199 000 €77 m²

Takaniityntie 5, Tapaninvainio, Helsinki3h + k + kph + lasitettu parveke sälekaihtimilla

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
423,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Kerrostalo / 3h, k, kph, lasitettu parveke sälekaihtimilla

Nyt on myynnissä valoisa ja viihtyisä toisen kerroksen asunto rauhallisella Tapaninvainion alueella. Taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Kiinteistö on rakennettu väljästi, mikä mahdollistaa avarat piha-alueet ja hyvät näkymät asunnoista.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ja huoneet ovat tilavia ja valoisia. Huoneisto sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2010. Halutessasi asunnon voi ostaa myös kalustettuna – tästä voidaan sopia erikseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty. Tuleviin korjauksiin ja kunnossapitosuunnitelmiin voit tutustua tarkemmin pyytämällä korjaustarveselvityksen.

Taloyhtiön tiloissa on monipuolinen kuntosali. Lähikauppa ja apteekki sijaitsevat tien toisella puolella. Myös terveysasema ja sairaala ovat kävelymatkan päässä. Malmin juna-asemalle on matkaa vain noin kilometri.

Alle 300 metrin päässä sijaitsee bussilinjojen 69, 70, 73, 73N ja 79 pysäkki.

Varaa itsellesi yksityisesittely soittamalla tai laittamalla viestiä myyjälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
24418820
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + lasitettu parveke sälekaihtimilla
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan 1.6.2026 alkaen.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Jääkaappi, Keraaminen liesi, erillinen uuni.
Keittiön irtokaapistot kuuluu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke sälekaihtimilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna
Säilytystilat
Vaatekaapit, kellarikomero, kylmäkellari (ei koneellista jäähdytystä)
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään ja länteen. Parveke ja olohuone ilta-aurinkoon. Keittiö ja makuuhuone aamuaurinkoon.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle.
Kylpyhuoneen remontit
2010
Tulevat remontit
Alustavasti suunnitteilla/2025 2025-26 Kaukolämpölaitteiden uusinta/ mahdollinen energiasaneeraus 2025-29 Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus 2025-29 Sähköremontti / aurinkopaneelit 2025-29 Patolevyt ja sokkelit 2025-29 Piha
Tehdyt remontit
Valmis/2025 - Asuntojen palovaroittimet Valmis/2025 - ilmanvaihtolaitteiden puhdistus ja mittaus Valmis/2023 - Parvekeurakka Valmis/2023 - Maalämmön toteutuksen selvitys Valmis/2021 - Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset - E-talon salaojat ja uusi pumppaamo - Roskakatosten katot - Vesikattojen korjaukset Valmis/2020 - Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta - C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset Valmis/2019 - Tonttivesijohdon uusiminen - N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä - Leikkialueen suoja-aitaus - 2019-2020 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi Valmis/2017 - Pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu - Vesikattojen kuntotutkimus - Parvekkeiden kuntotutkimus - Leikkipaikkojen perusparannus Valmis/2016 - Ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi - Kylpyhuoneiden katselmus - Saunasaneeraus - Haitta-ainekartoitus Putkiremontti: - 2016-2017 käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus - 2016-2017 viemärien sisäpuolinen saneeraus - 2016-2017 noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia - 2014 - kuntosalin rakentaminen laitteineen
Keittiön remontit
2010
Muut remontit
Koko huoneisto 2010
Saunan lisätiedot
Asunnossa ei saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
0091-0039-0040-0014
TV-palvelut
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, DNA taloyhtiönetti 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
168 573,14 €
Neliöhinta
2 584,42 € / m²
Velkaosuus
30 426,86 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön tiloissa toimii englanninkielinen päiväkoti.

Vastikkeet

Hoitovastike
423,50 € / kk
Pääomavastike
254,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
677,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
35€/hlö/kk
Saunamaksu
15€
Muut kustannukset
Autopaikka (lämpöpistokkeellinen): 18 € / kk Saunamaksu: 15 € / kk Kuntosali: 10 € / kk Pesutupa/ mankeli: 15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
159
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiönetti
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu +35804108615 palvelumestari@aamu.io Isännöitsijä: Tero Pitkänen
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesistö
Vantaanjoki lähistöllä.
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autopaikka, kylmä (10€) Autopaikka, pistokkeellinen (18€) Autohallipaikka (55€)
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä sauna, pesutupa, asukkaiden vuokrattavissa oleva kerhotila, harrastetila, monipuolinen kuntosali
Pintamateriaalit
Laminaatti