229 000 €53 m²

Peukaloisentie 4 C, Roihuvuori, Helsinki2h+k+kph+lasp.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
280,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Tämä koti on todellinen taideteos - kokonaisuus, jossa värit, materiaalit ja huolella harkitut yksityiskohdat muodostavat ainutlaatuisen ja harmonisen tunnelman. Huolella valitut, Van Goghin teoksista inspiroituneet tapetit tuovat tiloihin persoonallisuutta ja syvyyttä, tehden asunnosta aidosti uniikin.

Vuonna 2021 laadukkaasti ja kattavasti remontoitu huoneisto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin - remontissa on lähes kaikki pinnat uusittu, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone, tinkimättömällä viimeistelyllä.

Kodin sydän on näyttävä keittiö, jossa runsaat yksityiskohdat, lämpimät puupinnat ja värikäs ilme muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Kaasuliesi ilahduttaa ruoanlaitosta nauttivaa, ja tilan estetiikka yhdistyy toimivuuteen harvinaisen onnistuneella tavalla. Valmiin sähköliitännän ansiosta kaasuliesi voidaan kuitenkin vaihtaa sähköliedeksi helposti, jos se sopii paremmin omiin toiveisiin. Keittiön ikkunasta avautuvat kauniit näkymät, jotka oksien läpi kantavat merelle saakka. Läpitalon huoneisto tuo mukanaan miellyttävän valoisuuden ja avaruuden tunteen. Tilava lasitettu parveke tarjoaa suojaisan paikan nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Tilava olohuone mukautuu monenlaisiin tarpeisiin ja sisustusratkaisuihin. Makuuhuoneessa säilytystila on ratkaistu tyylikkäästi koko seinän levyisellä liukuovikaapistolla. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021, ja oma pyykkihuolto mahtuu vaivattomasti. Huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja hissi tuo arkeen vaivattomuutta.

Asunto Oy Peukaloisentie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö rauhallisella sijainnilla Roihuvuoressa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteisyyttä ja turvaa myös tulevaisuuden kustannusten näkökulmasta. Taloyhtiössä on toteutettu merkittävät perusparannukset, kuten linjasaneeraus vuonna 2021. Lisäksi yhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön ja hyödyntää aurinkopaneeleita, mikä tukee maltillista hoitovastiketasoa ja asumiskustannusten ennakoitavuutta. Kokonaisuutena yhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen - suurimmat remontit ovat jo takana ja talotekniikka on päivitetty nykypäivän vaatimusten tasolle. Taloyhtiössä on mahdollisuus omaan viljelylaatikkoon, mikä tuo arkeen ripauksen kaupunkiviljelyn iloa ja mahdollisuuden kasvattaa omia yrttejä tai kukkia aivan kotipihassa.

Peukaloisentie 4 sijoittuu Roihuvuoren arvostetulle ja vehreälle alueelle, jossa arki yhdistyy poikkeuksellisen hienolla tavalla luontoon ja merellisyyteen. Alue tunnetaan erityisesti meren läheisyydestä sekä upeista ulkoilureiteistä, jotka lähtevät lähes kotiovelta. Vain muutaman sadan metrin päässä avautuvat alueen viihtyisät uimarannat, kauniit kanavamaisemat sekä hyvin varusteltu ulkokuntosali, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Veneilijälle sijainti on erinomainen – lähisatamasta on mahdollisuus vuokrata venepaikka, ja merelle pääsee vaivattomasti. Tämä tekee alueesta erityisen houkuttelevan niille, jotka arvostavat merellistä elämäntapaa. Roihuvuoressa yhdistyvät rauhallisuus, toimivat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle, mikä tekee arjesta helppoa. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisää asumista luonnon, meren ja palveluiden tasapainossa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Peukaloisentie 4 C, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80493493
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasp.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Smeg), Kaasuhella (kaasu kuuluu vastikkeeseen), Astianpesukone, Keittiön kalusteet on tehty massiiviliimapuulevyistä (mahonki ja tammi), Lattia vinyylikorkkilevyistä kelluva (koko latian alueella alla on vesisulku), Seinäpinnat ovat kaakelia, tapettia ja maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
2025-2026 Pihasuunnitelman toteutus 2026 Ikkunoiden kuntokartoitus 2028 Hissien uusiminen
Tehdyt remontit
1988 Pihateiden kunnostus 1994 Porrashuoneiden maalaus 1999 Parvekkeiden kunnostus 1999 Parvekelasitusten asennus 2000 Lämmönvaihtimien uusiminen 2000 SAT-TV 2000 Etuikkunoiden asennus (merenpuoleiset sivut ja päädyt) 2001 Lukituksen uusiminen (Exec) 2005 Ilmastointihormiston nuohous 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Saunaosaston peruskorjaus, A-talo 2007 Tontti- ja pohjaviemäreden sujutus 2008 Kattokulkusillat 2008 Kattojen maalaus 2009 Väestönsuojan salaojituksen kunnostus (A-talo) ja pumppukaivojen asentaminen 2010 Saunaosaston peruskorjaus, B-talo 2013 Ilmanvaihtolaitteiden (huippuimurit) uusinta 2013 Sisääntulopuolen syöksytorvien uusinta, kattokourujen pinnoitus 2013 Kattokourujen ja syöksytorvien saattolämmitys 2013 Lumiesteiden asennus katolle 2014 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (pistokokeena) 2014 Ilmastointihormiston nuohous 2015 Autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2015 Ilmastointihormiston nuohous 2016 Sokkelin betoniosien huoltomaalaus 2016 Tuuletus- ja asuntoparvekkeiden kunnostus 2016 Sähkölämmityksen laitto merenpuoleisiin syöksyihin ja kouruihin 2017 Sokkelin betoniosien huoltomaalaus ja ovien kunnostus, parvekeremontin yhteydessä 2017 Tuuletus- ja asuntoparvekkeiden korjaus 2020 Lukituksen uusiminen Iloq, Sento (Exec kopiosuojaus umpeutunut) 2021 Kylmiöiden jäähdytyslaitteiden uusiminen 2021 Porraskäytävien maalaus 2021 Linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen 2021 Vesikatteen huoltomaalaus 2022 Räystäiden ja syöksytorvien kunnostus 2023 Parvekelasien huoltokorjaus 2024 Maalämpöurakka 2024 Aurinkosähkö 2024 Hissien kuntokartoitus 2025 Yläpohja lisäeristys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Roihuvuoren ostoskeskusalueella (500m) on kaksi ruokakauppaa, useita ravintoloita, kukkakauppa, kampaamoja ja Roihuvuoren palvelukeskus. Toisaalla kouluja, SM-sarjan pesiskenttä, kirjasto, venesatama, Marjaniemen uimaranta. Kauppakeskus Hertsi 1,8km, Itäkeskus 2,2km. Laaja autoliikeiden ym. alue 500m. Roihuvuoren japanilainen kirksikkapuutarha 150m. Herttoniemen Jäähalli. Itä-Helsingin musiikkiopisto Roihuvuoressa lapsille ja nuorille. Strömsin kartanon päärakennuksessa toimii lasten ja nuorten kuvataidekoulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
192 127,48 €
Neliöhinta
4 320,75 € / m²
Velkaosuus
36 872,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,90 € / kk
Pääomavastike
230,55 € / kk
Korjausvastike
26,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15,2 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka (kylmä) 5 eur/kk Autopaikka lämmin 10 eur/kk Autosähkölatauspaikka 20 eur/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Peukaloisentie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 845 893,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
110
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ovat lähellä. Linjat: 80, 82 (350 m) ja Tammisalon puolella 83 (264 m). Herttoniemen, Itäkeskuksen ja Siilitien metroasemat lähellä. Raitiovaunu 15 pysäkki lähellä. Vieraille on tarjolla hyvin ilmaista pysäköintitilaa ja pyörätiet ovat hyvät.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja sauna
Makuuhuoneen lattia
vinyylimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vinyylimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti