798 000 €92 m²

Punavuorenkatu 21 B, Punavuori, Helsinki4h, k, kph, khh, wc, las. parveke (yj: 4 h+2kk)

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
414 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kaunis perheasunto Punavuoressa puistonäkymin!

Tämä muuttovalmis koti hurmaa erinomaisella ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat kauniit puistonäkymät sekä runsaasti säilytystilaa. Tilava integroiduilla kodinkoneilla varustettu keittiö ja valoisa olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitut kylpyhuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuone viimeistelevät toimivan kokonaisuuden. Huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa, osittain pihasiiven ylimmässä kerroksessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty säännöllisesti. Vuonna 2022 toteutettiin linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, ja vuonna 2014 remontoitiin julkisivu, katto ja ikkunat. Hoitovastike on edullinen, vain 4,50 €/m². Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten siistin saunan ja uima-altaan, pesutuvan kuivaushuoneineen, kuntosalin sekä hyvät säilytystilat. Lisäksi talossa on autohalli ja pihapaikkoja. Suojaisalla ja vehreällä sisäpihalla voi grillata ja rentoutua, ja perheen pienimmille löytyy keinut sekä hiekkalaatikko.

Sijainti on erinomainen! Sisäpihan portista pääsee suoraan Sinebrychoffin puistoon, joka toimii kesäisin vehreänä keitaana ja talvisin puistossa on luistelukenttä sekä pulkkamäki. Punavuori on lapsiperheiden suosiossa, ja alueella on useita leikkipuistoja, päiväkoteja ja kouluja. Meren äärelle, niin Telakkarantaan kuin Eiranrannan uimarannallekin kävelee hetkessä, Ympäröivillä kaduilla on paljon trendikkäitä kivijalkakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, sekä upeaa arkkitehtuuria.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti: Karoliina Rossi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 484 7119 karoliina.rossi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Punavuorenkatu 21 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21072864
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 880 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh, wc, las. parveke (yj: 4 h+2kk)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kauniissa keittiössä jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (rikki), astianpesukone ja kvartsikivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen (2022) yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja bidee. Seinät ja lattia laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä valopeili, allas, bidee ja wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä ei ole näköpiirissä suuria peruskorjaushankkeita.
Tehdyt remontit
Nykyinen huoneiston omistaja ei ole tehnyt huoneistossa remonttia. Isännöitsijäntodistukseen on merkitty vuonna 2012 tehty kylpyhuoneremontti. Tämän jälkeen kaikki märkätilat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2022 Kiinteistön täydellinen LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä 2022 Latausvalmiuden rakentaminen autohalli ja pihapaikoille 2021 LVIS-saneerauksen suunnittelun loppuun saattaminen ja saneerauksen käynnistäminen 2018 Takapihan kunnostus 2017 Hissikorien kattojen pintamateriaalin uusiminen 2016 Parkkipaikan asfaltoinnin korjaus 2016 Ajoluiskan lämmityksen uusiminen ja täydentäminen 2016 Ala-aulojen huoltomaalaukset 2015 LVV-kuntotutkimus 2014 Kellarialueen muutostyöt, kerhohuoneen rakentaminen ja huoltokorjaukset 2014 Täydellinen ulkovaipparemontti kuntotutkimusten ja hankesuunnittelun pohjalta käsittäen katon, julkisivut, ikkunat, parvekkeet, jotka lasitettiin, sisäpihan asfaltoinnin kunnostuksen sekä betonirakenteiden kunnostuksen ja yläpihalle vievien portaiden uudistuksen 2013 C-portaan LVIS-saneeraus osakkaan toimesta ja kustantamana 2010 Julkisivuelementtien saumaus 2008 Patteriventtiilien ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007 Autohallin liuskalämmityksen ja nosto-oven uusiminen 2003 Autohallin pihakannen, vesieristeiden ja salaojien uusiminen ja asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Perämiehenkatu 180 m, K-market Albertin Herkku 280 m, S-market Bulevardi 250 m. Koulut: Snellmanin ala-aste 240 m, Normaalilyseo 650 m, grundskola Norsen 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti Meripirtti 130m, Päiväkoti Rööperi 240m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot kaikissa huoneissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
729 969,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 673,91 € / m²
Velkaosuus
68 030,47 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO3. LVIS remontti

Vastikkeet

Hoitovastike
414 € / kk
Pääomavastike
450,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
864,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
24,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra (tolppapaikka ja tolpaton) 50 €/kk, moottoripyöräpaikka 120 €/v. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asi. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 5§ lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Punavuorenkatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018 Voimassa 22.08.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 880 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Markku Luukkanen Bulevardi 3 B, 6 krs. 00120 Helsinki 010 755 6505
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähikortteleista kulkee esim. raitiovaunulinjat 1, 3, 6 ja bussit 20, 30 ja 22.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto. YJ 19 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle toteutettujen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten, kuten ilmalämpöpumppulaitteistojen kaikista osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista muutoksista tai niiden asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä muutosten yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Kts. tarkemmin yhtiöjärjestys 19 §. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät ja lattia maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät ja lattia maalattu.