Tarjouskauppakohde

600 000 €100 m²

Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki3h, k, kph, wc

Velaton hinta
600 000 €
Hoitovastike
680 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Kattavasti remontoidussa, vuonna 1911 rakennetussa kivitalossa sijaitsee edustava 100 m²:n kaupunkikoti, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja nykypäivän mukavuudet. Rauhalliselta Rauhankadulta on vain kävelymatka keskustan palveluihin, meren ääreen ja julkisen liikenteen yhteyksiin.

Kodin olohuone on tilava ja muunneltavissa eri tarpeisiin. Nurkassa sijaitseva alkuperäinen kakluuni luo tilaan luonnetta ja toimii katseenvangitsijana. Erillinen ruokailutila sopii hyvin isommallekin pöydälle ja sen voi halutessaan muuttaa lisämakuuhuoneeksi ilman suurempia kustannuksia.

Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä ja suunnittelussa on panostettu fiksuihin, arkea helpottaviin yksityiskohtiin. Ratkaisuissa näkyy lähes insinöörimäinen tarkkuus ja käytännönläheisyys. Lattialämmitys tuo osaltaan lisämukavuutta arjen hetkiin. Myös kylpyhuone ja erillinen WC on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä samana vuonna.

Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asunnosta helposti saavutettavan ja sopivan kaikenikäisille. Koti toimii yhtä hyvin tilavana kaupunkiasuntona kuin rauhallisena kotina pariskunnalle tai perheelle. Tänne pääset muuttamaan nopeasti ilman remonttihuolia.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
600 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 5, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1412616
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
954 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uuni, mikroaaltouuni/höyryuunitoiminta, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, jääkaappi, pakastin, pyykinpesukone, lattialämmitys
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, erillinen wc, kuivauspatteri,allas ja allaskaappi
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kiinteistön alustava kunnossapitotarveselvitys 2025 Ulkovalaistuksen kehittäminen (suunnittelu ja toteutus) (kustannusarvio 10 000 €) 2026-2027 Peltikaton maalaus (B-talon pihasiipi)
Tehdyt remontit
2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus, paikkamaalaus, korjaussuunnitelma 2025 Uusi portti 2025 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2024-2025 Ullakkorakentaminen (sis. vesikaton uusiminen) 2024-2025 Ullakkorakentamiseen liittyvät hissitekniset työt 2023 Peltikatto (B-talon pihasiipi) 2022 Porrashuoneiden entisöinti 2022 Peruskorjaukset (linjasaneeraus, hissit B-D-portaat) 2022 B-talon pihasiiven peltikaton uusinta alusrakenteineen 2022 Taloyhtiön asunnon B2 peruskorjaus 2021 Hissien rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä portaisiin B ja D, käynnistynyt 10/2020, valmistuminen 8/2021. 2020 ikkunoiden kunnostus. 2020 Hissien rakentamisen käynnistyminen 2020 Uliakkoasuntojen rakennuslupasuunnitteiu 2020 Porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu 2020-2019 Putkiremontin toteutuksen suunnittelu. 2019 Tulevien korjausten ja perusparannushankkeiden suunnittelua (putkiremontti, ikkunoiden knnostus, jälkiasennushissien rakentaminen, ullakkorakentaminen), piippuhatut, pystyviemärit kuvattu ja todettu puhtaiksi, parvekkeiden kunnostus, kosteusvauriokorjauksia, lämmönsiirtimen uusiminen, lukituksen uusiminen(senyo). 2015 Vesikaton kunnostus. 2014 Lämmityksen perussäätöj a tasapainotus. 2013 Vesikaton tiivistystä, putkien kuntotutkimus, hissihankkeen suunnittelutyö, palovaroitinjärjestelmän asennus kellariin ja ullakolle. 2012 Pystyviemäreiden rassaus, termostaattiventtiilit. 2011 pihajulkisivu, katujulkisivut, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, antennijärjestelmien uusinta huoneistokohtaiseksi tähtiverkoksi. 2010 Termostaattiventtiilit. 2003 Vesikattojen pintakunnostus. 2001 Vesikattovarusteet. 1991 Pihasiiven ja piharakennuksen katto. 1990 Lämpökeskuslaitteet. 1989 Parvekkeet. 1988 Sähkönousut. 1985 Pihajulkisivut. 1968-1965 Vesi- ja viemärijohdot, märkätilat, lämpökeskuslaitteet, lämmitysverkosto ja huoneistojen lämpöpatterit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sibeliuslukio (etäisyys n. 0.3 km), Kruunuhaan yläaste (etäisyys n. 0.4 km), Grundskolan Norsen (etäisyys n. 0.7 km), Päiväkoti Virkkula (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Ankkalampi (etäisyys n. 0.2 km), K-market (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Teemu Huoponen, p. 040 729 104, sp. teemu.huoponen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
600 000 €
Myyntihinta
584 418,51 €
Neliöhinta
6 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
680 € / kk
Pääomavastike
164,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
844,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meritullinkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
954 m²
Liikenneyhteydet
Bussi ja raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, kaapeli-TV, hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, pyykinpesukone
Lainalaskuri