349 000 €62,9 m²

Sturenkatu 31 B, Vallila, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
421,43 € / kk
Asuinpinta-ala
62,9 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Avaruutta, valoa ja upeita näkymiä putkiremontoidussa 20-luvun talossa!

Avaruutta, valoa ja upeita näkymiä putkiremontoidussa 20-luvun talossa!

Tässä kodissa vanhan talon tunnelma kohtaa modernin asumismukavuuden. Valoisa kaksio sijaitsee vuonna 1925 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, omassa rauhassaan. Asunnosa on todella paljon ikkunapinta-alaa ja sieltä aukeaa huikeat kaupunkinäkymät. Leveät ikkunalaudat, lautalattia sekä alkuperäiset ovet henkivät historiaa ja tuovat asuntoon skandinaavista estetiikkaa.

Asunto on remontoitu tyylikkääksi ja harmoniseksi kokonaisuudeksi, jossa materiaalit ja sävyt muodostavat ajattoman ja yhtenäisen ilmeen. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja ylellistä tunnelmaa tuo tilava ja tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone. Valtavan kokoiseen makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, joten se on helposti jaettavissa kahdeksikin erilliseksi tilaksi.

Sijainti on mitä mainioin: keskellä eläväistä Vallilaa, josta löytyvät kaikki kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet – sekä lukuisat puistoalueet, jotka tuovat vehreyttä urbaaniin elämään. Raitiovaunut kuljettavat kätevästi eri puolille kaupunkia, ja arki sujuu vaivatta ilman omaa autoa.

Hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö Säästö sijaitsee omalla tontilla ja edustaa aikakautensa rakennusperinnettä kauneimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan!

------

Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Sturenkatu 31 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80496377
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
62,9 m²
Tontin pinta-ala
876 m²
Kokonaispinta-ala
62,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk hyväksytystä tarjouksesta.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat lautaa, työtasot kiveä, seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa puupaneeli.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Ilmastointihormien kartoituksia ja toimenpiteitä 2025–27 Viemäriputkien kunnon kuvaus 2025 Yleisten tilojen ehostaminen ja tuleva käyttö Kadunpuoleisten ulko-ovien vaihto uusiin Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihto Pihanpuolen yhden kattolappeen korjaus/vaihto
Tehdyt remontit
2023 Asennettiin mobiilinen kulkusovellus 2022 Uusittiin kaksi piha- ja neljä kellarinovea, lukitus uusittiin elektromekaaniseen 2021 Lämpöpatteriventtiilit säädettiin 2020 Uusittiin lämpöpatteriventtiilit, tasapainotettiin lämpölinjat 2019 Pihajulkisivut 2018 Pihanpuolen ikkunat ja ovet maalattu, porrashuoneiden ikkunapielet maalattu 2017 Uusi jäteaitaus, piha siistitty, porrashuoneet maalattu, kadunpuoleiset ikkunat maalattu 2015 Katon turvalaitteet 2014 Katon maalaus 2013 Lumiesteet ja kulkusillat osittain 2011-2012 Pihamuurin kunnostus 2010-2012 Sähkönousujen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, vesijohtojen ja viemärien uusiminen 2009 Vesijohtojen peruskorjaus, suunnittelu ja kilpailutus 2008 Vesijohtojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2003 Kaukolämpölaitteet 1996 Julkisivu 1993 Sähkönousut 1991 Katto 1988 Ikkunat 1979 Kaukolämpö 1960 Putket Tilivuoden aikana suoritettiin tavanomaisten vuosi­huoltojen ja korjausten lisäksi: Korjattiin vuotava lämpöjohto kellarissa Käytettiin arkkitehtia yleisten tilojen käyttö­vaihtoehtojen kartoittamiseksi. Työ vielä kesken. Suoritettiin vähäisiä ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
5 548,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
421,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on vintti- ja kellarikomerot sekä polkupyörävarasto. Yhtiöllä on lisäksi kaksi varastoa ja kaksi komeroa vuokrakäytössä. Pihalta löytyy myös pieni varastorakennus. Taloyhtiön lisätiedot: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. 17 § Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan hallinnassaan olevan huoneiston tai sen osan ulkopuoliselle henkilölle, kuitenkin niin ettei kutakin huonetta kohti tulevien asukkaiden määrä nouse yli neljän, missä tapauksessa on hankittava hallituksen suostumus. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 291 559 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
180,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Wisenheimers, Miki Turkia, miki.turkia@isarvo.fi, 040 723 3732
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, +358 93101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 viemäreiden kuntotarkastus (saatavilla liite)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat yhtiön omistuksessa.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kenkäkaappi kuuluu kauppaan.