309 000 €47,5 m²

Castréninkatu 14 B, Kallio, Helsinki2h+k+kph+parveke (yj. 2h+k)

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
294,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa huoneisto keskeisellä sijainnilla - avarat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, selkeä pohjaratkaisu ja kaupunkiasumisen mukavuus. Huoneisto sijaitsee ylemmissä kerroksissa (5/7) ja suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, samalla kun avarat näkymät kaupunkimaisemaan avautuvat useasta suunnasta. Parveke toimii mukavana lisätilana, jossa voi nauttia näkymistä ja raikkaasta ulkoilmasta ympäri vuoden.

Olohuone on tilava, valoisa ja helposti kalustettava. Avoin yhteys keittiöön luo mukavan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Keittiö sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen mutta kuitenkin omaan selkeään tilaansa. Työskentelytilaa ja säilytystilaa on hyvin, ja keittiön yhteyteen mahtuu myös pieni ruokailuryhmä.

Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti erillään oleskelutiloista. Huoneessa on hyvin tilaa sängylle sekä säilytyskalusteille, ja ikkuna tuo tilaan mukavasti luonnonvaloa.

Kylpyhuone on remontoitu moderniin ja ajattomaan ilmeeseen. Selkeä ja toimiva kokonaisuus tarjoaa sujuvat puitteet arkeen, ja tilassa on huomioitu myös pesukoneliitäntä. Tilava eteinen tarjoaa säilytystilaa ja toimii sujuvana sisääntulona kotiin.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunto Oy Castreninkatu 14 on rakennettu vuonna 1973 ja talo on omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus, hissin kunnostus ja lukituksen uusiminen. Läheltä löytyvät niin kaupat, ravintolat, julkinen liikenne kuin monipuoliset kaupunkipalvelutkin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkiasunnoksi kuin sijoitukseenkin - valoisa huoneisto, toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti muodostavat houkuttelevan kokonaisuuden.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Sijainti
Castréninkatu 14 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20878094
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1,52 ha
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke (yj. 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Elinkaarikorjauksia Energian säästöön tähtäävien toimien valmistelua Etupihan huoltokorjauksen suunnittelu ja toteutus Katon huoltokorjauksia tarvittaessa Kustannusarviot perustuvat ulkopuolisiin arvioihin ja/tai toteutuneisiin kustannuksiin muissa vastaavissa yhtiöissä. Yllä mainitut korjaukset ja niiden aika- sekä kustannusarviot voivat muuttua.
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja on teettänyt putkiremontin yhteydessä/putkiremonttiyrityksellä huoneistoon korjauksia. Isännöitsijätodistuksessa: Muutostyöt Lvis-remontin yhteydessä 6/2019 selite: keittiömuutos TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaustarpeen selvittäminen 2025 Kadun puoleisen viheralueen kunnostaminen, B 40 parvekkeen korjaus 2023 autohallin tuloilmalaitteisto uusittu 2022 katon korjauksia 2021 vaihtomattopalvelun käyttöönotto 2021 sadevesikaivojen saneeraus 2021 autohallin seinänrakenteen injektointi vesivuodon estämiseksi 2021 lukituksen uusiminen, vaihtomattopalvelun käyttöönotto 2020 paisuntasäiliön uusiminen, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus 2018-2020 linjasaneeraus 2017-2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 ilmanvaihtohormien nuohous, katon tarkastus ja paikkakorjauksia 2014 hissin kunnostus, piha-aita ja portti, putkiston kuntotutkimus, uima-allaslaitteiston uusinta 2013 lämmönvaihtimen uusinta, porrasvalojen uusinta, kylmäkellarin purku 2011 vesivahinkokorjaukset 6 kylpyhuoneessa 2012, pihakannen kunnostus, autohallinoven uusinta 2010 vesivahinkokorjaukset 11 kylpyhuoneessa, kosteuskartoituksia, pihakannen suunnittelu 2009 parvekekaton korjaus 2008 lukituksen uusinta, pihanurmikon parannus 2007 julkisivusaneeraus, porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, väestönsuojan kunnostus 2006 uima-altaan putkiston kunnostus 2005 pääsisäänkäynnin portaiden ja ympäröivän piha-alueen vesieristyksen peruskorjaus 2004 roskahuoneen rakentaminen 1997 talon lounaispääty 1994 lämmönjakokeskuksen uusinta 1992 asbestikorjaus 1991 ilmastohormien kunnostus 1989 ulkomaalaus 1988 vesikaton eristys
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
252 070,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 505,26 € / m²
Velkaosuus
56 929,13 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lyhennykset 31.5 ja 30.11. 12kk Euribor + marginaali 0,45 %, korontarkistus 8.11.

Pääomavastike 8, putket

Vastikkeet

Hoitovastike
294,50 € / kk
Pääomavastike
380 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
674,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala 47,5 m2

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
55.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu: 20 €/kk viikkovuoro joka vko Saunamaksu: 10 €/kk viikkovuoro joka 2. vko Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Castreninkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 3.5.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,52 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4 00530 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Tapio Toppari 0102075300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/ Vireillä oleva asemakaava: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Uima-allas, saunaosastot, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinesuojat, väestönsuoja Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §). Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015). 17 § Rakennuksen ja huoneistojen kunnossapitovastuu: Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu jakaantuu osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti kuitenkin siten, että osakkeenomistaja vastaa hallitsemalleen parvekkeelle asennetun parvekelasituksen ja siihen mahdollisesti liittyvien laitteiden huollosta, kunnossapidosta ja uusimisesta. Osakkeenomistaja vastaa parvekelasituksesta yhtiölle tai kolmannelle osapuolelle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.