88 000 €80,5 m²

Korvatunturintie 5, Mellunkylä, Helsinki4h, k, kph, khh

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
279,72 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Tulevaisuuden koti Helsingin Mellunkylässä – 80,5 neliön neliö odottaa remontoijaa

Tämä 80,5-neliöinen läpitalon neliö Korvatunturintiellä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti tai järkevä sijoituskohde. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla hyvien palveluiden äärellä, ja lähikauppa Alepa sekä muut keskeiset palvelut, kuten apteekki ja terveysasema, löytyvät aivan lähettyviltä.

Asunnon pohjaratkaisu on monikäyttöinen: neljä huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc luovat hyvät puitteet arjen sujumiselle. Makuuhuoneissa on tallella alkuperäiset kaapistot, ja tilat tarjoavat avoimet mahdollisuudet pintojen päivittämiseen oman maun mukaisiksi. Olohuoneeseen on asennettu seinäpaneelit.

Asunto Oy Korvatunturintie 5 on aktiivisesti huollettu yhtiö, jossa on siirrytty maalämpöön. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivujen pesu, katon uusiminen ja sähköjärjestelmän päivitys. Seuraava suunniteltu hanke on linjasaneeraus vuosille 2026–2028 , mikä nostaa kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja askarteluhuone.

Nyt on mahdollisuus hankkia koti, jonka potentiaali on huomattava. Tämä kohde on tilaisuus rakentaa arvoa ja viihtyisyyttä omilla ratkaisuilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan tuleva remonttisi paikan päälle – ota minuun yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
46591674
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on pitkäikäiset asukkaat. Olohuoneeseen asennettu seinäpaneelit. Ei muita tiedossa olevia tehtyjä remontteja.
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen. Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Erillinen keittiö on tyydyttävässä kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Taloyhtiö: ulkopuoliset osat ja lasitus. Osakkaat: sisäpuoliset osat
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyamme, peili. Alkuperäisessä kunnossa.
Taloyhtiössä alkaa linjasaneeraus alustavan suunnitelman mukaan vuonna 2026. WC: Wc tila aluperäisessä kunnossa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
pohjoinen, etelä, länsi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029 2025 Palovaroittimet asuntoihin 5 000 € 2027 Parvekelasituksen siirtäminen taloyhtiön hallintaan 70 000 € Tavoitteena saada kiinteistöön liitettävät varusteet yhteisen huolto ja korjausjärjestelmän piiriin, pyritään saamaan kaikkiin parvekkeisiin ja otsabetonielementtiin sääsuoja ja samalla pystytään säästämään lämmitysenergia. 2025 Tonttiaidan rakennus 35 000 € 2029 Aurinkosähköjärjestelmän toteutusmahdollisuuksien selvitys 2025- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 60 000 € 2026 2027
Tehdyt remontit
2022-2020 Kaukolämmön korvaaminen maalämmöllä sisältäen poistoilman lämmön talteenoton 2021 Julkisivujen pesu 2020 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2019 kattojen lämmöneristeen lisäys ja huopakatteen uusinta 2017 porrasedustojen kivetykset 2016 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 viemärisaneeraushankkeen loppuun saattaminen, porrastasanteiden laatoituksen uusiminen 2014 viemärisaneeraushankkeen toteuttaminen sisäpuolisella pinnoitusmenetelmällä 2013 viemärisaneerauksen suunnittelu sisäpuolista pinnoitusmenetelmää käyttäen 2011 ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus (ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset leca-soralla, vedeneristysten uusiminen kumibitumilla sekä muut korjaustyöt) 2010 kiinteistöjen kuntoarvio 2008 putkistojen kuntotutkimus 2006 pysäköintialueen asfaltointi ja uudelleen sähköistys sekä sisäpihan käytävien asfaltointi 2004 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojien kunnostus, porrassisäänkäyntien lipat (betonipintojen lämpörappaus, puisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, sisäänkäyntikatosten rakentaminen) 1998 Antenniverkoston uusiminen 1997 Lukoston uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa: Alepa n.200 m
K-Supermarket Masi
Apteekki
Alko
Pakettipiste
Neste ja R-Kioski.
Terveysasema
Kirjasto
. Urheiluhallit Kontulassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
83 620,12 €
Neliöhinta
1 093,17 € / m²
Velkaosuus
4 379,88 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
279,72 € / kk
Pääomavastike
45,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: PO2 / Energiaremontti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korvatunturintie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Talonmies. HT-Kiinteistöpalvelu Oy info@htkiinteistopalvelu.fi Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki 1.4.2026 Kontulan Huolto
Isännöinti
Juuso Kaila Isännöitsijä IEAT. FMA, JatkoTEK vaihde 09 3424 200 Kontulan Huolto Oy Kontulankaari 1 a 00940 Helsinki www.kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Jäähdytetty kellari: Poistuvat käytöstä. Kodinhoitohuone: Kaappi, työtaso
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa alkuperäiset kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laminaattilattia
Lainalaskuri