Tiilimäki, Munkkiniemi, Helsinki●237/161 m², 7 h, rt, k, kph/s, 2xerill.wc, 2xkph/wc, khh, aputilat, at, terassi, varasto, piha

Hurmaava omakotitalo Vanhassa Munkkiniemessä!

Arvostetun Vanhan Munkkiniemen sydämessä odottaa kokonaisuus, jossa kaunis suojeltu julkisivu kätkee sisälleen viihtyisän kodin upeat uudenaikaiset puitteet. Kattavasti saneerattu ja hyvin ylläpidetty arvokohde tarjoaa mielekästä asumista vuosiksi eteenpäin!

Tämän talon kodikkuus ja levollinen tunnelma hakee vertaistaan.

Kauniin keltaiseksi perinnerapattu rakennus valmistui omalle tontille jo vuonna 1933 ja on osa alueen kulttuurihistoriaa. Nykyisten omistajien toimesta se on kokenut vuosina 2009-2014 mittavan peruskorjauksen, lopputarkastettu v. 2015. Rakennus on perustuksia, talotekniikkaa sekä kattoa myöten saneerattu ja sisätilat uusittu. Talo on kaukolämmössä ja energiatasolta uudiskohdeluokkaa B2018.

Portilta pihamaalle astuttaessa pääsisäänkäynti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Sisällä odottaa upea laadukkaasti suunniteltu kokonaisuus, joka mukautuu asukkaiden tarpeiden sekä elämäntilanteen mukaan. Tämä on koti, jossa viihdytään!

Upeasta aulasta avautuvat hurmaavat näkymät kodikkaaseen olohuoneeseen, kirjastoon sekä suuren ruokasalin läpi työhuoneeseen. Nämä puitteet tarjoavat mahdollisuuden luoda ihania muistoja niin perhejuhlien,kuin ystävien kesken järjestettävien illanistujaisten myötä. Reilun kokoinen keittiö on varsinainen ruoanlaitosta nauttivan taivas, sillä se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja säilytystilaa on runsaasti. Talon toisessa päädyssä keittiön yhteydessä on erillinen sisäänkäynti, jossa on tilava arkieteinen.

Taloon mahtuu suurempikin perhe, sillä tilaa on niin yksityisyyteen kuin yhdessäoloon. Ylimpään asuinkerrokseen on sijoitettu neljä viihtyisää makuuhuonetta sekä arkiolohuone. Kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta sujuvoittavat arkea. Kellarikerroksesta löytyvät puolestaan upea sauna- ja kylpyläosasto, oleskelutila, kodinhoitohuone, askartelu- ja vierashuoneeksi soveltuvat puitteet sekä viinikellari, jossa tunnelmaa luo takka. Autotalli tarjoaa puitteet myös harrastetilaksi.

Rakennuksen päätyä sekä pihan puoleista julkisivua kehystävät liuskekivellä päällystetyt terassit, jonne oleskelu- ja ruokailuryhmät asettuvat luontevasti. Pihan puut ja istutukset luovat viihtyisän talon sekä asuinkorttelin henkeen sopivan tunnelman. Talon pihapiirissä on paikoitustilaa, sähköauton lataus on otettu huomioon.

MUNKKINIEMI Sijainti on todella rauhallinen ja kuitenkin keskeinen. Asuinalueella sijaitsevat suomen- ja ruotsinkieliset koulut, päiväkodit sekä Helsingin ranskalais-suomalainen koulu. Englantilaiseen kouluun on hyvät yhteydet. Päivittäispalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä! Läheiseen puistoon, merenrantaan ja uimarannalle on lyhyt matka.

Munkkiniemi on perinteikäs viihtyisä ja vireä kaupunginosa, jossa on lukuisia palvelevia erikoisliikkeitä, kodikkaita kahviloita sekä suosittuja ravintoloita. Harrastusmahdollisuudet ovat todella monipuoliset. Lähialueilta löytyvät niin Talin Golf kuin upeat merelliset ulkoilureitit, taidemuseot ja Seurasaari. Liikenneyhteydet ja kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat, perinteinen nelosen raitiovaunu vie keskustaan. Omalla autolla siirtyy vaivattomasti pääväylille.

Kohde on ainutlaatuinen ja vastaavanlaisia on erittäin harvoin tarjolla!

Varainsiirtovero 1,5 %, myydään koko osakekanta.

Tiedustelut ja esittelyt Inquiries and viewings

Luottamukselliset yhteydenotot: Silja Santala-Mäkinen Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Munkkiniemen oma asiantuntija! 050 381 4519 silja.santala@remax.fi