179 000 €57 m²

Saniaistie 5 A, Tapaninkylä, Helsinki3h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
496,85 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio viihtyisässä Tapaninkylässä

Tämä 57 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Saniaistien alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Avara oleskelutila yhdistää avokeittiön ja olohuoneen luontevasti, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Iso koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuo reilusti lisätilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, etätyöhön kuin vierashuonekäyttöön.

Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus vuonna 2021 sekä hissin jälkiasennus vuonna 2022. Tulevaisuuden suunnitelmissa on parvekkeiden ja piha-alueen kunnostus.

Tapaninkylä on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin ulkoilureititkin, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan monenlaisiin elämäntilanteisiin.

- Linjasaneerattu/Putkiremontoitu - Oma tontti - Yhtiössä jälkiasennettu hissi - Iso lasitettu parveke

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saniaistie 5 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80495355
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 457 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Yk 17.5.2025: Todettiin, että seuraavan viiden vuoden aikana ohjelmassa ovat parvekkeet, parvekkeiden ovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, piha-alueen kunnostus sekä autotallien lattioiden kunnostus. Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarveselvityksen tilalla on yhtiössä käytetty liitteenä olevaa kuntoselvitystä.
Tehdyt remontit
2023 Pyörätelineiden asennus 2023 Ikkunoiden tiivistys 2023 Sokkeleiden maalaus 2023 Polkupyörävaraston maalaus 2023 Pihan kuivaustelineen asennus 2022 Jälkiasennushissin rakentaminen 2021 Linjasaneeraus 2021 Kuntokartoitus 2021 AHA-kartoitus 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 LJH:n patteriverkoston remontti (LJH:n patteriverkoston suodattimien putkitus ja asennus sekä suodatusjärjestelmän asennus) 2017 Lämmönjakohuoneen pumpun uusinta 2017 IV-kanavien puhdistus ja putkistotutkimus 2017 Putkistotutkimus 2016 Ala-aulan lattian laatoitus 2016 Eteläpäädyn seinän betonirappauksen uusiminen ja maalaus 2016 Autotallien ovien maalaus 2015 Lisäparkkipaikan rakennus 2015 Asfaltointikorjauksia 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Keinun ja pihakalusteiden hankinta 2011 Porrasvalojen uusiminen 2011 Porraskäytävän maalaus 2011 Roskakatoksen/-suojan rakentaminen 2011 Saunaosaston peruskorjaus 2008 Linjasäätö- ja patteriventt. uusiminen 2006 Lämpökeskuksen uusiminen 2001 Julkisivuremontti 1997 Vesikatteen pinnoitus 1984 Kaukolämpökeskus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
118 436,76 €
Neliöhinta
3 140,35 € / m²
Velkaosuus
60 563,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
496,85 € / kk
Pääomavastike
575,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 072,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 55€/kk Autopaikkavuokra 16€/kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpöllö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 292 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 457 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Jyrki Kemppinen, helsinki@oit.fi, 09 3152 3900
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.04.2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, väestönsuoja ja varastotilat
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti