375 000 €86,2 m²

Korppaantie 3 D, Etelä-Haaga, Helsinki3 h, k, rt, kph, p (yj: 4h)

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
501 € / kk
Asuinpinta-ala
86,2 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja muunneltavaan asuntoon, joka sijaitsee halutussa Etelä-Haagassa! Tämä asunto tarjoaa läpitalon ratkaisun ja sijaitsee kätevästi ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Kolmesta huoneesta, keittiöstä ja ruokailutilasta koostuva huoneisto on ihanteellinen niin perheille kuin pariskunnillekin. Isojen ikkunoidensa ansiosta asunnossa on paljon luonnonvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on helposti muokattavissa, joten voit räätälöidä tilat ja pintamateriaalit omien tarpeidesi mukaisiksi. Kylpyhuoneessa on paikka pyykkihuollolle ja lattialämmitys. Parveke aukeaa lännen suuntaan.

Asunto sijaitsee putkiremontoidussa 1961 valmistuneessa taloyhtiössä ja piha-alueelta löytyy viihtyisä oleskelualue. Etelä-Haaga on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, joka sopii mainiosti esimerkiksi lapsiperheille. Alueella on runsaasti puistoja ja leikkipaikkoja, sekä erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Tule ihastumaan!

Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Korppaantie 3 D, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
20835198
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
86,2 m²
Tontin pinta-ala
3 927 m²
Kokonaispinta-ala
86,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, rt, kph, p (yj: 4h)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Tilava ikkunallinen keittiö, jonka yhteydessä erillinen ruokailutila. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti, putkiremontissa uusittu kylpyhuone. Lattialämmitys, pesukoneliitännät.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarivarastoa
Tulevat remontit
2026-2030 toimenpiteet huoneistoparvekkeille (parvekeremontti käynnissä) toimenpiteet vesikatolle ulkoseinävalaisimien uusiminen autolatauspisteet
Tehdyt remontit
2005 pinta- ja keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Asuinhuoneistoparvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus, asennettua sähköiset palovaroittimet 2023 laadittu uusi energiatodistus, palovaroitinjärjestelmän ja savunpoistoikkunoiden vuosihuolto 2022 pihanpuoleisten ulko-ovien ja kahvojen lakkaus, avotakkojen ja hormien nuohous 2021 tuuletusparvekkeiden uusiminen / saneeraus, syöksytorvien uusinta, kadunpuoleisten ulko-ovien lakkaus 2020 tuuletusparvekesaneerauksen suunnittelu 2019 parvekkeiden kuntotutkimus 2018 hankittu 8 kpl sammuttimia kaappeineen 2017-2018 saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen saneeraus 2016 uusittu pesuhuoneen ulko-ovi ja porraskäytävien kellarinovia 2015 uusittu kiinteistön lukitus, uusittu autotallinovet ja lasten keinu, puhdistettu ja suojattu päädyn julkisivu ja jätekatos, kunnostettu keskuslämmityspiippua 2014-2015 vesi-, viemäri ja sähkösaneeraus (porrashuoneet kunnostettu ja maalattu, yhtiön D 19 huoneisto saneerattu, asennettu palovaroitinjärjestelmä ja palovaroittimet asuntoihin, asennettu savunpoistoikkunat porrashuoneisiin, uusittu lämmönsiirtimet) 2013 pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus, laadittu ajantasapiirustukset ja kymmenen vuoden energiatodistus 2012-2013 vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2012 vesikaton kunnostus ja maalaus, asennettu autotallin pattereiden venttiileihin termostaatit 2011-2012 vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2011 yläpohjan lisälämmöneristys 2010 uusittu lasten hiekkalaatikko 2009 peltikaton paikkakorjauksia (maalaus), sisäpihan puoleisten ulko-ovien lakkaukset, asennettu hormien päihin hatut 2007 Korppaan­tien puoleisten ulko-ovien kunnostus ja lakkaus 2006 lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu, lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusimistyöt sekä perussäädöt (sis. asbestieristystyöt) 2004 vanha öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja täytetty 2003 saunaosastoa saneerattu 2002 koodilukot asennettu pihan ulko-oviin, vesimittari ja sulkuventtiilit uusittu 2001 huoneistojen postiluukut uusittu 1999 jäteastia-aitaus rakennettu, etupiha asfaltoitu, parvekkeiden alapohjat ja piippu maalattu (1990) 1998 julkisivusaneeraus 1997 parvekkeiden kuntotutkimus 1996 vesikatto maalattu 1995 laadittu kiinteistön kuntoarvio 1994 lämmönjakohuoneen saneeraus 1993 ilmahormit nuohottu 1991 lämmönjakohuoneen asbestinpurkutyöt ja vanhat öljykattilat purettu 1989 parvekkeiden lattiat laatoitettu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lähistöllä SYK, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu ja uusi The English School (2027)
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: liukuovikaapistot, naulakko
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
4 350,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
501 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala 83,5 m2.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pieni autotalli: 60 €/kk Iso autotalli: 65 €/kk Pesutupamaksu 10 €/kk Pieni varasto: 30 €/kk Varasto: 120 €/kk Kertasauna: 5€/kerta Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiössä käynnissä parvekeremontti. Hallituksella valtuudet nostaa korkeintaan 683 000 euron laina ja periä pääomavastiketta korkeintaan 1,79 e/jyv.m2/kk (laina-aika 15 vuotta). Huoneistokohtainen hankeosuus korkeintaan 321,79 e/jyv.m2, tämän huoneiston osuus korkeintaan 26 869,49 e. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Korppaantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 06.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 927 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Väiski Oy Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Erkki Oksanen, Isännöitsijä Erkki Oksanen, 09 477 7940, erkki.oksanen@eo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/ Alueella Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupungin suunnittelu alueen asemakaavoituksen ja pikaraitiotien suunnittelun pohjaksi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 Asuinhuoneparvekkeiden kuntotarkastus, vesikaton kuntotarkastus
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
45800 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin vuokrasopimuksen vuokraoikeus on kirjattu erityisenä oikeutena Helsingin käräjäoikeudessa 31.12.1998 (706/31.12.1998/16041). Laitostunnus on 91-29-61-4-L1. Tonttivuokra täysimääräinen (100 %) 2031 alkaen. Tonttivuokra vuonna 2026: 45 800 €.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Sauna, kellarivarastot, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. 9.3.2020 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää osakkaille luvan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu. Asennuksessa tulee noudattaa rakennusvalvontaviraston ohjeistusta ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Kaikista asennus-, huolto ja käyttökustannuksista vastaa osakas. Ennen asentamista osakkaan tulee tehdä yhtiölle remontti-ilmoitus, jonka yhtiön hallitus käsittelee ja hyväksyy.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kivilattia keittiössä ja ruokailutilassa (lattialämmitys). Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti, seinälaatta ruokailutilassa.