneeraus 2008: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007: Putkiston kuntotutkimus, peltikaton uusinta 2005: Katujulkisivujen kunnostus 2004: Porrashuoneiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen 2002: Jätekatos rakennettu 1999: IV-hormien uusiminen vesikatolle 1996: Pyykinkuivaustila ja oleskelutila, korttelipihan roska-aitaus, pihanpuolen julkisivut 1995: Julkisivut 1994: Pohjaviemärit 1992: Sähkönousut ja pääkeskus 1990: Patteriverkoston kellarijohdot 1975: Putkisto (pystyviemärit) 1968: Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
333 008,45 €
Neliöhinta
7 528,09 € / m²
Velkaosuus
1 991,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,75 € / kk
Pääomavastike
44,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa/vuosi 60,00€/kpl Saunamaksu 25,00€/kpl Perintäkulu 10,00€ Taloyhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitusremontti. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.4.2025 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti viemäreiden sukitusurakasta ja valittiin urakan suorittajaksi Sukitusykköset Oy:n tarjouksen 17.12.2024 / 226 144,73 € mukaisesti ja hallituksen ja/tai isännöitsijän valtuutettiin allekirjoittamaa urakkasopimuksen. Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan 300 000,00 € pankkilaina sukitusurakan rahoittamiseksi, 10 vuoden laina-ajalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savila Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on luotollinen limiitti Aktia 504,56euroa sekä OP (sukitus) 300.000,00, josta on käytetty 221.568,99 euroa 06.03.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 139 045,64 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
73 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 224,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Kari Kainulainen, +358107556535
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi/ Töölönlahden itäpuolelle sijoittuva Linnunlaulun huvila- ja puistoympäristö on tarkoitus suojella, jotta alue säilyttäisi vetovoimaisuutensa asukkaiden ja matkailijoiden käytössä. Samalla puistoalueen käytettävyyttä virkistysalueena parannetaan. Rautatiealueelle määritellään rajaukset. Alueen rakennuksille määritellään tontit. Töölönlahtea ympäröivää kävelyraittia parannetaan ja puiston olosuhteita kohotetaan. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset julkisenliikenteen yhteydet. Rautiovaunupysäkki ja bussipysäkki talon vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Saarnilankkuparketti.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Saarnilankkuparketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei