889 000 €80 m²

Munkinpolku 2 A 8, Munkkiniemi, Helsinki3h+avok+sauna/kph+eril.wc

Velaton hinta
889 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Upea uudiskohde Munkkiniemessä!

Munkkiniemen Sydämeen valmistuu syksyksi 2026 Asunto Oy Helsingin Tiilimäenlehto!

Munkkiniemen Kreivin, eli Sigmund Steniuksen toimisto sijaitsi rakennuksessa vuodesta 1932 alkaen. Rakennus on ollut keskeinen osa Munkkiniemen historiaa ja tulee olemaan jatkossakin sillä siihen valmistuu 9 korkeatasoista asuntoa. Rakennus remontoidaan uudisrakentamista vastaavalla tavalla ja koko talotekniikka uusitaan kaikilta osin. RS-kohde. As Oy Tiilimäenlehto sijaitsee osoitteessa Munkinpolku 2.

Omalla autolla pihalle tullaan Tiilimäenpolun puolelta, josta löytyvät myös yhtiön autopaikat. Oma tontti rajoittuu eteläsivulta Tiilimäenlehdon suojaisaan puistoon.

Munkkiniemen keskeisin sijainti, joten aivan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä mm. kirjasto 50m, urheilukenttä 50m, Munkkiniemen Puistotien kaupat ja kahvilat 100m, Koneenpuisto 50m, merenranta 300m.

Rakennuksen upeassa porraskäytävässä hissi kulkee kaikkien neljän kerroksen välillä, alakerran asuntokohtaisilta varastoilta ja pesulalta - ylös aina ullakkohuoneistoille.

Huoneistot toteutetaan erittäin korkealaatuisin ratkaisuin ja materiaalein. Materiaaliluettelo liitteenä. Asunnoissa on myös huoneistokohtainen viilennys! Avara ja toimiva pohjaratkaisu.

Huoneistojen 3D havainnekuvat ovat asunnoista A2 ja A7, kuvista näkyy asunnoissa käytettävät materiaalit ja värimaailma materiaaliluettelon mukaisesti.

Tervetuloa tutustumaan, kohde valmistuu kovaa vauhtia! Julkisivusuojauksen alta paljastui juuri upea rakennus!

Vain kolme asunto vielä myynnissä, muista jo kauoat tehty!

A3 Yläkerta 88,0m² ja Alakerta 56m², Yhtiöjärjestyksen mukainen kokonaisala 144m², jonka lisäksi oma piha 79m2. Velaton hinta 1.149.000€

A7 Ullakkoasunto, Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistola 100m² (+ muuta pinta-alaa 39m²) Velatonhinta 1.089.000€ . Asunto tarkemitattu 25.3.2026.

A8 Ullakkoasunto, Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistola 80m² (+ muuta pinta-alaa 39m² ) Velatonhinta 889.000€ . Asunto tarkemitattu 25.3.2026.

Mahdollisuus ostaa myös oma autopaikka latausvalmiudella hintaan 3000 euroa! 2 autopaikkaa jäljellä. Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki / antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80498346
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 536 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistoalan lisäksi muuta pinta-alaa 38,5m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+sauna/kph+eril.wc
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistumisen yhteydessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. - Kiintokalusteet puusepän toimesta.
- Ovimateriaalina: Seashell, Olive tai Vanilla.
Tehosteena: Tolstoy tai Rosolina Walnut
- Tasomateriaalit Technistonen valikoimista sävyt:
Taurus terrazzo white, Crystal diamond, Crystal
Royal tai Eco Elegance Nev
- Välitila: Kvartsi nostolla (300mm) ja maalattu
- Vedinvaihtoehdot: Beslag Design t-nuppi Knob T
Uniform (messinki/kromi), Beslag Design
nuppivedin Knob Sture (messinki/kromi), Beslag
Design lankavedin Handle 1353 (messinki/kromi,
reikäväli 128 tai 96)
-Allas: Stala LAGOM-50 tiskiallas, teräs tai Häfele
komposiitti, musta (490x370)
-Vesikalusteet: Tapwell keittiöhana ARM184
sis.APK-liitäntä musta tai Tapwell ARM184
sis.APK-liitäntä, kromi
-Kodinkoneet Miele: kiertoilmauuni, integroitu
mikro, integroitu jääkaappipakastin,
integroitu astianpesukone, liesi integroidulla liesituulettimella
-Keittiön lattia parketti, Timberwise Snöhetta
-Seinät ja katto maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Kylpyhuoneiden ja vessojen lattiat ja seinät laattaa.
1. Calacatta white 60x120cm kiiltävä, 60x60 matta
2. Travertine White, White vein 60x120cm, Cross cut 60x60
3. Amani Tan, 60x120cm kiiltävä, 60x60cm matta
- Laatoitus laattalista, valkoinen tai kromi
- Kiintokalusteiden ovimateriaali Tolstoy tai Rosolina Walnut.
- Vessan kiintokalusteiden tasomateriaaliksi valkoinen komposiitti
(saumattomat altaat).
- Vedinvaihtoehdot:
Beslag Design t-nuppi Knob T Uniform (messinki/kromi),
Beslag Design nuppivedin Knob Sture (messinki/kromi),
Beslag Design lankavedin Handle 1353 (messinki/kromi, reikäväli 128 tai 96
- Vesikalusteet:
Tapwell EVM069 musta/kromi, Tapwell TVM7200 sadesuihku
- Wc-istuin:
Seinä-WC Grohe 5 in 1 Solido Compact
- Peilikaapit/peilit, Hohde Asunnot Oy pidättää oikeuden peilien ja
peilikaappien muutoksiin.
- Lattiakaivo:
Vieser linjakaivo ja/tai flip
- Kylpyamme Westerbergs Sense 1600, valkoinen
- Suihkuseinät kirkas lasi
- Kylpyhuonetarvikkeet Beslag-mallistosta

Asunnossa kaksi wc-istuinta, kylpyhuoneessa sekä erillisessä wc:ssä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Saunan ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Tehdyt remontit
Rakennus remontoidaan uudisrakentamista vastaavalla tavalla ja koko talotekniikka uusitaan kaikilta osin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
- Lauteet ja seinät, sekä katto lämpökäsitelty haapa STS
- Kiaus Tulikivi Sumu, valkoinen/musta, vapaasti seisova
- Valaistus led-nauha selkänojan takana
- Lattia laattaa
- Lattiakaivo Vieser flip
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Arvostettu ja rauhallinen asuinalue.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: + arvostettu asuinalua + upea uudiskohde, ei huolia tulevista remonteista + huonekorkeus, 2630mm + isot ikkunat + ylin kerros, hissi + korkeatasoinen varustelu, muutosmahdollisuus + asunnoissa huoneistokohtainen viilennys + mahdollisuus ostaa oma autopaikka
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-30-33-10
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
889 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
11 112,50 € / m²
Velkaosuus
534 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
376 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 11,99 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-09-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tiilimäenlehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja kivilevy + pinta rapattu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 536 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka on oma osakkeensa. Hinta pihapaikalle 3000€.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kiintokalusteiden ovimateriaali Snow white - Vedinvaihtoehdot: Beslag Design t-nuppi Knob T Uniform (messinki/kromi), Beslag Design nuppivedin Knob Sture (messinki/kromi), Beslag Design lankavedin Handle 1353 (messinki/kromi, reikäväli 128 tai 96) - Seinät ja katto maalattu - Lattia parkettia. Parketti Timberwise Snöhetta - Väliovi laakaovi 9x21
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen varusteet
- Lattiat parketti Timberwise Snöhetta kauttaaltaan asuntoon lukuunottamatta eteistä ja kosteita tiloja - Maalit: seinät Siro 7 G487 Batisti, katot Teknos Pro himmeä - Listat: valk.peitelista (mänty), jalkalistat lattiamateriaalien mukaisesti (mänty) - Saumaväri ja silikonit laatan sävyn mukainen
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.