849 000 €194 m²

Välimetsänkuja 7, Oulunkylä, Helsinki6h, k, halli, 2vh, s, 2x kph, khh, 2x wc, autoatlli 2x varasto

Velaton hinta
849 000 €
Asuinpinta-ala
194 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja kaunis erillistalo halutussa Oulunkylässä! Tämä koti tarjoaa perheelle poikkeuksellisen viihtyisät puitteet kahdessa tasossa. Asunto‑osakeyhtiömuoto tekee kokonaisuudesta myös taloudellisesti houkuttelevan – varainsiirtovero on vain 1,5 %. Sijainti on keskeinen, mutta samalla yllättävän rauhallinen: kesäisin piha muuttuu vehreäksi “vihreäksi pesäksi”, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja yksityisyys on taattu. Kuntotarkastus tehty 03/2026.

Suuri, suojaisa piha antaa lapsille runsaasti tilaa leikkiä, ja kaunis laatoitettu patio kutsuu nauttimaan ulkona ruokailusta ja oleskelusta. Sisääntulokerroksen olohuone on kodin sydän – avara, valoisa ja tunnelmallinen. Kaunis parketti ja varaava takka luo asuntoon kodikkuutta. Vuonna 2016 täysin uusittu keittiö on sekä tyylikäs että käytännöllinen, ja viinikaappi tuo arkeen ripauksen luksusta. Vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna sekä tilava kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja oma sisäänkäynti tuo myös helpotuksen "kuravaatesirkukseen" ja koirien pesemiseen.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös päämakuuhuone, jossa on oma wc ja vaatehuone – rauhallinen ja käytännöllinen kokonaisuus. Yläkerta tarjoaa runsaasti lisätilaa: kolme makuuhuonetta, arkiolohuone, kylpyhuone sekä parveke. Tämä kerros on täydellinen lasten tai nuorison valtakunta. Ylhäällä on myös parveke.

Lisäarvoa tuo kahden auton suuri autotalli, jossa on sähköovet – harvinainen ja erittäin arvostettu etu. Oulunkylä on yksi Helsingin pidetyimmistä asuinalueista. Lähistöltä löytyvät erinomaiset päiväkodit ja koulut, monipuoliset palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet niin junalla, bussilla, raitiovaunulla kuin pyöräillenkin. Alueen vehreys, puistot ja ulkoilureitit tekevät ympäristöstä viihtyisän, turvallisen ja arjessa toimivan.

Tämä koti tarjoaa tilaa, laatua ja rauhaa – kokonaisuuden, jota moni haluaa kodiltaan!

Yksityisnäytöt - varaa itsellesi aika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
46703951
Asuinpinta-ala
194 m²
Tontin pinta-ala
1 389 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tarkistusmitattu. Tarkistusmitattu pinta-ala : Huoneistoala 194 m2 (ak 118 m2, Yk 76 m2. ).
Autotalli+ varasto 44 m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, halli, 2vh, s, 2x kph, khh, 2x wc, autoatlli 2x varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kaksi suihkua, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peili. Suihkuhuoneessa 2 suihkua. Yläkerran kypyhuoneessa allaskaapisto.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
länsi, etelä piha , ikkunat joka ilmansuuntaan.
Tehdyt remontit
Tiilikatto pinnoitettu ja rännit uusittu. Talon kaikki rännit on uusittu 2024, Tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu 2021, talon aurinkopääty huoltomaalattu 2021, Sauna alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu kokonaisuudessaan 2020, Keittiöremontti 2016
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K- Supermarket Musta Pekka
Koulu: Oulunkylän alakoulu, Oulunkylän yhteiskoulu
Päiväkoti: Päiväkoti Nestori. Kirjasto: Kauppakeskus Ogelin vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu yhteys.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
849 000 €
Myyntihinta
849 000 €
Neliöhinta
4 376,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
2 473 € / vuosi
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Jätehuolto: 450 € / vuosi. Katujenkunnossapito 96€/vuosi. Ei peritä vastikkeita, molemmat huoneistot maksavat omista kustannuksistaan. Sähkön kokonaiskulutus: 17781 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkölasku on ollut 2473€/ v sis. taloussähkö nykyisillä omistajilla.
Kiinteistövero
1797.94 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välimetsänkuja 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Sähköauton lataus mahdollisuus on toteutettavissa.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiilikatto puhdistettu ja pinnoitettu 2021
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 389 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Markku Karppinen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autot, juna ( Käpylän asema ), pikaratikka
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone - ei asbestia.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: Lattialämmitys saunassa, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa, yhdessä wc:ssä sekä keittiössä (sähköinen). Sähkön kokonaiskulutus: 17781 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkölasku on ollut 2473€/ v sis. taloussähkö nykyisillä omistajilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. 2 auton lämmin talli jossa rasvakaivo ja vesipiste.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas. Kodinhoitohuoneesta on käynti pihalle. Kodinhoitohuoneessa pyyhekuivain (sähkö). Kodinhoitohuoneessa kylpyhuonekaapistot.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
korkkilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia. Yläkerran lattiat korkkia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, istutukset, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, varaava takka.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri