295 000 €62 m²

Ida Aalbergin tie 5 D, Pohjois-Haaga, Helsinki3h+k+ruok+kph+et+vh+p

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
200,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoa, avaruutta ja nykypäivään tuotua 50-luvun tunnelmaa Pohjois-Haagassa!

+ Päätyasunto > ikkunat kolmeen suuntaan + Oma tontti + Maalämpö + Putkiremontti tehty -09

Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja nykypäivän asumismukavuus. Päätyasuntoon tulvii runsaasti valoa kolmeen suuhtaan avautuvista ikkunoista. Asunnon sydämenä toimii avara olohuone–ruokailutila, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät vehreään ympäristöön. Tilaa rytmittävä avokeittiö saarekkeineen tekee arjesta sujuvaa ja luo luontevan paikan yhdessäololle. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti erilleen oleskelutiloista, ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Lasitettu parveke tuo lisää käyttötilaa pitkälle syksyyn. Ajalleen tyypilliseen kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesukone mukaan lukien.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1957 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja linjasaneeraus on tehty 2009. Klassinen 50-luvun rakennustyyli, oma iso ja vehreä tontti. suojaisa pihapiiri ja vakiintunut yhteisö luovat turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Pohjois-Haaga on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa arki toimii. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Kauppakeskus Kaari tarjoaa laajemmat palvelut kiven heiton päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin junalla kuin bussillakin, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Tässä yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja helppo yhteys kaupungin sykkeeseen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäälikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80487180
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 62 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ruok+kph+et+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2024-2025 Sähköautopaikan toteutus 2025 Kellarilattioiden kunnostaminen, vesikaton maalaus ja räystäiden kunnon tarkastus, ilmanvaihdon säätö, viemäreiden huuhtelu, palovaroittimien asennus, pihan pyörätelineiden uusinta 2025-2026 Vesikaton maalaus ja räystäiden kunnon tarkastus, viemäreiden huuhtelu 2026 Ulkoseinien tarkempi kuntotutkimus, kellarin korvausilman parantaminen, tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusinta, taloyhtiön omistamien asuntojen parvekkeiden lasitus 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien uusinta, taloyhtiön omistamien asuntojen parvekkeiden lasitus 2028 Autotalliovien huoltotoimet, parvekelattioiden uudelleen pinnoitus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen D45, F63 keittiön uusinta ja kunnostus ja G 71 peruskunnostus 2024 Pihatiemäki asfaltin osittainen uusinta 2024 Lämmitysverkon tasapainotus 2024 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, sekä tuloilmasuodattimien uusinta 2024 DNA kuitukaapeliverkkoon liittyminen 2024 Lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu 2023 Kuntoarvio 2022 Maalämpöön siirtyminen 2019 Piha-alueen kunnostus ja palovaroitinjärjestelmän uusinta A- ja B talojen ullakolle 2018 Taloyhtiön lukituksen uusinta 2017 Ilmanvaihdon huippuimurien uusinta 2015 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen sekä peltikaton maalaus 2013 Piha-alueen asfaltointi 2013 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen sekä piha-alueiden perusparannus 2012 Peltikaton uusiminen ja päätyparvekkeiden kattaminen 2009 Linjasaneeraus, taloyhtiön hsto G71, B18 ja D42 pintaremontti, DNA kaapeliverkko 2006 Pesutuvassa koneuusinta 2006 Autotallien ovien panelointi, rakennusten eteläpäätyjen parvekkeiden ovien ulkolehdet uusittu, 7 kpl 2006 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrintä uusittu 2005 Jätekatoksen kunnostus, maalaus, varustus verkoilla ja lukollisella ovella 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2005 Taloyhtiön vuokrahuoneiston H82 pintaremontti 2004 Julkisten tilojen ikkunat (42kpl) maalattu 2003 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2002 Talojen ulkomaalaus (myös sokkelit), ikkunoiden kunnostusmaalaus, ulkoportaiden kunnostus, taloyhtiö 2001 Taloyhtiön C31 remontti 2000 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. Syöksytorvien uusiminen 1999 Taloyhtiön vuokrahuoneiston B22 perusteellinen remontti 1995 Uudet ulko-ovet 1993 Helsingin Energian kaukolämpöverkkoon 1992 Asuntoparvekkeiden vesieristeiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Pohjois-Haaga, n. 700 m.
S-market Lassila, n. 1 km.
Kauppakeskus Kaari, n. 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-029-0138-0006
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, 25/25M

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
289 268,56 €
Neliöhinta
4 758,06 € / m²
Velkaosuus
5 731,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,60 € / kk
Pääomavastike
82,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli, 60€/kk Autojen lataussähkö, 0,18 €/kWh Vesimaksu määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ida Aalbergintie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 840 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
85
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi, 095306140
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 2023
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja säilytysullakko
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali