189 000 €51 m²

Punahilkantie 5, Roihuvuori, Helsinki2 h, k, kph, parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
300,90 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Upea hissitalon 2. kerroksen pikkukoti idyllisellä Punahilkantiellä!

Huoneistossa on ihana fiilis. Huolella pidetyn kodin seinät on maalattu harmonisin värein, ja yhdenmukainen tammensävyinen lattia luo lämpöä tiloihin. Suurista ikkunoista tulvii valoa läpitalon huoneistoon, ja avarista oleskelutiloista on käynti viihtyisälle 50-lukulaiselle pikkuparvekkeelle aamuauringon suuntaan.

Tunnelmallisessa keittiössä on puutasot ja rosteripintaiset kodinkoneet. Laskutilaa on runsaasti ja keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailemaan. Hurmaavat alkuperäiset komerot ja pieni pukeutumishuone tarjoavat mukavasti säilytystilaa ja huoneistolla on käytössään myös vintti- ja kellarikomero.

Taloyhtiössä on valmistunut vuonna 2008 perinteinen putkisaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu yhtiön sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät sekä saunaosasto ja pesutupa. Samassa yhteydessä koti on saanut uuden toimivan kylpyhuoneen. Suunnitelmallisesti hoidetussa yhtiössä on roihuvuorelaisittain poikkeuksellisesti myös hissi, ja sijainti idyllisen Punahilkantien varrella on rauhallinen.

Yhteisöllisessä ja aktiivisessa Roihuvuoressa viihdytään – eikä mikään ihme. Merenrantaan rajoittuvalta puistomaiselta alueelta löytyvät upeiden ulkoilu- ja muiden harrastusmahdollisuuksien lisäksi arjen peruspalvelut kaikenikäisille ja mm. sujuvat yhteydet metrolle, ja tulevaisuudessa voit hyödyntää myös läheltä kulkevaa raidejokeria.

Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä!

Lämpimästi tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
1412427
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 487,4 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2-3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kiinteä valaistus. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatoitus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kiinteät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, pyyhepatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteä valaistus. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero (kylmä), kellarikomero (lämmin), yhteinen pyörävarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 17.2.2025 mukaan: Piha: Ei tarvetta Perustukset ja runko: Radonpitoisuuksien selvitys liike- ja vuokrattavissa kellaritiloissa Julkisivut: PTS:n teettäminen (mahdollisten kopokohtien paikkauskorjaukset) Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Takapihan ulko-ovien kunnostaminen Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta Yleiset tilat: PTS:n teettäminen Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä: Palovaroittimien uusinta; yhtiö niistä vastuussa Hissit: Ei tarvetta
Tehdyt remontit
Ovien, listojen ja ikkunakarmien maalaus sekä ikkunalautojen verkotus/pinnoitus 2026, katon ja seinien verkotus/maalaus, listojen uusiminen olohuoneen hyllykön asennus, keittiön leikkuulautojen ja keittiön, eteisen ja vaatehuoneen upotettujen hyllyjen uusiminen 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. Ikkunasaneeraus 1994, lukitusjärjestelmän uusiminen 1996, vesikaton ja räystäskourujen maalaus 1997, parvekkeiden uusiminen 2000, tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja porrashuoneiden sekä kellari-ikkunoiden uusiminen 2002, lämmönvaihdin 2004, talotekniikan uusiminen sisältäen putki-/sähkösaneerauksen, sauna- ja pesulaosaston kunnostuksen 2007-2008 perinteinen putkiremontti. Vesikaton uusiminen 2014, lukitusjärjestelmän uusiminen 2016, vesikaton ja räystäskourujen maalaus 2017, oleskeluparvekkeiden kunnostus (lattiapinnoituksen uusiminen) 2017, sähköautojen latauspisteet autotalleihin 2021, palovaroittimien vaihto, kuntoarvio 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Roihuvuoren ala-asteen koulu n. 0,7 km, Päiväkoti Roihuvuori n. 0,6 km, Roihuvuoren ostoskeskus, K-Market, Alepa n. 0,4 km. Mm. upeat ulkoilumaastot, liikuntapuisto, Japanilainen puutarha, viljelypalstat, lähikahvilat ja -ravintolat sekä Herttoniemen ja Itiksen kattavat palvelut n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 705,88 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
300,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 34,68 € / kk. Em. erityisvastike on korjausvastiketta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punahilkantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Maanvuokrasopimus nousee astettain noin 5 % + indeksikorotuksin niin, että vuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 487,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoliike Cosci-Tuning Oy 09 321 5952
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki, Kai Mähönen, p. +35820 7488 271, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Useat bussit: 802, 80, 82B, 94N, 95N n. 0,3 km, Siilitien ja Itäkeskuksen metroasemat n. 1,5 km, Pikaraitiolinja 15 n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
37238.36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (pl. makuuhuone), verhotangot /-kiskot (pl. makuuhuone), olohuoneen hyllykkö, säilytystilojen hyllyt. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisan laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen.
Lainalaskuri