298 000 €68 m²

Kunnalliskodintie 9, Koskela, Helsinki3h + kt, kph, las.parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Moderni ja valoisa koti – tervetuloa viihtymään! Astut sisään ja heti tuntuu hyvältä. Vuonna 2022 valmistunut koti hurmaa valollaan, avaruudellaan ja harmonisella tunnelmallaan. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka suorastaan kylpee päivänvalossa – täällä on helppo viihtyä, kokkailla, nauttia arjen hetkistä ja viettää aikaa yhdessä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja rauhallisia, ja toisen kruunaa suuri lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn. Kun avaa ovet ja annat raittiin ilman virrata sisään – täällä juodaan aamukahvit, kasvatetaan yrtit ja nautitaan vuoden jokaisesta säästä. Kunnalliskodintie 9 on moderni Hitas-talo, jonka viime vuonna valmistuneet tilat tuovat asumiseen helppoutta. Hyvin varustellut yhteiset tilat, laadukas viimeistely ja hissillinen talo varmistavat, että arki toimii jouhevasti. Yhtiö on iso ja elinvoimainen – 96 asunnon kokonaisuus luo turvallisen ja viihtyisän yhteisön. Alueena Koskelan uusi sairaala-alue on ainutlaatuinen: vanhan sairaalamiljöön tunnelmaa, kauniisti säilytettyä rakennushistoriaa ja vieressä Käpylän vehreys, kahvilat ja palvelut. Täällä yhdistyy rauhallinen asuinympäristö ja modernin asumisen mukavuus. Tämä on paikka, jossa on helppo hengittää ja hyvä olla. Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat valoa, väljyyttä ja nykyaikaista asumista – ja haluat asua alueella, jossa historia ja uudet tuulet kohtaavat lempeästi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
1412893
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 261 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + kt, kph, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudenveroinen koti, valmistunut 2022
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sop.mukaan/ 2-3 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Takuukorjaukset rakennuttajan ja urakoitsijan toimesta 2025-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2026 Lämmityksen säätö ja tasapainotus rakennuttajan toimesta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Käpylän peruskoulu n. 1,3 km, Koskelan ala-aste n. 0,4 km, Kottby lågstadieskola n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Koskela n. 0,2 km, Daghemmet Fenix n. 0,2 km, Päiväkoti Herttua n. 0,4 km, Mörrintupa luontopäiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: K-Market Masurkka n. 0,4 km, K-Supermarket Mustapekka n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Kartingrata n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 382,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 238 € / kk. Vesimaksu: Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk Erityisvastike= tontinvuokravastike. Saunamaksu 5€/tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskelanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hitas-yhtiö. Taloyhtiön osakerekisteri siirrettiin Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin marraskuussa 2023. Takuukorjaukset ATT/YIT osalta vielä kesken taloyhtiössä. RS-vakuudet pidetty kiinni, kunnes takuukorjaukset saadaan päätökseen. Valtuutetiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Hallitus esittää että, että ylimääräiset lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan Taloyhtiön hallinnassa olevat autopaikat parkkihallissa. Autopaikkoja 45kpl mistä 9kpl latauspaikkoja. Oven hallinta ToloGo palvelun kautta. Ilmoittautuminen autopaikkajonoon isännöitsijän kautta. Vuokra 55€/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Keskitetty koneellinen
Tontin koko
3 261 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oulunkylä
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Rosa Saksala, p. +358207488166 /rosa.saksala@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 55 n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
261198 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Dna Laajakaista.