239 000 €50 m²

Ulvilantie 11 B e, Munkkivuori, Helsinki2h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

MUNKKIVUORI KT 50m2

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla Munkkivuoren alueella, Helsingissä. Asunto on osa vuonna 1959 valmistunutta taloyhtiötä, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa tilavan olohuoneen, josta on käynti omalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista.

Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappipakastin ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen sujuvuutta. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on laminaattilattiat, jotka tuovat modernia ilmettä.

Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus käyttää maksutonta taloyhtiölaajakaistaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
80495719
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
9 263 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Varastotila 3kpl, Varastokomero 12kpl, Rengasvarastoja 7kpl.
Näkymät
Vehreälle pihalle
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan, A ja E rappu 2026 A-portaan tuuletusparvekkeiden uusinta Viemäreiden ja märkätilojen saneeraus Sähköautojen latausvalmius.
Tehdyt remontit
2025 Alkuperäisten märkätilojen kuntoarvio 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio B20, B31, C53, C66, C72, C82, D89, D97, D98, joiden kuntoisuus ei ollut tiedossa 2024 Energiakartoitus, maalämpö 2024 Kosteusvaurion korjaus D86 asunnossa ja taloyhtiön kellaritilan katossa 5.9–4.12.2024 2023 Lukituksen uusiminen 2022 Sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus D-porrashuoneen maalaus, Haljennut pystyviemäri C-rapussa keittiölinjassa. Katon uusiminen:– Vesikaton uusinta (paloalueen ulkopuolelta, A-C ja F-rapun kohdalta) 2020 Ullakkopalo ja katon uusiminen paloalueen osalta (D-E rapun kohdalta) 2019 Piha-alueen kunnostus (itä- ja eteläpuoli) sis. Itäpuolen sadevesiputkitus 2018 D-rapun hissin nostokoneiston ja ohjauskeskuksen uusinta, Takapihan kunnostus sadevesiputkituksen jäljiltä. Tonttivesijohdon uusinta. 2017 F-rapun porrashuoneen kunnostusmaalaus. Länsipuolen sadevesirännien putkitus sekä saattolämmityksen asennus. Autohallin kunnostus. 2016 F-rapun hissin nostokoneiston ja ohjausjärjestelmän uusiminen. Vesikattojen polyureapinnoitus (kaikkien rakennusten). 2015 B-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta. Askarteluhuoneen korjaus. Parkkipaikkojen lisääminen liiketilan viereen. 2014 C-rapun hissin nostokoneiston uusiminen 2013 Leikkialueen uusiminen (As Oy Mäntyrinteen kustannus), keinu, pihasuunnittelua, B-portaan kaide. Julkisivun maalauskunnostus B-rakennus. 2012 Julkisivun maalauskunnostus A-rakennus, Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus B-rakennus, Autotallien ovien korjaukset, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämm. järjestelmän tasaus, Uusi jäteasema MolokDomino syväkeräysastiat, Piha-alueen asfaltointi Julkisivun maalauskunnostus B-rakennus, 2011 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, Ilmastointihormien korjaus ja poistoventtiilien säätö, Pesuhuoneen, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen kunnostus, Kellarin valaistuksen uusiminen, C ja D rikkoutuneiden palo-ovien ja karmien vaihto uusiin, Pyöräkellariin asennettu uudet pyöriensäilytystelineet, Putkisaneeraus: Talon ja kaupungin välisen viemäriputken uusiminen sukkasujutusmenetelmällä, 2010: Hissien korjaukset, Ikkunapielien maalaus, Väestönsuojan varastokoppien rakentaminen 2009 Hissien korjauksia, A-F portaan huoneistoparvekekaiteiden korjausmaalaus, Putkisaneeraus: Käyttövesiputkien uusiminen 2009–2010, Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen 2009–2010, Kylpyhuoneiden kunnostus osakkaiden toimesta, taloyhtiön osuus vesieristyksen uusinnasta 2009–2010 Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla Putkisaneeraus Lvi-suunnitelman laatiminen, 2008 Erinäisiä LVI-korjauksia, A-talon saunan kosteusvahingon korjaus, Putki- ja sähkösuunnittelu, 2007 Pihan asfaltoinnin paikkausta, Saunojen uusiminen (A- ja B-rakennus). 2006 Parvekkeiden lasitus, Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksia, A- ja B-rakennuksien eteläpäätyjen rappaus ja maalaus sekä räystään laajennus 2005 Parvekkeiden ja julkisivun pieliseinien korjaukset ja maalaus 2004 A-talon syöksytorvien uusiminen C-F-portaiden porrashuoneiden maalaus, Neljään ulkoportaaseen asennettu ulko-ovien yläpuolelle kattolippaat (katokset) 2003 B-talon syöksytorvien uusiminen (24 kpl) Hissien peruskorjaus 2002 A-porrashuoneen maalaus, Talojen kattojen huolto- ja paikkausmaalausta 2001 Lukkojärjestelmä uusittu (Kaba-avaimet) 2000 Autohallin kattotasanteen uudelleen eristäminen, Talojen päätyjen rappauskorjausta 1998 Asennettu etu-ikkunat 1996 Patteriverkoston perussäätö ja kaikkien patteriventtiilien uusinta 1995 Kylmäveden runkolinjoihin asennettu sähköllä toimiva Maitron-kalkinpoistolaite 1992 Lämpösiirtimien uusinta / pannuhuoneen korjaus 1991 Parvekkeiden peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, Maksuton 10M taloyhtiön laajakaista, Taloyhtiölaajakaista, ethernetpistokkeesta

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
236 786,91 €
Neliöhinta
4 780 € / m²
Velkaosuus
2 213,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
36,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ulvilantie 11 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 400 836 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 263 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Freddis Oy Ab, Sanna Kaartovirta, sanna.kaartovirta@freddis.fi, 010 271 8066
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
10 300 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1994 Talon kuntokartoitus 2006 Putkistojen kuntotutkimus ja huoneistojen märkätilojen kartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikka 45kpl Hallipaikka 13 kpl Paritallipaikka 4 kpl Tallipaikka 8 Kpl YHTEENSÄ 70 kpl joista 10 kpl sähkötolpalliset
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella tilava olohuone josta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.