448 000 €70 m²

Valhallankatu 6 A, Töölö, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
546 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tilava ylimmän 3/3 krs:n läpitalon kolmio, josta avautuvat viihtyisät näkymät. Valhallankatu on rauhallinen pikkukatu arvostetulla sijainnilla Töölössä lähellä merenrantaa ja Sibelius-puistoa. Rantaraitit kutsuvat ulkoilemaan ja läheltä löytyy mm. Rajasaari, Cafe Regatta ja Seurasaarikin on kävelymatkan ulottuvilla.

Huoneistossa on hyvä pohjaratkaisu. Olohuone ruokailutiloineen on mukavan tilava ja erilliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Kaksi makuuhuonetta, joista toinen on melko suuri. Kellarissa on kellarikomerot ja ullakolla iso varastotila jokaiselle huoneistolle. Huoneiston pohjaratkaisu muunneltavissa, koska väliseinät pääosin tiiltä. Jos haluat kolmen makuuhuoneen ratkaisun niin sekin voi olla mahdollinen, jos on valmiutta isompaan remonttiin.

Rakennus on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja ikkunoiden kunnostus. Putkiremontti on tehty vuonna 1994. Juuri tehdyn tutkimuksen perusteella putket ovat hyvässä kunnossa.

Sijainti on ihanteellinen: palvelut ja julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä ja Töölön vehreät puistot tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Rauhallinen alue ja yhtiöllä viihtyisä takapiha.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon. Yksityisesittelytkin järjestyvät helposti.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Valhallankatu 6 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80498297
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Perussiistikuntoinen keittiö, jonne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Olohuoneen yhteydessä on tila isommalle ruokailuryhmälle. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Keraaminen liesi. Uuni. Liesituuletin. Astianpesukone ja pyykinpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peruskuntoinen kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja suihkunurkkaus. Lavuaari ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kullekin huoneistolle kuuluu kellari- sekä vinttokomero.
Näkymät
Avoimet näkymät sisäpihan puolelle (olohuone, keittiö ja makuuhuone) ja kadun puolelle (makuuhuone).
Tulevat remontit
Avaimien ja lukitusjärjestelmän uusinta. 2027: Parvekkeen kuntokartoitus ja mahdollinen korjaussuunnitelma, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2028: Salaojapumppujen varmentaminen. 2029: Julkisivusaneerauksen suunnittelu.
Tehdyt remontit
2026: Vesi, viemäri ja lämmitysverkoston kuntotutkimus (putkien todettiin olevan hyvässä kunnossa. Putkiremontti tehty 1994). 2025: Ilmanvaihdon poistoilmakanavien nuohous. Lämminvesikierron ilmnpoistin. 2024: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020: Vesikaton uusiminen. 2019: Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus. 2016: Antennisisäverkon kunnostus, Julkisivun rappauspaikkaukset ja maalaus. 2014: Ikkunaremontti. 2006: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2004: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1998: Sähköpääkeskuksen uusiminen. 1996: Julkisivusaneeraus. 1994: Lukkojen uusiminen, putkiremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Monipuoliset palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
442 438,72 €
Neliöhinta
6 400 € / m²
Velkaosuus
5 561,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
546 € / kk
Pääomavastike
63,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
609,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Isompien erillisvarastojen vuokrat 120 euroa ja 130 euroa. Jokaisella huoneistolla on kellarikomero ja vintillä varastotila
Autopaikan kustannukset
66 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Valhallankatu 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 054 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Kevytisännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi- ja ratikkapysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, varasto, kellarikomero ja vinttikomero
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila