Meritullinkatu 24 B 31, Kruununhaka, Helsinki●2-3 h + k + kph

Uudistettu upea 58m2 kaksio edullisella hoitovastikkeella Helsingin Kruununhaassa

Sisustussuunnittelijan käsialaa oleva arvoasunto yhdistää toimivan tilasuunnittelun, laadukkaat modernit materiaalit ja historiallisen ajanhengen. Vuonna 1928 rakennetussa arvotalossa tehtiin täydellinen remontti 2015 — korkea huonekorkeus, laajennettu kylpyhuone, leveät ikkunalaudat ja aito saarniparketti huokuvat ajattomuutta ja tyyliä. Tässä rauhallisessa sisäpihan asunnossa aika on pysähtynyt parhaalla mahdollisella tavalla.

Hyvin hoidetun taloyhtiön suurimmat remontit ovat takana, ja hoitovastike on vain 3,5 €/m², eli tämän asunnon kohdalla 203 €/kk.

RAUHAISA JA HELPPOKULKUINEN

Koko kerroksen ainoa asunto takaa todellisen rauhan. Ensimmäisestä kerroksesta kulkeminen sujuu vaivattomasti ja esim. lastenrattaat saa suoraan asunnon oven viereen rappukäytävässä. Ikkunat avautuvat hiljaiselle sisäpihalle, jossa olemme pitäneet pihakalusteita omien ikkunoiden edessä. Omalla terassilla on nautittu niin aamukahvit kuin kuplivatkin!

TOIMIVA POHJARATKAISU JA PÄIVÄNVALOVALAISTUS

Valoisa avokeittiö yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen. Makuuhuoneen ja eteisen mittatilauskaapistot hyödyntävät tilan täysimääräisesti, ja sisäikkuna tuo valoa sekä yhdistää tiloja ilmavasti.

Remontin yhteydessä asuntoon on suunniteltu valaistussuunnittelijan avustuksella päivänvalo-LED-valaistus, joka parantaa tutkitusti vireys- ja oppimistasoa sekä toistaa värit luonnollisesti.

LISÄHUONE – OMA TYÖTILA TAI LASTENHUONE

Makuuhuonetta vastapäätä oleva erillinen lisähuone tarjoaa joustavan tilan tarpeen mukaan — toimii yhtä hyvin kotitoimistona kuin lastenhuoneenakin. Harvinainen etu kaksiossa.

KRUUNUNHAKA – HELSINGIN SYDÄMESSÄ

Asunto sijaitsee 10 minuutin kävelymatkan päässä Tuomiokirkosta ja keskustan palveluista. Muutaman kivenheiton päässä siintävät Pohjoisranta pienvenesatamineen ja krunalaisten rakastama Tervasaari. Läheltä löytyvät myös Helsingin arvostetuimmat päiväkoti- ja opetuspalvelut (mm. Sibelius-lukio, Vironniemen päiväkoti ja Kaisaniemen koulu), kauppakeskus, terveysasema, Kaisaniemen puisto, Alko, ravintolat sekä Krunan viihtyisät kivijalkaliikkeet.

Kruununhaka on Helsingin aitoa vanhaa kaupunkia parhaimmillaan — rauhallinen, merellinen ja kylämäisen viehättävä, silti keskustan kupeessa.

Asuntoon kuuluu sekä kellari- että vinttikomero.

Esittelyvideo: https://youtu.be/2xem6R6aye8

~~~~~~~~~~~~~~~~~

Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan. Pyydän ystävällisesti, että kiinteistövälittäjät ottavat yhteyttä vain, mikäli teillä on ostaja tai ostotoimeksianto.

TALOYHTIÖN SUORITETUT SANEERAUKSET

2025 Hissien kuntoarviot 2025 Kadun puolisten porraskäytävien ulko-ovien ulkopuolinen huoltokäsittely 2025 Liiketilojen kadun puoleisten ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen huoltokäsittely 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen 2024 huoneiston B23 äänihaitan mittaukset sekä korjaukset. 2019 Iv-kanavien puhdistus 2017 Vesikaton maalaus 2015 Jätekatoksen uusinta 2015 Pihan asfaltointi 2015 Huoneiston B 31 alapohjan perusparannus 2014 Julkisivun peruskorjaus 2014 Ikkunoiden uusinta 2014 Televerkon uusiminen 2013 Vesikaton uusiminen 2011 Vesikaton osauusinta n. 150m2 2008-2009 Linjasaneeraus (Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 2014) 2008-2009 Huoneiston A 15 viemärin sukitus (linjasaneerauksen yhteydessä ) 2002 Patteriventtiilien tasapainotus 2002 Lämmönsiirtimen uusiminen 2001 Raitisilmaventtiilien asennus 2000 A-ja B portaan entisöinti 1998 Putkilinja 2 1996 Kellarin pohjajohdot 1995 Putkilinja 1 1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät 1980 Sähkökeskus ja nousut 1978-1979 Hissikoneistot