234 000 €67 m²

Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki3h, avok, kph,s

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
462,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Toisen kerroksen tyylikäs kolmio, jossa neliöitä on 67 m2. Pohjaratkaisu on toimiva avaralla kylpyhuoneella ja omalla saunalla, avokeittiö on olohuoneen yhteydessä, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kodin näkymät ovat viihtyisälle sisäpihalle ja parveke on ilta-auringon suuntaan.

2019 valmistunut As Oy Helsingin Luutnantinkulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huoletonta asua. Uuden etu on se, ettei suurempia remontteja ole ajankohtaista suunnitella vuosiin. Kaikki asunnot ovat esteettömiä, niissä on koneellinen ilmanvaihto ja lämmitysmuotona kaukolämpö.

Yhtiöllä on kattavat yhteiset tilat asukkaiden käytössä sekä viihtyisä korttelipiha leikkipaikkoineen. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata autokatospaikka sähköautonlatauksella.

Kulkuyhteydet ovat toimivat, bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja Juna-asemalle matkaa on vain 550m. Yhden pysäkin päässä on mm. Kauppakeskus Kaari tai Myyrmanni. Malminkartano on alueena kehittyvä ja sitä ympäröivät kauniit ulkoilu- ja virkistäytymismahdollisuudet.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
1412305
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 987 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteonteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, välitilassa valot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto (0 kerroksessa)
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025 Katon kuntotarkastus, 2025 elastisten saumojen tarkastus, 2027 Jätevesi-ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus, 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus.
Tehdyt remontit
2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malminkartanon alakoulu (etäisyys n. 0.55 km), mm. Päiväkoti Nordlandia (etäisyys n. 0.4 km), S-market Konala (etäisyys n. 1.5 km), Malminkartanon Alepa (etäisyys n. 0.45 km), KSM, LIDL Konala (etäisyys n. 2 km), Myyrmäen Prisma, KCM (etäisyys n. 2.3 km), Malminkartanon huippu (etäisyys n. 1.6 km), Kaarelan puisto (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiö valmistunut 2019. Kaupunki on perustajaosakas taloyhtiössä, vaikka kaikki asunnot on sittemmin myyty. Kun kunnan viranomainen on perustajaosakkaana, se ei ole velvollinen järjestämään vakuutta suorituskyvyttömyytensä varalta. Tontin vuokra on sidottu indeksiin, 2024 vuoden talousarviossa vuokraan on budjetoitu 80 384€ (tp23: 75 656 €).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
3 492,54 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
462,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autohallipaikan vuokra 30€/kk, autokatospaikan vuokra 15€/kk Huoneistoissa on oma vesimittari, luetaan kerran vuodessa vuoden lopussa. .
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luutnantinkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 987 m²
Liikenneyhteydet
Juna Malminkartanon asema (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 80382.96 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuokrattu yhtiöltä, jonotusperuste
Yhteiset tilat
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone 2 kpl, Lastenvaunuvarasto 2 kpl. (Saunaosasto sijaitsee A-talon 4. kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee B-talon 1. kerroksessa), kaapeli-TV., taloyhtiölaajakaista (elisa), hissi, sauna, talopesula
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verokiskot
Lainalaskuri