750 000 €120 m²

Tammisalontie 12 A, Tammisalo, Helsinki5h, k, kph, wc, sauna, terassi (yj:n mukaan 5h, k, s)

Velaton hinta
750 000 €
Hoitovastike
696 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa yksitasoinen rivitalohuoneisto merinäkymin merenranta yhtiössä ! plussana yhtiössä on, että yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu oikeus laituripaikkaan. Lisäksi yhtiössä on jokaisen huoneiston käyttöön autotalli.

Tämä avara rivitalokoti tarjoaa uniikin yhdistelmän merellistä asumista, käytännöllisen pohjaratkaisun ja hyvän rauhallisen taloyhtiön. Hyvin suunniteltu, avara koti sisältää mm. kolme makuuhuonetta sekä valoisan keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen.

Kodin kylpyhuone on tilava, ja sen yhteydessä on oma sauna. Säilytystilaa on runsaasti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävät remontit on jo tehty, mm. putkiremontti v. 2013-2014, katto- ja julkisivusaneeraus sekä lämmönvaihdin v. 2024.

Yhtiöllä on iso tontti ja pihapiiri n. 12 050 m2, joka rajoittuu rantaan. Taloyhtiöllä on oma ranta-alue ja laituri, mikä mahdollistaa veneilyn, uimisen ja merimaisemista nauttimisen oman yhtiön rannassa.

Tämä koti on erinomainen valinta, jos arvostat merimaisemaa ja laadukasta asumista.

Tervetuloa tutustumaan!

Risto Ursin Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™ 050 328 6950 – risto@strand.fi Strand Properties

Perustiedot

Sijainti
Tammisalontie 12 A, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
21936246
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, sauna, terassi (yj:n mukaan 5h, k, s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis vaalea erillinen keittiö. Valkoinen kaapisto (Puustelli), Jääkaappi/pakastin (Festivo) liesi, liesisuodatin, uuni, astianpesukone (Miele). Tasot laminaattia ja puuta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin siisti putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 uusittu kylpyhuone. Pesuallas, suihku, allaskaappi, peili. Lattiat laattaa seinät kaakeloitu. . Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen siisti wc. wc-istuin, peili, pesuallas, seinäkaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto (n. 3m2) ja yhteinen lämmin varasto.
Näkymät
Avarat piha- ja merinäkymät.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2001 Kodinhoitohuone 2004 (laatoitus, vesieristys, uudet koneet) Parvekeremontti 2005 TALOYHTIÖSSÄ: 1982 Olohuoneiden ikkunat 1988 Vesikatot 1990 Pihan asfaltointi, 2001 Autotallinovet, 2007 Terassit 2014 Putkisaneeraus 2016 Pihavalojen uusiminen, 2016 A- ja B- talon julkisivuvaurioiden kartoittaminen ja salaojien rakentaminen, 2016 Kattotutka-kuntotarkastus / katon ja kattoikkunoiden kunnon tarkastus ja korjaus, 2016 Julkisivujen puuosien maalauksia, ritilät, 2016 Autotallin katon maalaus, 2017 Piipunhattujen uusiminen, 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Ikkunoiden ja ovien uusiminen osakkaiden toimesta. (ei kaikki) 2019 Salaojien uusiminen, 2020 Alapohjakunnostus A-talo, 2021 Sähköautolatausjärjestelmän asennus, 2022 Autotallien ovien avausmekanismien kunnostaminen, 2024 Asuinrakennusten kattojen ja julkisivun saneeraus urakka, 2024 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen oma sauna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
647 291,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 250 € / m²
Velkaosuus
102 708,86 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL 1, salaojaurakka ja sähköautonlataus valmius, 40 869,26 euroa, korko euribor12 + 0,8%
RL 2, julkisivu-ja kattourakka, 61 839,60 euroa, korko euribor12 + 0,53%

Vastikkeet

Hoitovastike
696 € / kk
Pääomavastike
648 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 344 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 696€/kk
Pääomavastike RL 660€/kk
Pääomavastike RL2 372,88 €/kk
Autotallivuokra 50€/kk


Huoneistolla on oma sauna.Taloyhtiössä on myös yhteinen sauna- jos varaa ajan yhteisestä saunasta, on maksu 30 euroa per kk.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammihuvila
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,21 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy / Herttoniemi 010 270 8400
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Helsinki, Kantakaupunki Mika Huisman mika.huisman@retta.fi Vuorikatu 5 A 00100 Helsinki 010 2282000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. hel.karta.fi-> aineisto->kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, mankeli, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteinen ranta-alue ja laituri.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Upea erittäin valoisa olohuone, josta kulku tilavalle terassiparvekkelle. Olohuone yhdistyy kauniisti ruokailutilaan, Lattiat parkettia, seinät maalattu.