597 000 €157,4 m²

Linnalahdentie 12, Vartioharju, Helsinki5h, k, eril. wc x 2, kph/wc, khh, kph, s, varastotilaa, autotalli, piha

Myyntihinta
597 000 €
Asuinpinta-ala
157,4 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

Tämä on koti, joka tuntuu heti oikealta.

Arkkitehdin vuonna 1995 suunnittelema, laajasti remontoitu perhekoti sijaitsee suojaisalla tontilla vehreässä ja viihtyisässä Vartiokylässä – alueella, jota arvostetaan erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.

Kolmeen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa ajattoman ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arki soljuu luontevasti. Tilat ovat valoisat ja kodikkaat, ja kokonaisuus on pidetty huolella – tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, juuri sellainen, jossa arki rauhoittuu. Kaksi terassia tuovat lisää oleskelutilaa: olohuoneesta on kulku pienemmälle terassille keittiön ikkunan edustalle, ja pihalta löytyy suurempi terassi kesäpäivistä nauttimiseen.

Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö, ja oma autotalli tekee arjesta sujuvaa.

Sijainti on yksi tämän kodin vahvimmista puolista. Vartiokylä tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa luonto on lähellä – meri ja upeat ulkoilumaastot ovat vain kävelymatkan päässä. Alueen koulupiiri on haluttu, ja läheltä löytyvät myös ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu.

Arki toimii täällä vaivattomasti. Metro ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa, ja yhteydet Helsingin keskustaan ovat sujuvat. Lähikauppa on myös tulossa entistä lähemmäs, mikä tuo arkeen lisää helppoutta.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät tila, tunnelma ja sijainti – paikka, jossa viihdytään pitkään.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80495367
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
157,4 m²
Tontin pinta-ala
475 m²
Kokonaispinta-ala
228,8 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Rakvest Oy:n toimesta 25.8.2020
Huoneiston kokoonpano
5h, k, eril. wc x 2, kph/wc, khh, kph, s, varastotilaa, autotalli, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Tammi/viilu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Olohuoneesta avautuu kulku pienelle terassille, joka sijoittuu keittiön ikkunan eteen. Pihalta löytyy lisäksi tilavampi terassi oleskeluun.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin varasto, kellari
Tehdyt remontit
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Ilmanvaihdon puhdistus Nuohous Keskikerroksen takan korjaus - sisäpuolen rappaus, irronneet tiilet korjattu 2024 Takapihan terassi Takapihan kivetyksen parannus - vanha kivi purettu, pohjatyöt tehty ja ladottu uudelleen 2023 Takat maalattu 2022 Ilmalämpöpumput x2 Etupihan asfaltointi Kellarin askarteluhuoneen lattian maalaus Ikkunoiden huoltomaalausta 2021–2022 2021 Laaja remonttikokonaisuus Keittiöremontti Yläkerran kylpyhuone Keskikerroksen WC Kellarin kylpyhuone ja sauna Kiukaan uusinta Lattiat: - keskikerroksen laattalattia - kellarin laattalattiat (iso tila + kodinhoitohuone) - yläkerran lattiat vaihdettu laminaattiin Seinät ja pinnat: - puolipaneloinnin purku, seinien uudelleen levytys (yläkerta ja kellari) - sisäseinien maalaus (pl. porraskäytävä) - kattojen maalaus (kellari, KHH, eteinen, keittiö) Kalusteet ja varustelu: - väliovet ja karmit uusittu - vaatekaapit (3 mh + eteinen) - sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot ja mittatilausverhot Edellisen omistajan tekemät remontit; 2020 Porraskäytävän maalaus Makuuhuoneen parketti ja pinnat Ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalaus Kaiteiden kunnostus ja maalaus Autotallin maalaus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Salaojien kuvaus Katon uusiminen ja rakenteiden korjaukset myös autotallin katto ja seinä kunnostettu 2018 Alakerran WC:n peruskorjaus - kosteusvaurion korjaus, nykyaikaiset vesieristeet 2014 Olohuoneen remontti - seinät ja katto maalattu, parketti uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-478-22-L1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisan Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
597 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 405 581 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 11 192 kWh/v maaliskuu 2025-helmikuu 2026
Kiinteistövero
439,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
475 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Talon kuntoraportti 02.09.2020 Kattotutka 11.10.2018 Kuntotarkastus 26.03.2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu x 2 (yläkerran vain viilentävä)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1 985,79 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneissa on laminaattilattiat, alakerran makuuhuoneessa parkettilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.