559 000 €80 m²

Särkiniementie 7, Lauttasaari, Helsinki3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke+autohallipaikka

Velaton hinta
559 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kivenheiton päässä merenrannasta Lauttasaaren Vattuniemessä, muuttovalmis tilava koti omalla autohallipaikalla!

Viidennessä kerroksessa sijaitseva, 80-neliöinen kolmio hurmaa valoisuudellaan ja avaralla pohjaratkaisullaan. Modernissa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä arkea helpottava täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Keittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta liukuovikaapistoineen takaavat hyvät säilytystilat. Oman saunan lempeät löylyt tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen, ja kaksi wc:tä helpottaa perheen aamukiireitä. Oma autohallipaikka, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä, on mahdollista ostaa hintaan 20 000€. Autolta pääsee hissillä suoraan ylös asunnolle.

Vuonna 2009 valmistunut Asunto Oy Helsingin Scarlett on viihtyisä ja hyvin hoidettu yhtiö. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla joten luvassa on huoletonta asumista.

Sijainti on todella upea, merenranta ja äärettömän kauniit ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Sujuvat kulkuyhteydet takaa kävelymatkan päässä oleva metroasema, bussilla ja autolla pääsee myös hyvin liikkeelle. Lähistöltä löytyy useampi kauppa, uimaranta sekä kahviloita ja ravintoloita. Koulu ja päiväkoti on myös kävelyetäisyydellä.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää! Erika Hildén erika.hilden@asuntopehtoori.fi 044 493 5380

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
50673049
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 153 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke+autohallipaikka
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Moderni valoisa avokeittiö.
Keittiössä jääkappi, pakastin, liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin, mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Tilava lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinä, wc, sauna, kaapistot, pesukoneliitäntä. WC: Erillisessä wc:ssä säilytyskalusteet, peili, käsienpesuallas, ikkuna.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 Piha-alueen muurin tms. kunnostus 2025 Autohallin edustan asfaltin uusinta
Tehdyt remontit
Aiempi omistaja vaihtanut parkettilattiat laattalattiaan. 2014 Puuosien huoltomaalaus piha-alueella 2019 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostöinä 2019 Tukimuurin puurimoituksen uusiminen leikkipaikan viereen 2019 Kuntoarvio ja 10v. 2020 Perusvesipumpun uusiminen 2020 IV - kanavien nuohous 2021 Parvekelasien määräaikaishuolto ja korjaukset 2022 Isoja kiviä / Betoniporsaita nurmikolle estämään autojen ajaminen 2024 Autohallin sähköautolatauspaikkojen laajennus 2024 Puuosien huoltomaalauksia, tarvittavia korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Viilennyskäyttöön tarkoitettuja ILP:jä saa asentaa, kunhan asennus ei näy esim. parvekkeelta ulos. Eli pitää asennuttaa siisti kotelo tms. Asennuksesta laaditaan osakkaan ja taloyhtiön välinen sopimus kunnossapitovastuista. Yj 5§ Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
559 000 €
Neliöhinta
6 987,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikan hoitovastike 34,43€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Scarlett
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 153 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talohuolto Vilander Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Mika Talvitie S-posti: mika.talvitie@retta.fi Puh: 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP 54 talon kellarikerroksesta, autopaikalla on sähköauton latauspiste. Autopaikan vierestä kulku hissille jolla pääsee suoraan ylös asunnolle. Autohallipaikan hinta on 20 000€.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.