190 000 €35 m²

Temperankatu 4, Kuninkaantammi, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Pieni kaksio Helsingin Kuninkaantammessa

Asunto on pohjaratkaisunsa vuoksi todella valoisa. Se sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen ikkunat suuntaavat lounaaseen taloyhtiön sisäpihalle. Asunnossa on juuri tehty kattava pintaremontti eli se on erittäin hyvässä kunnossa. Lattia on uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu valkoiseksi, jolloin voit itse päättää uuden kotisi maalisävyt.

Asunto koostuu eteisestä, kylpyhuoneesta, olohuone-keittiöstä ja erillisestä makuuhuoneesta.

Sisään tullessa on erillinen eteinen, jossa on kaapisto ja siivouskaappi. Ensimmäisenä vastassa on kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja lavuaarin toiselle puolelle mahtuu hyvin pyykinkuivausteline.

Eteisestä avautuu olohuone, jossa ikkunat ovat lattiaan asti. Keittiö on sijoitettu olohuoneen pitkälle takaseinälle. Jääkaappipakastin ja astianpesukone on integroitu kaapistoon. Keittiön varusteisiin kuuluu lisäksi liesituuletin, induktioliesi ja yhdistetty uuni-mikroaaltouuni. Keittiössä on runsaasti laatikko- ja kaappitilaa.

Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen, joka on erotettu olohuoneesta liukuovella. Makuuhuoneessa on koko takaseinän pituudelta kaapistot ja tilaan mahtuu parisänky.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Asukkaiden käytössä on kerhohuone, pyykkitupa ja sauna, johon voi varata oman viikoittaisen vuoron erillisellä maksulla. Taloyhtiön pyykkitupa on käytössä veloituksetta. Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA:n laajakaistayhteys 50 M nopeudella. Asuntoon kuuluu myös oma häkkivarasto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu kahdesta erillisestä rapusta. Ympyrän muotoisen sisäpihan toiset kaksi taloa ovat As Oy Helsingin Rotunda, jonka kanssa on solmittu rasitesopimus yhteistilojen käytöstä.

Kuninkaantammi on uusi, vielä rakentuva asuinalue. Helsingin keskuspuisto alkaa melkein kotiovelta ja alueella onkin loistavat ulkoilumahdollisuudet; juoksu, hiihto, golf, pyöräily ja lähellä on myös useampi ulkokuntosali sekä koirapuisto. Uimaan pääsee kesällä Palettilammelle tai lähellä olevalle Vetokankaan uimarannalle, jossa on talvisin myös avanto. Lähin kauppa sijaitsee Kaivokselassa, mutta lähikortteliin on kaavoitettu kauppa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
24418876
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoon on tehty juuri pintaremontti
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupan teon yhteydessä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappipakastin, Induktioliesi, Mikro-uuniyhdistelmä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, Häkkivarasto
Ikkunoiden suunta
Lounaaseen
Näkymät
Sisäpihalle
Kylpyhuoneen remontit
2026 Huoneiston kylpyhuoneen laatoitus uusittu
Tulevat remontit
2027 IV kanavien nuohous ja säätö 2028-2029 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus 2029 parvekelasien tarkastukset
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä vuositarkastus 2020, asunnon osalta ei puutteita 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Sähkölatausinfran rakentaminen
Muut remontit
2026 Huoneiston lattiat, seinät ja listoitus uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
93 302,27 €
Neliöhinta
5 428,57 € / m²
Velkaosuus
96 697,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
192,50 € / kk
Pääomavastike
735 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
927,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Huoneistolla oma vesimittari, vesimaksu tasataan vuosittain
Saunamaksu
20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Tempera
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 50 M
Kiinteistönhoito
Moxley Oy
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Herttoniemi
Liikenneyhteydet
Runkolinja 560 kulkee Kuninkaantammesta Myyrmäkeen juna-asemalle tai itään aina Rastilaan asti. Linja 52 kulkee Kuninkaantammesta Kannelmäen juna-aseman sekä kauppakeskus Kaaren kautta aina Otaniemeen. Runkolinja 400 kulkee Hämeenlinnanväylää Kamppiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyykkitupa, Kuivaushuone, Sauna, Kerhohuone, Ulkoliikuntavälinevarasto x2
Pintamateriaalit
Laminaatti, valkoinen, Listat mäntyä, petsattu vaalean harmaaksi