529 000 €81 m²

Paloheinäntie 33 C, Paloheinä, Helsinki3h+k+khh+s+2xwc+tekn.tila. 81m²+4,7m²= 85,7m².

Myyntihinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Uusi paritalo Paloheinässä

Tämä uusi, moderni ja valoisa paritalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Paloheinän alueella. Uusi, vielä asumaton koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tyylikkyyttä että toimivuutta. Arkkitehtitoimisto Saani Oy on suunnitellut tämän kokonaisuuden ja talo on Kannustalo Oy:n taattua laatua!

Sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja varusteisiin, kuten mm. Puustellin keittiö, Yalen älylukot, Elisan valokuitu, SunSauna ja tunnelmaa luova Härmä Air -takka. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Isommasta makuuhuoneesta pääset suoraan parvekkeelle nauttimaan vaikka aamukahvit.

Asunnon sauna on varustettu laadukkaalla Harvian kiukaalla ja kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, jotka tuovat pientä arjen luksusta. Tilava kodinhoitohuone on toimiva kuivauskaappeineen. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä WC:tä. Parveke ja lasitettu terassi tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja oleskeluun. Asunnolla on kaksi parkkipaikkaa, joille on myös johdotettu latausvalmius. Talon lämmitysmuotona kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennykseen löytyy ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä.

Paloheinän alueella on erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja alueen palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, niin julkisilla kuin autolla, tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan uuteen kotiin!

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paloheinäntie 33 C, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
80496200
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 861 m²
Kokonaispinta-ala
85,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala RAHU raportin mukaan 81m2 ja tekninen tila 4,7m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+s+2xwc+tekn.tila. 81m²+4,7m²= 85,7m².
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ja laadukas Puustelli-keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 9.5 m².
Terassin kuvaus
Terassin alla (kulmassa) poreammevaraus, jossa sähköt ja viemäröinti valmiina.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ( x 2 sadesuihku, Oras). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lämmin tekninen tila ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Laadukas SunSauna Harvian kiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Namikahalli n. 1 300 m, HPS-halli n. 1 300 m, Briotech arena, jalkapallokenttä n. 650 m, Paloheinän jäähalli, urheilupuisto ja Paloheinä golf n. 1 500 m.
Paikallistiedot: Alepa Paloheinä n. 650 m, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 3 500 m,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-35-46-14
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu, talossa valmis kaapelointi (RJ45), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
529 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
138€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset laskettu 11 500 kWh vuosikulutuksen mukaan, jossa mukana myös talon käyttösähkön kulutus kahden hengen taloudessa. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
453,24 € / vuosi
Tiemaksut
60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Perustus
Murskepedille teräsbetoni-elementti. Ala- ja yläpohja paikallaan valettu betoni.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 861 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
koko tontin pinta-ala 1861 m2, josta nyt myydään määräosa 1/8, joka oikeuttaa pitämään hallinnassaan myytävän kohteen aluetta ja sillä sijaitsevaa paritalohuoneistoa sekä omaa piha-aluetta liittymäosuuksineen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Rakennusoikeus
558,30 m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, parveke ja lasitettu terassi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
lattialaminaatti tyylikäs Pergo New England Oak.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta ja unidrain-linjalattiakaivot
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
lattialaminaatti tyylikäs Pergo New England Oak. Härmä Air- takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.