420 000 €90,5 m²

Korppaanmäentie 7 C, Pikku Huopalahti, Helsinki4h+k+kph+wc+parveke

Velaton hinta
420 000 €
Hoitovastike
668,20 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Onko tässä Pikku-Huopalahden kaunein kerrostalo?

Paikan päällä kalliolle rakennettussa tiilitalossa (ei siis elementtitalo) sijaitseva valoisa, keskikerroksen päätyasunto. Asunnossa on lasitettu parveke ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Puisto- ja kaupunkinäkymät ja lisäksi merikin näkyy.

Todella tilava keittiö ja olohuone sekä kolme makuuhuonetta täyttävät monen perheen toiveet. Asunnon ikkunallinen kylpyhuone, erillinen wc sekä keittiö ovat remontoitu vuonna 2022. Myös huoneiden kaapistoja on uusittu, joten säilytystilaa löytyy hyvin.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta rinnetontilta löytyy takaoven kautta toinen kulkureitti, josta on kätevästi vain yhdet portaat asunnolle.

Taloyhtiö omistaa liiketilan, varastotiloja ja autotallit, joista saadaan mukavasti vuokratuloa. Autotallipaikat jonotusperiaatteella. Lähellä on myös useampi parkkihalli, joihin kulku kätevästi avainkortilla. Talleissa on sähkö/hybridiautojen latausmahdollisuus. Asukkaiden käytettävissä on myös taloyhtiön viihtyisä sauna sekä ilmainen pesutupa, jossa pesukone, kuivausrumpu sekä kuivaushuone. Asuntoon kuuluu myös kellarin häkkivarasto ja kylmäkellari, vaikkapa omien hillojen tai mehujen säilyttämiseen, tai vaikkapa viinikellariksi.

Lähikaupat ja ravintolat palvelevat Pikku Huopalahdessa ja raitiovaunulla tai bussilla olet hetkessä Helsingin keskustan ja kulttuuritarjonnan parissa. Hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet niin meren äärellä kuin Keskuspuistossakin, lähiliikuntaa voi harrastaa niin Ruskeasuon urheiluhallilla ja ratsastustalleilla, Meilahden urheiluhallissa sekä Talin tennis-, golf- sekä frisbeegolf-kentillä.

Lähin lastentarha sijaitsee talon takana, ja uusi on rakenteilla entisen hammaslääkiksen tontille, johon nousee myös asuinrakennuksia, mikä entisestään lisää asuinalueen hinnan nousupotentiaalia. Useita hyviä kouluja lähietäisyydellä – Meilahti, Munkkiniemi, SYK ja muut Haagan koulut sekä Steiner-koulu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mukava sekä yhteisöllinen, niin sinkuille, pariskunnille, lapsiperheille kuin eläinten ystäville – on kesäjuhlaa, syksyn Venetsialaisia, talven glögi-tilaisuuksia yms. Tässä talossa ja Pikku Huopalahdessa viihdytään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kohdenumero
80442313
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2022 keittiö uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: 2022 kylpyhuone uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: 2022 wc uusittu.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta pihanäkymä itä-kaakko, parvekkeelta katunäkymä länsi-luode, kahdesta makuuhuoneesta puistonäkymä pohjoinen-koillinen
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen märkätilojen kartoitus, palovaroittimien uusinta kaikki huoneistot/yleiset tilat, viemärin yhdysputken tarkastus kaupungin putkeen. 2026-2028 Saunan ja pesuhuoneiden uusiminen. 2027 Salaojaputkien huuhtelu. 2028 Energiatodistus. 2029 Vesikattojen kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2021 KL-keskuksen uusiminen ja patteriverkoston saneeraus. 2020 Lataushybridien infran rakentaminen autotalleihin. 2018 Tonttiaidan uusiminen. 2016 Kattovarusteiden uusiminen, alueen opastetaulun hankinta ja asennus, ovipuhelimien uusiminen. 2015 Sisä- ja ulkovalaistuksen uusiminen. 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys, julkisivu-urakka. 2013 Pihaterassin uusiminen, ulko-ovien ulkopintojen maalaustyöt ja kunnostukset sekä osittain betonipintojen korjaus- ja maalaustyöt. 2012 Ilmanvaihdon poistohormien nuohous, viemäreiden painepesut, lukitusmuutokset; yleisten tilojen, autotallien ja liiketilojen muutos sähköiseksi, kylmiöön asennettu lisäovi, ulkoportaiden kunnostus. 2011 Vesikattojen räystäsalueiden korjaus. 1997 Porraskäytävien maalaus, ovipuhelinjärjestelmä. 1995 Saunaremontti. 1994 Piha-alueiden kivetys. 1993 Askartelutila muutettu kylmiöksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/10 Mb, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
420 000 €
Myyntihinta
420 000 €
Neliöhinta
4 640,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
668,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 4,50 € / m² / kk, sähköauton lataus 30,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huopalahdenkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Mikko Uuspelto, mikko.uuspelto@eo.fi, 09 477 79488
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
38 190,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kytösuon Pysäköinti Oy:n osakkeita on 91 kpl, mikä oikeuttaa 13 autopaikkaan Kytösuontien kaava-alueella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali