651 000 €80 m²

Mechelininkatu 17, Etu-Töölö, Helsinki3h, avokeittiö, kph/wc, eteinen

Velaton hinta
651 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs muuttovalmis koti! Itselle suunniteltuun ja remontoituun kotiin on helppo ihastua! Lähes 100-vuotiaan rakennuksen toiseksi ylimmän kerroksen koti muokattiin kaksiosta kolmioksi siten, että keittiöstä tuli toinen makuuhuone. Tilavaan halliin siirretyn avokeittiön suunnittelussa on huomioitu riittävät työskentely- ja säilytystilat. Se täyttää tämän päivän vaatimukset; kaikki kodinkoneet on integroitu ja värimaailma on rakennuksen henkeen sopiva. Moderni kvartsityötaso kestää käytössä. Tila jatkuu avaraan olohuoneeseen, jossa on erkkerimäinen ikkuna. Tänne mahtuu niin hyvän kokoinen ruokapöytä kuin seurusteluryhmä. Kylpyhuoneeseen saatiin lisää tervetullutta tilaa, kun pyykinpesukoneelle löytyi paikka avokeittiöstä. Omaa saunaa ei kaipaa, sillä yhtiössä on viihtyisä saunatila, jonka käyttö ei vaadi vakiovuoroa. Huoneistoremontissa on säilytetty ja kunnostettu täyspuiset peiliovet samoin kuin alkuperäinen lankkulattia. Ikkunat ovat isot ja tuovat valoa vuodenajasta riippumatta. Ikkunalaudat ovat leveät ja huonekorkeus lähellä kolmea metriä. Korkeat kaapistot tuovat alkuperäisten komeroiden rinnalla tervetullutta säilytystilaa. Arkkitehti Wäinö G Palmqvistin suunnittelema tiiliverhoiltu rakennus valmistui vuonna 1928. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja kunnostuksia onkin tehty säännöllisesti. Hoitovastike on vain 3,50 e/m2. Kalleimmat ja raskaimmat remontit ovat takana päin. Kävelymatkan päästä löytyvät niin päivittäistavaraliikkeet kuin ulkoilualueet ja kulttuurielämän riennot. Julkinen liikenne ja pyörätiet vievät kätevästi eri puolille kaupunkia. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1412442
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
849 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc, eteinen
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, viinikaappi, astianpesukone, pyykinpesukone (kuivaava, Grundig), kaapistot (Ideal Keittiöt), saareke, kiinteät valaisimet, kvartsikivitaso. Kodinkoneet AEG. Keittiö siirretty halliin linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sade- ja käsisuihku, taitettavat suihkuseinät, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, seinä-wc, bideesuihku, lattialämmitys (suora sähkö), kiinteä valaistus. Kylpyhuone uusi linjasaneerauksessa 2022.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Autotallien holvilaatta. 2026 Hissien kuntoarvio. Huoneistokohtaiset parvekkeet - kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palohälyttimien asennus. 2024 Vesikattosaneeraus. 2022 LVIS-hanke sis.käyttövesiputkien, viemäreiden, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon kunnostaminen, lämmitysverkoston tasapainoitus, kylpyhuoneiden- ja wc-tilojen uusiminen, sähkö- ja televerkon, keskuksen ja kaasuverkon uusiminen, kellaritilojen saneeraus ja uudelleen järjestely sekä huoltomaalaus, pyörävaraston rakentaminen entiseen kattilahuoneeseen, saunaosaston uusiminen ja laajentaminen, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen kellariin, autotalleihin asennettu poistoilmakone ja tehty pintakorjaukset. 2021 Liiketilojen näyteikkunoiden uusiminen kolmikerroslaseiksi. Lukituksen uudelleensarjoitus Abloy Pulse avaimelle. 2020-2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2019-2020 Linjasareerauksen hankesuunnitelma. Kadun puolen jalkarännien ja syöksytorvien saattolämmitys. Pihakansiremontti ja hulevesi varauksen tekeminen tulevaa lvis-remonttia varten. 2009 Porrashuoneet kunnostettu ja maalattu. 2006 Pihanpuolen katon jalkarännien ja syöksyjen saattolämmitys. 2003 Kadunpuolen ikkunat uusittu. 2002 Pihajulkisivun kokorappaus ja maalaus. Pihanpuolen parvekkeiden peruskorjaus. 2001 Pihanpuolen ikkunat uusittu. 1999 Tonttiviemäri ja -vesijohto sekä kaasuverkoston liitosputki uusittu. 1999 Hissit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.5 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Meclu (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Kasarmi (etäisyys n. 0.6 km), Etu-Töölön palvelut ja erikoisliikkeet (etäisyys n. 0.1 km), Ulkoilualueet Hietaniemessä ja Taivallahdessa (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiaT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
651 000 €
Myyntihinta
640 784,02 €
Neliöhinta
8 137,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
119,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 e/hlö/kk vesimaksuennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 e/kk (arkipäivänä, vakiovuoro) tai yksittäisiä vuoroja lauantaina. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
267 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
849 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, autohallipaikkoja: 5
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kellari- ja vinttivarastot, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (Telia, 50 Mt) sekä viisi autotallia, joista yksi on jätehuoneena.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, kaapistot, pyykinpesukone, pimennysrullaverhot (mh)
Lainalaskuri